眾所皆知北京的房?jī)r(jià)是非常貴的，而且北京的房子是限購(gòu)的，如果不是北京本地人是需要滿足一些政策之后才可以購(gòu)買的，比如說(shuō)你要貸款在北京當(dāng)?shù)刭I房，首先你必須在北京擁有一份穩(wěn)定的工作和固定的工資收入，銀行是會(huì)針對(duì)的近期的銀行流水進(jìn)行判定的，其次要在北京當(dāng)?shù)乩U納5年以上的社會(huì)保險(xiǎn)才能擁有這個(gè)資格，北京的房子升值空間還是比較大的，還是非常值得推薦購(gòu)買的。

北京是個(gè)發(fā)展很快速的城市，越來(lái)越多的人選擇去那里工作，然后生活在那里，但是對(duì)于外地人在那邊買房子還是有政策的，需要滿足當(dāng)?shù)氐囊恍l件才可以。需要在北京交滿五年以上的社保，如果你既不是本地的戶口有沒(méi)有連續(xù)交五年社保，那是不可以在北京買房的。如果你是本地人，而且家里有一套房，自己沒(méi)有的話，那再滿足五年社保的同事也只能再買一套房。這大概是我了解到的一些情況。

最近幾年想要在北京這邊購(gòu)買房子的人還是比較多的呢，而且大部分購(gòu)買房子的人都是外地的，現(xiàn)在外地人是可以在北京這邊購(gòu)買房子的呢，只要滿足一定的條件就行了，先要滿足在北京這邊連續(xù)5年的社保，具體的時(shí)間是在你購(gòu)買房子之前的5年開(kāi)始算起的，因?yàn)楸本┻@邊是限購(gòu)的呢，所以外地人在北京這邊只可以購(gòu)買一套房子，北京購(gòu)房的政策抓的還是比較緊的呢。

外地人在北京買房有一定條件的，尤其是現(xiàn)在北京還處于限購(gòu)中，買房子還是有諸多條件限制的。首先需要在北京工作滿五年，有三年以上的社保繳納記錄，中間沒(méi)有出現(xiàn)斷交過(guò)的現(xiàn)象。包括說(shuō)之后補(bǔ)交也是不行的。并且要有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入。在銀行沒(méi)有任何的不良記錄，也沒(méi)有任何的大額貸款。但是如果你在北京已經(jīng)有一套房子了，那么是不可以再買了。

外地的用戶當(dāng)然是可以在北京買房的啦，但前提是你需要符合一定的條件，否則是無(wú)法再北京買房的。首先就是你要在北京有穩(wěn)定的工作和固定的收入；其次在北京還需要繳納社保的，必須要交滿五年之后才可以在北京買房；其次你的征信要良好，因?yàn)楝F(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)還是相當(dāng)貴的，一般的用戶都是會(huì)選擇貸款買房，貸款的話銀行會(huì)進(jìn)行審核的，一般征信良好就會(huì)給你放貸款的。

北京是我國(guó)的首都城市，房?jī)r(jià)也一直是居高不下的，很多外地人即使有錢，但是也無(wú)法在北京購(gòu)買自己的房子，因?yàn)橄胍诒本┵I房要滿足以下幾個(gè)條件，要求買房者能提供身份證，如果已經(jīng)結(jié)婚了那么就要提供結(jié)婚證，要求購(gòu)買者是首次購(gòu)房，如果是二次購(gòu)房那么可能要交納更多的稅款，最后一點(diǎn)也是比較重要的，買房者要出示連續(xù)13個(gè)月繳納的社保單子，也可以是稅務(wù)單子。

外地人在北京買房子是需要在北京連續(xù)繳滿5年的社保。在自買房申購(gòu)月起，之前連續(xù)滿60個(gè)月，個(gè)稅指自申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可。在戶口上的規(guī)定。如果沒(méi)有北京戶口，沒(méi)有繳滿5年的社保證明，是無(wú)法在北京買房的，具體的一些細(xì)則還是去相關(guān)單位做一下咨詢，以當(dāng)前政策為準(zhǔn)。