現(xiàn)在大城市的工資和房價(jià)比，基本都在3倍以上。棚改，城市化，PSL，貨幣貶值，人工成本上漲，地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等等這些因素都在拉高房價(jià)，淮南的發(fā)展也還是不錯(cuò)，過幾年發(fā)展肯定更好，GDP上漲房價(jià)也肯定會漲的。

有很多的朋友會覺得現(xiàn)在受到疫情的影響淮南房價(jià)應(yīng)該會下跌，雖然很多大城市的房價(jià)出現(xiàn)下跌， 淮南這樣的發(fā)展中城市房價(jià)價(jià)格不上漲估計(jì)是不太可能的，所以期望的房價(jià)降低更是不現(xiàn)實(shí)的，有居住需求還是早買吧。

淮南房價(jià)三年后我覺得肯定會漲，目前價(jià)格也不是很貴， 每平米只有六千不到。相比較一二線城市，價(jià)格肯定是不貴的。就像我們這個(gè)小縣城，原來的價(jià)格也是很低的，但隨著后來經(jīng)濟(jì)發(fā)展，再加上外地尤其是上海、浙江的炒房團(tuán)的加入，使房價(jià)上漲得很快。很多人后悔不已。雖然現(xiàn)在國家出臺了限購令，但房價(jià)基本已經(jīng)很穩(wěn)定了。淮南的發(fā)張這幾年也很快，其開發(fā)空間很大。會吸引很多人投資買房，房價(jià)肯定會漲的。所以買房要趁早。

淮南在近一年的時(shí)間里房價(jià)的走勢不好，大部分處于持續(xù)下跌的走向，2019年1月份到3月份的時(shí)候房價(jià)走勢上升的比較平穩(wěn)，到了4月份房價(jià)又有了明顯有下降，我估計(jì)在三年后該地區(qū)的房價(jià)也不會有太大的漲幅，如果說淮南地區(qū)發(fā)展還維持現(xiàn)狀的話，房價(jià)是很難繼續(xù)往上漲的，畢竟我認(rèn)為未來的房價(jià)誰都說不準(zhǔn)，房子還是早些買下比較好。

淮南的房價(jià)一直是非常不穩(wěn)定，根據(jù)目前的發(fā)展趨勢分析，只要當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展速度有所提升，三年后淮南的房價(jià)肯定還會上漲的，淮南最新的房價(jià)是5754元每平米，價(jià)格是非常優(yōu)惠的，淮南的房源市場并不是很好，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐娜肆髁渴欠浅Ｉ俚?，只要這些問題有所改變，未來淮南的房價(jià)肯定是越來越高的，我相信以后淮南的發(fā)展肯定是非常好的。

現(xiàn)在很多的人都在大城市里面發(fā)展，淮南也不例外，大部分的年輕人都去大城市里打拼，在淮南買房的人比較少。不過大城市的房價(jià)越來越貴，很多人都承受不起，還是會選擇回家鄉(xiāng)買房的。并且現(xiàn)在的淮南發(fā)展也是比較好的，人均消費(fèi)水平也在慢慢提高，房價(jià)方面5月份淮南的房價(jià)在5757元每平米，我認(rèn)為淮南房價(jià)三年后會漲到6000-8000左右每平米的價(jià)格。