房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶的費(fèi)用是比較低的，如果是依照贈(zèng)與的方式過戶，只需要支付相應(yīng)的工本費(fèi)就可以了，一般只要繳納150元左右的費(fèi)用就夠了，如果不是贈(zèng)與的方式過戶，需要支付的稅費(fèi)是非常高的，需要支付的稅費(fèi)有：個(gè)人所得稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等等，所有大家在過戶房子的時(shí)候，一定要明確告知是贈(zèng)與的方式過戶，房管局才不會(huì)讓其繳納稅費(fèi)。

房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶的費(fèi)用還是比較多，相比繼承過戶的方式來說，贈(zèng)與過戶主要主要就是契稅，契稅是根據(jù)房子的面積來決定的，如果房子的面積越大，所交的契稅就會(huì)越多。如果房子面積小于90平的話，契稅收取的比例是房子成交價(jià)格的3%。如果房子的面積超過144平的話，契稅收取的比例是房子價(jià)格的5.6%，不過每個(gè)城市的征收標(biāo)準(zhǔn)都是存在差異的，可到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心做詳細(xì)的了解。

房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶的時(shí)候也是需要繳納費(fèi)用的，要不然房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會(huì)幫忙受理的，最終你的房產(chǎn)證也是無法拿到手的?，F(xiàn)在需要繳納的稅費(fèi)分為很多種的，包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、附加稅、印花稅、個(gè)人所得稅等等，一般需要繳納的營(yíng)業(yè)稅是5%，契稅是3%，附加稅的話分為城建稅和教育附加費(fèi)，然后印花稅差不多是0.05%，所以房?jī)r(jià)越高的，那么需要繳納的稅費(fèi)也會(huì)越高的。

房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納契稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用的，需要繳納的費(fèi)用還是挺多的，不過具體的額度，還是要根據(jù)房子的價(jià)格來決定的。另外，房產(chǎn)贈(zèng)與過戶必須雙方親自去辦理的，同時(shí)還要提前簽署一份贈(zèng)與合同的，如果沒有贈(zèng)與合同是無法辦理過戶手續(xù)的，還有在辦理贈(zèng)與過戶的時(shí)候，一定要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，如果缺少其中一個(gè)證件，都是無法辦理過戶手續(xù)的。