外地人可以在北京買(mǎi)房嗎

外地人在北京買(mǎi)房需要持有本市有效暫住證，還有在北京沒(méi)有過(guò)住房，還有就是必須連續(xù)5年或者超過(guò)五年，在本市交社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅，若已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭就不可以在北京進(jìn)行買(mǎi)房，擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭也不可用，然后就是沒(méi)有有5年或者超過(guò)5年的社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅證明也不可以進(jìn)行買(mǎi)房。

06-27 21:38
外地人在北京買(mǎi)房是可以的，但需要滿(mǎn)足一定的條件。首先，你需要在北京工作或居住，擁有相關(guān)的居住證明。其次，外地人通常需要在北京繳納社?；騻€(gè)人所得稅達(dá)到一定年限，這在不同地域政策中可能有所不同。總體來(lái)說(shuō)，建議你去當(dāng)?shù)刈》亢徒ㄔO(shè)部門(mén)或相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)最新政策，以確保符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房的要求。
08-01 12:22

當(dāng)然可以啊，現(xiàn)在外地人在北京買(mǎi)房的還是比較多的，不過(guò)北京的房?jī)r(jià)還是非常貴的，首先就是你的資金了，資金方面一定要充足，而且北京是限購(gòu)的，外地人只能買(mǎi)一套，像社保這些必須繳納滿(mǎn)五年以上，還有個(gè)人所得稅也是需要交納滿(mǎn)五年以上，貸款買(mǎi)房的話(huà)，對(duì)于你個(gè)人的年齡也是有要求的，最好在購(gòu)買(mǎi)之前去每家銀行咨詢(xún)一下，在看下利率是多少。

2019-05-21

外地人可以在北京購(gòu)買(mǎi)房子，但是買(mǎi)房的要求是非常多的，需要在北京繳納5年以上的社會(huì)保險(xiǎn)，五年內(nèi)社會(huì)保險(xiǎn)不可以斷，就算斷繳一個(gè)月都是不可以買(mǎi)房的，需要繳納5年以上的個(gè)人所得稅，打印個(gè)人所得稅的繳納證明，在北京連續(xù)繳納12個(gè)月以上的公積金，如果不是一次性付清的話(huà)，貸款買(mǎi)房的年齡也是有規(guī)定的，年齡需要滿(mǎn)足18歲以上65歲以下。

2019-05-20
外地人當(dāng)然是可以在北京買(mǎi)房的，但是還是需要滿(mǎn)足在北京購(gòu)房的資格的。一般來(lái)說(shuō)如果你是北京戶(hù)籍的話(huà)，從出生的時(shí)候就有了買(mǎi)房的資格，不過(guò)在房子的數(shù)量上面是有限制的。一般來(lái)說(shuō)如果你們是單身，而且你還沒(méi)有在北京買(mǎi)過(guò)房的話(huà)，就限購(gòu)一套。但如果你們已婚的話(huà)，以家庭為單位可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子。如果你們是外地的戶(hù)籍的話(huà)，就需要滿(mǎn)足在北京的買(mǎi)房條件，而且限購(gòu)一套。
2019-05-22
其實(shí)現(xiàn)在北京這邊的限購(gòu)政策特別的嚴(yán)格，畢竟北京這邊買(mǎi)房的人很多，雖然說(shuō)現(xiàn)在北京的限購(gòu)政策比較嚴(yán)格，但是外地人一就可以在北京這邊買(mǎi)房子的。只不過(guò)一般外地的戶(hù)口在北京這邊是限購(gòu)一套房的，而且如果外地戶(hù)口要在北京這邊買(mǎi)房的話(huà)，需要滿(mǎn)足的條件也是特別的多，比如說(shuō)我們要在北京這邊連續(xù)納稅滿(mǎn)五年以上，才可以在北京當(dāng)?shù)刭I(mǎi)一套屬于自己的房子。
06-28 08:40
北京的限購(gòu)政策還是比較嚴(yán)格的，現(xiàn)在外地人在北京這邊也是可以買(mǎi)房的，但是需要滿(mǎn)足的條件還是比較多的，如果有一項(xiàng)條件沒(méi)有達(dá)到的話(huà)，那就是不可以購(gòu)買(mǎi)的?，F(xiàn)在外地人在北京買(mǎi)房，需要有5年以上的社保繳納記錄或者個(gè)人所得稅，而且社保中間不能斷交，另外外地人在北京買(mǎi)房是需要已婚。北京的房?jī)r(jià)非常貴，現(xiàn)在首付的價(jià)格也挺貴的，如果想購(gòu)買(mǎi)可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。
2019-05-20
雖然說(shuō)北京目前是實(shí)行了限購(gòu)的政策，但是外地人仍然是可以在北京購(gòu)買(mǎi)房子的，只是限購(gòu)一套房子，想在北京買(mǎi)房子的話(huà)必須要交納5年以及5年以上的個(gè)人所得稅，另外還要辦理有效的暫住證。如果是想在北京購(gòu)買(mǎi)房子并且落戶(hù)的話(huà)，那么必須要滿(mǎn)足45周歲，而且結(jié)婚的婚姻必須要滿(mǎn)足10年，另外還要滿(mǎn)足我國(guó)規(guī)定的計(jì)劃生育的政策。


