一般來說改善性住房是不算二套房的，二套房認定的標準就是看你之前有沒有申請過貸款購買房子，如果是貸款購買的房子，同時房子還在你名下的話，那就算二套住房了。但是如果你之前沒有申請過房貸購買房子的話，
那就不能算二套房了，如果你還是不是很了解的話，你可以到當?shù)胤抗芫秩チ私獾模綍r候會有專業(yè)的工作人員為你講解的。

假如說你名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)了，那么改善性住房它就算二套房產(chǎn)了，所以還是要看你自己本身的房子，如果說你的房產(chǎn)證的名字是你家人的話，你在購買房子也算是第二套房子，而且改善性住房也是看面積的，也就是我們經(jīng)常說的人均面積，如果超過規(guī)定的面積的話，那么也是算第二套住房的，如果說你還有上面不了解的話，具體你可以在相關的網(wǎng)站上面查詢的。

一般來說改善性住房是不算二套房的，二套房認定的標準是看你之前有沒有貸款買過一套房子，如果是貸款買的房子并且還在名下的話，就算二套住房了。你可以在網(wǎng)上搜索一下首套住房的認定標準，上面都是有詳細的介紹的，你也可以咨詢一下當?shù)氐南嚓P人員，就算全款買過一套房子，再貸款買房都是算首套的，當然每個城市對首套房的認定標注是不一樣的呢。

如果說你的名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)的話，那么改善性住房它就算二套房產(chǎn)了，所以還是要看你自己本身的房子，如果說你的房產(chǎn)證的名字是你家人的話，你在購買房子也算是第二套房子，而且改善性住房也是看面積的，也就是我們經(jīng)常說的人均面積，如果超過規(guī)定的面積的話，那么也是算第二套住房的，關于這方面的詳細解答，你也可以上網(wǎng)搜一下。

購買房子的時候要是不是二套房主要還是要看名下有沒有貸款，如果購買了第一套房子，在貸款沒有還清的情況下去購買改善性住房的話，那就算二套房。要是夠了一套房并且這個房子的貸款已經(jīng)還清，再去購買改善下住房這個算首套房。如果是購買二套房的話，那首付比例還是比較高的，對買房的人來說，購房的經(jīng)濟壓力還是比較大的，買房要考慮自己的經(jīng)濟條件。