每個(gè)地方二手房的過(guò)戶費(fèi)用是不一樣的，它會(huì)根據(jù)你具體的情況給你計(jì)算，因?yàn)榈胤降年P(guān)系，它所收取的費(fèi)用比例也是不一樣的。一般來(lái)說(shuō)它會(huì)根據(jù)你房子的面積、戶型來(lái)計(jì)算，再有就是這是你的第幾套房子也會(huì)影響它所收取的費(fèi)用的。要交的稅費(fèi)大概都有：個(gè)人所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅，還有一個(gè)就是契稅，但是這個(gè)稅費(fèi)是由買方去繳納的呢。

西區(qū)普遍二手房過(guò)戶費(fèi)用大概在5000元左右，但是西區(qū)二手房過(guò)戶費(fèi)用是無(wú)法固定的，因?yàn)椴煌姆课菝娣e，需要交納的費(fèi)用也是不同的，在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心了解到，過(guò)戶需要繳納的費(fèi)用是非常多的，了解到需要繳納的費(fèi)用有：契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等等，總體計(jì)算下來(lái)，過(guò)戶費(fèi)用還是比較高的，但是這個(gè)費(fèi)用可以雙方協(xié)商，是一方支付，還是雙方各承擔(dān)一半，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心讓工作人員幫其計(jì)算。

全國(guó)的二手房過(guò)戶費(fèi)用都是一樣的，二手房的過(guò)戶費(fèi)用主要包括以下幾項(xiàng)，第一，個(gè)人所得稅由賣方支付，房產(chǎn)證滿五年可以免征個(gè)人所得稅，房產(chǎn)證未滿五年交納總房?jī)r(jià)的1%。第二，交易費(fèi)由買賣雙方支付，雙方各支付3元每平米。第三，測(cè)繪費(fèi)由買方支付，支付標(biāo)準(zhǔn)是1.36元每平米。第四，工本費(fèi)由買方支付，支付標(biāo)準(zhǔn)是85元。你可以去房管局了解一下。

西區(qū)二手房過(guò)戶費(fèi)用大概需要多少，這個(gè)就不固定啦，因?yàn)楝F(xiàn)在可以影響到過(guò)戶費(fèi)用的因素還是有很多的呢，首先要看這個(gè)二手房的面積，一般情況下，房子的面積越大，那么需要繳納的過(guò)戶費(fèi)用也會(huì)越多；其次要看一下這個(gè)二手房是不是滿五唯一的，如果是的話，那么契稅就是可以免交的。比如你在西區(qū)購(gòu)買了一套100萬(wàn)元的二手房，那么需要繳納的過(guò)戶費(fèi)差不多就是2000元左右。