2019-05-16
外地人在北京是可以買(mǎi)房的，但是需要滿(mǎn)足一定的條件，比方說(shuō)，要在北京買(mǎi)房必須在北京當(dāng)?shù)刭I(mǎi)社保滿(mǎn)兩年以上，如果沒(méi)有滿(mǎn)兩年以上的就不滿(mǎn)足購(gòu)房條件，而且不允許一次性補(bǔ)交社保，據(jù)個(gè)人了解?，F(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)還是非常貴的，但是畢竟是我國(guó)的首都城市，發(fā)展還是非常不錯(cuò)的，而且也具有非常濃厚的文化底蘊(yùn)，如果要買(mǎi)房的話(huà)，可以跟房產(chǎn)中介聯(lián)系一下。
2019-05-22
相關(guān)問(wèn)題
外地人怎樣在北京買(mǎi)房
外地人在北京買(mǎi)房可以遵循以下步驟： 1. **了解政策**：外地人需滿(mǎn)足購(gòu)房人數(shù)、社保等政策限制。例如，必須在北京繳納社保滿(mǎn)五年或滿(mǎn)兩年，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。 2. **選擇區(qū)域**：根據(jù)自身需求選擇合適的區(qū)域。北京各區(qū)的房?jī)r(jià)和配套設(shè)施差異較大，需要考慮通勤、教育、生活便利性等因素。 3. **資金準(zhǔn)備**：提前準(zhǔn)備好購(gòu)房資金，包括首付和相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）。通常首付比例為30%-40%。 4. **找靠譜中介**：選擇信譽(yù)良好的房地產(chǎn)中介，有助于獲取更多信息并順利完成交易。 5. **貸款申請(qǐng)**：如果考慮貸款購(gòu)房，需要提前了解貸款政策和利率，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料提交申請(qǐng)。 6. **簽署合同**：在確定房源后，與賣(mài)方簽署正式購(gòu)房合同，明確雙方的權(quán)益與義務(wù)。 7. **過(guò)戶(hù)手續(xù)**：向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)，完成交易。 這些步驟能幫助外地人在北京更順利地買(mǎi)房，建議關(guān)注齊家網(wǎng)或當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站獲取更多具體信息。
外地人能在北京買(mǎi)房嗎
外地人可以在北京購(gòu)房，但會(huì)面臨一些限制和條件。首先，外地購(gòu)房者需要在北京繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)一定年限，一般來(lái)說(shuō)是連續(xù)繳納五年。同時(shí)，外地人在購(gòu)房時(shí)通常只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，且在限購(gòu)區(qū)域會(huì)受到更嚴(yán)格的政策影響。因此，建議在購(gòu)房之前，先了解一下相關(guān)政策和手續(xù)，確保符合購(gòu)房條件?？梢詤⒖家恍┫嚓P(guān)網(wǎng)站獲取更多信息。
北京外地人購(gòu)房政策
北京的外地人購(gòu)房政策主要有以下幾點(diǎn)： 1. **購(gòu)房資格**：外地人必須在北京工作并繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)5年，才能申請(qǐng)購(gòu)房。 2. **購(gòu)房限制**：外地購(gòu)買(mǎi)住宅的家庭通常只能購(gòu)買(mǎi)1套住房，且限購(gòu)的區(qū)域有所不同。 3. **首付比例**：外地人在北京購(gòu)房的首付比例一般為30%以上，不同的樓盤(pán)和購(gòu)房政策可能會(huì)有所不同。 