北京的個人二手房想要過戶的話還是非常簡單的，首先過戶需要的材料，比如房產(chǎn)證、購房合同等帶上，去中介公司辦理是最方便的，后續(xù)的話要把購房合同交給房地產(chǎn)交易中心，后續(xù)等待房地產(chǎn)交易中心或者中介公司的通知再去房地產(chǎn)交易中心辦理二手房過戶就可以了，如果去中介的話自己可以省去很多麻煩的，不過最后去房地產(chǎn)交易中心過戶的時候還是需要自己去的。

北京個人二手房過戶還是比較方便的，只要把購房合同提交到房地產(chǎn)交易中心，雙方約定時間到房地產(chǎn)交易中心過戶就可以了，要帶上自己個人的證件，房產(chǎn)證，雙方本人到交易中心辦理就可以了，可以說是非常方便的，到了房地產(chǎn)交易中心，排隊取號等待就可以了，工作人員會幫其計算需要繳納的稅費，辦理成功后，買家3個工作日就拿到新房本。

如果是在北京買二手房過戶的話，需要雙方先簽訂買房的合同，去銀行申請貸款，出示流水賬單然后等批貸，辦理成功之后要去當?shù)氐睦U稅大廳進行繳稅，具體的稅費就不一一說清了，到時候可以在當?shù)刈稍兓蛘咴诰W(wǎng)上查詢，繳費成功之后雙方到當?shù)貐^(qū)域的房屋管理局辦理過戶手續(xù)，辦理過戶的時候還要支付一筆過戶費，具體的工作人員會告知你的。

在辦理過戶之前需要到當?shù)胤抗芫肿稍冃枰獪蕚浜媚男┎牧?，買賣雙方都需要補齊證件。類似房產(chǎn)證，購房合同，身份證，戶口本，結(jié)婚證，證件準備齊全之后辦理過戶手續(xù)會更有利于辦理速度，且辦理過戶的時候需要繳納齊全費用，費用問題在北京房地產(chǎn)交易中心時，工作人員都會幫著計算好，不需要擔心不會計算過戶費不會計算的問題。

北京個二手房過戶的話必須要先知道這個房屋的房主是誰，在簽合同時看清楚合同上房屋繼承人都有哪些，其次就可以直接去房管局辦理了。但是辦理之前需要準備好資料，例如自己的身份證證件，結(jié)婚證明，還有戶口本，房產(chǎn)證，購房的合同等等。在辦理之前還需要先繳納相關(guān)的費用。交完相關(guān)的費用之后就可以去相關(guān)的窗口填寫相關(guān)的表格，然后提交相關(guān)的資料。