買房首付的話全國(guó)都是一樣的，一般情況下，首套房的首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%。比如說(shuō)，如果你想買一套價(jià)值80萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少得要80萬(wàn)*30%，也就是24萬(wàn)元。目前到五月份為止，義務(wù)這邊二手房的平均價(jià)格是19822元一平方米，比四月份上漲了0.12%，比去年同時(shí)期的話下跌了0.82%。新房的均價(jià)是22333元一平方米，從走勢(shì)圖來(lái)看，義務(wù)新房的價(jià)格呈階梯式上漲的狀態(tài)，近三個(gè)月都是持平的。

在中國(guó)買房的規(guī)定是一樣的，首付為總房?jī)r(jià)的30%，付完首付以后，然后每個(gè)月按時(shí)還款就可以啦。比如你看重的房子是100萬(wàn)元，那么你的首付就是30萬(wàn)元，剩下來(lái)的60萬(wàn)跟利息按照你想要貸款的年限，平均分布到每個(gè)月，在每個(gè)月的指定期限內(nèi)還掉就可以了。從今年的大數(shù)據(jù)來(lái)看，義烏近三個(gè)月的房?jī)r(jià)沒(méi)有出現(xiàn)波動(dòng)，屬于持平狀態(tài)。

在義烏貸款買房的規(guī)定不是很多，如果你是首套房子貸款的話，至少需要支付三成的首付，也就是說(shuō)需要支付房?jī)r(jià)的30%，近幾年買房的朋友越來(lái)越多，大部分朋友都會(huì)選擇貸款買房，現(xiàn)在銀行是非常注重個(gè)人征信問(wèn)題的，需要貸款買房的朋友，一定要保證自己征信沒(méi)有問(wèn)題，具體的費(fèi)用計(jì)算可以到當(dāng)?shù)劂y行了解詳細(xì)信息，銀行工作人員都會(huì)幫其計(jì)算講解的。

如果是要在金華義烏買房的話，每個(gè)戶型不一樣，價(jià)格也是有所不同的，我這邊有幾個(gè)不同房型的首付價(jià)格，你這邊可以進(jìn)行了解，像在：當(dāng)代華府悅庭是3室2廳的，首付價(jià)格是在68.4萬(wàn)元；江濱小區(qū)3室1廳，首付價(jià)格是在48.6萬(wàn)元；保集半島是2室2廳的，首付價(jià)格是在56.7萬(wàn)元；南苑小區(qū)東區(qū)是4室2廳，首付是在69萬(wàn)元，可以看看自己喜歡什么樣子的。

現(xiàn)在不管是買新房還是買二手房都可以按揭貸款呢，按揭貸款的首付要看你是第幾套房子。一般情況第一套房子的首付比例比較低哦，一般在30%左右。如果是二套房，那么首付比例在40%-70%左右哦。具體還要看你家選擇什么貸款，一般情況公積金貸款的首付比例比較低，商業(yè)貸款的首付比較很高。如果手頭的資金不是很足，建議大家選擇公積金貸款比較好。

一般情況下要先繳納總房?jī)r(jià)三成的首付,手套是2-3成,2套是3-4成,3套以上都是4成以上了，按照義烏購(gòu)房趨勢(shì)5月房?jī)r(jià)行情已經(jīng)漲到20000元/平米，基本上買房首付都是全國(guó)統(tǒng)一的，你也可以去當(dāng)?shù)刭?gòu)房地產(chǎn)去咨詢，我們當(dāng)時(shí)是在江蘇買房的，一套房的話總價(jià)124萬(wàn)，付首付也就是37.2萬(wàn)，接下來(lái)就是按揭還貸，貸款30年，可以用自己工資到銀行打流水來(lái)證明相關(guān)貸款。

義烏買房的時(shí)候可以先支付首付款，其余剩下來(lái)的每個(gè)月還款就可以啦，其實(shí)現(xiàn)在絕大多數(shù)用戶在買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買房，這樣可以減輕大家的經(jīng)濟(jì)壓力。但是具體需要繳納多少首付款，這個(gè)就不固定啦，到時(shí)還需要看這個(gè)房子的總價(jià)，一般房?jī)r(jià)越高需要繳納的首付款也會(huì)越高。比如你購(gòu)買的是100萬(wàn)元的首套房，那么需要支付的首付款就不可以低于30萬(wàn)元。