4. **貸款政策**：外地購(gòu)房者可申請(qǐng)商業(yè)貸款，但利率和條件可能與本地居民不同，需要根據(jù)銀行的具體規(guī)定來(lái)執(zhí)行。 5. **契稅和其他費(fèi)用**：外地人購(gòu)房時(shí)，也需交納契稅、維修基金等相關(guān)費(fèi)用，這部分通常按照房產(chǎn)的成交價(jià)進(jìn)行計(jì)算。 建議在購(gòu)房前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)或訪(fǎng)問(wèn)相關(guān)的政府網(wǎng)站，以獲取最新的政策信息。
外地人在北京買(mǎi)房捷徑
外地人在北京買(mǎi)房可以參考以下捷徑： 1. **了解政策**：外地購(gòu)房者需要清楚當(dāng)前的購(gòu)房政策，包括限購(gòu)、貸款政策等。北京有較為嚴(yán)格的限購(gòu)政策，所以要提前了解自己是否符合購(gòu)房資格。 2. **資金準(zhǔn)備**：購(gòu)房前確保有充足的資金，包括首付款和其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。在北京，首付通常較高，最好提前與銀行進(jìn)行溝通，確定貸款額度。 3. **選擇合適區(qū)域**：盡量選擇發(fā)展?jié)摿Υ蟮膮^(qū)域，關(guān)注地鐵線(xiàn)的擴(kuò)張和周邊配套的完善。 4. **網(wǎng)上看房**：利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)搜索房源，如鏈家、我愛(ài)我家等，先進(jìn)行初步篩選，節(jié)省實(shí)地看房的時(shí)間。 5. **聯(lián)系中介**：找一個(gè)口碑好、專(zhuān)業(yè)的中介，可以幫助你更快找到合適的房源，并協(xié)助處理買(mǎi)房過(guò)程中的各類(lèi)問(wèn)題。 6. **多方對(duì)比**：對(duì)比多個(gè)房源，不僅看房子本身，還要關(guān)注周邊設(shè)施、交通等因素，確保做出明智決策。 7. **盡快下定**：在找到合適的房源后，迅速下定，尤其是在熱門(mén)區(qū)域，房源流動(dòng)快，抓緊時(shí)間可以避免錯(cuò)失機(jī)會(huì)。
外地人北京買(mǎi)房政策
外地人在北京買(mǎi)房政策相對(duì)嚴(yán)格，主要包括以下幾點(diǎn)： 1、購(gòu)房資格：外地人在北京購(gòu)房需要提供在北京工作的證明，如社保證明或稅單，通常需要繳納滿(mǎn)五年。 2、限購(gòu)政策：外地人在北京只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，且必須在購(gòu)房時(shí)出示相關(guān)的購(gòu)房資格證明。 3、首付比例：首次購(gòu)房的外地人首付通常需要達(dá)到30%以上，具體比例可能因樓盤(pán)和開(kāi)發(fā)商有所不同。 4、個(gè)人所得稅：外地人需要支付個(gè)人所得稅，如果在購(gòu)買(mǎi)前在北京工作期間已繳納滿(mǎn)五年個(gè)人所得稅，可能會(huì)享有一些購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 5、貸款政策：外地人在北京購(gòu)房可能面臨更高的貸款利率，具體的銀行政策可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行。 建議您在購(gòu)房前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)中介或相關(guān)部門(mén)，以掌握最新的政策動(dòng)態(tài)。
外地人在北京買(mǎi)房條件
