南京市區(qū)的房子均價(jià)在38844元每平米。南京整體的房子均價(jià)是29051元每平米，各個(gè)區(qū)的價(jià)格也是不一樣的，還是有一定差別的。建鄴的房子均價(jià)達(dá)到了40322元每平米的高價(jià)，玄武區(qū)的房?jī)r(jià)是35292元每平米，棲霞區(qū)的價(jià)位在25532元每平米等，價(jià)格不同。南京市區(qū)的價(jià)格也是比較偏高的，目前出售的房源也比較多，具體的價(jià)位不等，還需要你去咨詢一下。現(xiàn)在南京的發(fā)展也是非常好的，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的話可以購(gòu)買，未來(lái)的升值空間應(yīng)該還是比較樂(lè)觀的。

南京市區(qū)是有很多區(qū)的，現(xiàn)在南京的核心區(qū)域是棲霞、建鄴、秦淮、玄武、鼓樓和雨花臺(tái)區(qū)。秦淮的房?jī)r(jià)是41250元每平米；建鄴的房?jī)r(jià)是43750元每平方米；玄武的房?jī)r(jià)是24950元每平米；鼓樓的房?jī)r(jià)是40179元每平米；雨花臺(tái)的房?jī)r(jià)是29244元每平米；棲霞的房?jī)r(jià)是25898元每平米。這幾個(gè)區(qū)域里面我比較推薦的是建鄴區(qū)，這里的房?jī)r(jià)雖然是比較貴的，但是以后這里的房子的升值空間也是最大的。

南京市區(qū)里的房?jī)r(jià)平均下來(lái)的話，價(jià)格在40000元左右，就目前的數(shù)據(jù)來(lái)看，南京市房?jī)r(jià)還是比較高的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展的非常不錯(cuò)，所以房?jī)r(jià)高也非常正常，如果你要是打算在南京買房子的話，你一定要了解一下南京最新的購(gòu)房政策，因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)推出了新的購(gòu)房政策，一個(gè)人只能買一套房子，南京市區(qū)里管的也非常嚴(yán)格，只有南京本地人才可以購(gòu)買兩套，外來(lái)的人都是只能一套。所以你要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行購(gòu)買。

南京目前的整體房?jī)r(jià)還是比較高的，更別說(shuō)市區(qū)了，現(xiàn)在南京鼓樓區(qū)的房子均價(jià)，大概是在40179元左右每平米，秦淮區(qū)的房子均價(jià)大概是在41250元左右每平米，全部都已經(jīng)超過(guò)4萬(wàn)每平了，南京目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)還是比較穩(wěn)定的，像偏遠(yuǎn)一些的區(qū)域也已經(jīng)過(guò)萬(wàn)了，比如說(shuō)溧水區(qū)，它的房子均價(jià)大概是在11001元左右每平米，如果你打算在南京買房的話，可以多看下各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)。

南京市區(qū)現(xiàn)在的房子價(jià)格大概在4萬(wàn)~5萬(wàn)左右一平米呢，地理位置稍微好一點(diǎn)的地方，房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了50000元每平方米的價(jià)格。比如位于秦淮區(qū)夫子廟附近的七家灣的萬(wàn)科安品園舍，均價(jià)已經(jīng)是54000元每平米，這個(gè)價(jià)格對(duì)大部分年輕人來(lái)講還是比較貴的。如果你是想買南京市區(qū)房子的話，我還是不太建議你現(xiàn)在買，價(jià)格比較貴。

南京市區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，房子的價(jià)格一般還是比較貴的，均價(jià)每平米在40000元左右。另外，打算在南京購(gòu)買房子，除了要了解房子的價(jià)格以外，還要提前了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，南京現(xiàn)在也開(kāi)始推行新購(gòu)房政策了，購(gòu)房要求比以前嚴(yán)格了很多，尤其是外來(lái)人口購(gòu)房，必須要滿足相關(guān)條件才可以的，同時(shí)只可以在南京購(gòu)買一套房子，只有南京本地人才可以購(gòu)買兩套房子。

南京市區(qū)里的房子價(jià)格還是很貴的，每平米的價(jià)格在29074元，市區(qū)的經(jīng)濟(jì)好，房?jī)r(jià)貴一點(diǎn)也是很正常的，再加上市區(qū)購(gòu)房人數(shù)較多，房?jī)r(jià)上漲的額度也就隨之增長(zhǎng)了。如果你打算在南京市區(qū)購(gòu)買房子的話，一定要提前了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，南京現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始推行新的購(gòu)房政策了，購(gòu)房要求比以前嚴(yán)格了很多，如果不符合購(gòu)房要求的話，是不可以在南京購(gòu)買房子的。