外地人在北京買(mǎi)房的條件主要包括以下幾個(gè)方面： 1. **購(gòu)房資格**：外地人需在北京市工作或生活，通常需要提供社?；蚣{稅證明，證明在北京的居住時(shí)間和工作關(guān)系。 2. **首次購(gòu)房的限制**：外地人在北京首次購(gòu)房的情況下，購(gòu)買(mǎi)住宅的全面限制一般是購(gòu)買(mǎi)家庭唯一一套住房。 3. **資金要求**：購(gòu)房者需要具備一定的購(gòu)房資金，首付款比例通常為房?jī)r(jià)的30%或更多。 4. **購(gòu)房戶(hù)口**：部分區(qū)域可能要求購(gòu)房者在北京有居住證或戶(hù)口，具體政策可能有所不同。 建議通過(guò)正規(guī)的房地產(chǎn)中介或相關(guān)官網(wǎng)獲取最新信息，以確保滿(mǎn)足所有要求。
外地人在北京購(gòu)房有什么條件嗎？
外地人在北京購(gòu)房需要滿(mǎn)足以下條件： 1. **購(gòu)房資格**：外地人需在北京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅不少于五年，方可申請(qǐng)購(gòu)房。 2. **購(gòu)房數(shù)量限制**：外地購(gòu)房者一般只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，具體限購(gòu)政策可能因區(qū)域而異。 3. **資金證明**：購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)需要提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)能力證明，通常要求提供存款證明或貸款資格證明。 4. **購(gòu)房貸款**：若需貸款，外地購(gòu)房者可能要遵循更嚴(yán)格的貸款政策，包括首付比例及利率等。 總的來(lái)說(shuō)，外地人在北京購(gòu)房的政策相對(duì)較為嚴(yán)格，建議在購(gòu)房前做好充分的政策了解和資金準(zhǔn)備。
外地人在北京買(mǎi)房要注意什么
外地人在北京買(mǎi)房需要注意以下幾點(diǎn)： 1. **購(gòu)房資格**：首先確認(rèn)自己是否符合在北京購(gòu)房的資格，通常外地購(gòu)房者需在北京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿(mǎn)一定年限。 2. **資金準(zhǔn)備**：購(gòu)買(mǎi)房屋前要準(zhǔn)備好足夠的首付款，一般要求30%以上。同時(shí)，了解銀行貸款政策，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，提高貸款申請(qǐng)的成功率。 3. **選擇區(qū)域**：北京的各個(gè)區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r不同，要根據(jù)自己的工作、生活需求選擇合適的區(qū)域，注重交通便利性和生活配套設(shè)施。 4. **房產(chǎn)政策**：密切關(guān)注北京的房產(chǎn)政策變化，因?yàn)檎呖赡軙?huì)影響購(gòu)房資格、購(gòu)房成本及后續(xù)的投資回報(bào)。 5. **二手房交易風(fēng)險(xiǎn)**：如果購(gòu)買(mǎi)二手房，要特別注意房屋的產(chǎn)權(quán)、抵押情況，確保文書(shū)透明無(wú)糾紛。 6. **市場(chǎng)行情**：了解當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，判斷購(gòu)房的時(shí)機(jī)，以便在合適的價(jià)格區(qū)間內(nèi)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。 總之，外地人在北京購(gòu)房要多做功課，確保自己在購(gòu)房過(guò)程中能夠選擇到合適的房產(chǎn)，并防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

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