像鼓樓算是南京市區(qū)了，這個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)也都是貴的，市的房子都是貴的，畢竟這邊的發(fā)展都是比郊區(qū)或者其他地方好的，像鼓樓這邊的房子，每平方米售價(jià)35000元左右，這個(gè)價(jià)格是很貴的，最重要的是這邊的房?jī)r(jià)還是一直的上漲，并沒(méi)有下跌，所以你要買房子你最好現(xiàn)在就要買，要不然，下個(gè)月的房?jī)r(jià)會(huì)越來(lái)越高的，新河一村，有個(gè)1室1廳的房子還是不錯(cuò)的，售價(jià)305萬(wàn)元。

目前南京的二手房房?jī)r(jià)還是挺貴的呢，現(xiàn)在四月份的時(shí)候，也就是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，南京的二手房每平米售價(jià)差不多是29080元。其中秦淮區(qū)、鼓樓區(qū)是屬于市區(qū)的，比如秦淮區(qū)，目前的二手房每平米售價(jià)差不多是34851元；比如鼓樓區(qū)，目前的二手房每平米售價(jià)差不多是38604元，這兩個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)還是有差別的，到時(shí)你需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)選購(gòu)。

我對(duì)南京的鼓樓的房?jī)r(jià)還是比較了解的，而且鼓樓也是在南京的市區(qū)，現(xiàn)在鼓樓的房?jī)r(jià)是在每平米38604 元，鼓樓的房?jī)r(jià)還是比較有未來(lái)的市場(chǎng)的呢，我相信從鼓樓現(xiàn)在的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看的話，鼓樓在南京整個(gè)區(qū)域來(lái)說(shuō)以后的房?jī)r(jià)上漲的空間絕對(duì)是最大的，你要是想在南通購(gòu)買一套特別有價(jià)值的房子的話，選擇在南京的鼓樓購(gòu)買房子是絕對(duì)正確的。

目前南京市區(qū)內(nèi)的房?jī)r(jià)大概是在29,080元每平方米，目前南京市的價(jià)格仍然處于上漲趨勢(shì)，上漲幅度目前來(lái)看并不是很大，比上個(gè)月上漲了百分之零點(diǎn)一四。從南京市近一年的走勢(shì)圖來(lái)看，從去年5月開(kāi)始，南京市的房?jī)r(jià)就開(kāi)始上漲，直到今年4月份，房?jī)r(jià)上漲還是比較大的。有一些性價(jià)比比較高的小區(qū)，比如明發(fā)濱江新城2期，這邊小區(qū)的價(jià)格在22,943元每平方米，相比南京市內(nèi)的價(jià)格是比較低的。

南京市里的房子大概都在3萬(wàn)以上，一直都是屬于一個(gè)上漲的階段，我覺(jué)得你如果在南京市里買房的話，具體還是要看你以后打算在哪個(gè)區(qū)發(fā)展，還要看你上班的地方，離你的住宅地方近不近，我建議你去找一個(gè)離你上班地方近了點(diǎn)，這樣的話性價(jià)比是蠻高的，而且看房子的話，我建議你可以找一下中介公司，因?yàn)樗麄兡抢锏姆吭幢容^多，房源比較真實(shí)，避免被騙。

南京最繁華的區(qū)域是新街口，新街口算得上是南京的市區(qū)，查詢到南京新街口最新的房?jī)r(jià)是43769元每平米，可以說(shuō)價(jià)格是非常貴的，一般普通老百姓肯定是沒(méi)不起這里的房子，據(jù)我了解到，南京很多富人都在新街口購(gòu)買房子，因?yàn)樾陆挚诘纳虡I(yè)圈是非常多的，生活條件是非常便利的，交通也是非常發(fā)達(dá)的，如果經(jīng)濟(jì)能力很好，可以考慮這里的房子。

南京市區(qū)的房?jī)r(jià)還是非常比較貴的，現(xiàn)在市區(qū)的房?jī)r(jià)差不多都在每平米三萬(wàn)元以上，南京市區(qū)在售的房源還是非常多的，不同小區(qū)的房?jī)r(jià)也都是不一樣的，具體的還要看各個(gè)小區(qū)。現(xiàn)在南京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是非常好的，帶動(dòng)了房?jī)r(jià)一直都在上漲，在南京買房的話，還是需要比較好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，如果你想在市區(qū)買房的話，你可以先去實(shí)地看看房子，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)進(jìn)行購(gòu)買。