據(jù)我了解到的房貸是不可以年限的，因為年限不一樣利率也是不一樣的，但是你可以通過其他的方式達到你的目的。比如說提前還款，但是提前還款是需要支付一部分的違約金的，并且提前還款的金額必須是月供的3倍才可以的，我個人也比較建議你如果提前還款還是多還一點，因為每年免費提前還款的機會是只有一次的，具體你得咨詢一下當?shù)氐南嚓P工作人員。

現(xiàn)在買房的貸款的人還是非常多的，買房貸款可以減輕生活房價的經(jīng)濟壓力，并且還能有房子住。貸款之后按月還銀行一部分的利息和本金就可以了，現(xiàn)在房貸也是可以改年限的，更改年限的話也就意味需要提前還款，那還是需要非常多資金的，對經(jīng)濟條件好的人來說，提前還款是可以的，但是提前還款是需要付一定的違約金的，如果想更改年限的話，可以先去銀行咨詢一下。

房貸當然是可以改年限的啦，其實現(xiàn)在絕大多數(shù)用戶在買房的時候都會選擇貸款的，一般選擇貸款的時間都會是30年，因為貸款時間不可以超過30年，然后后期等手頭上資金比較充足了，就可以提前還款的。一般情況下提前還款需要等1年以上，要不然就會算你違約，到時要給不少違約金的呢。具體情況，建議你還是先到銀行咨詢一下工作人員。

房貸的年限不是可以隨意更改的，如果你是要更改的話，還是要先去跟當?shù)氐馁J款銀行去進行溝通，如果是同意更改的話，那你就可以選擇是延長還是提前。一般是不建議你延長的，這樣到時候要給的利息還是很高的，如果是有錢的話，可以先提前還款的，不過銀行可能會收取違約金，你可以去當?shù)氐你y行，找工作人員進行咨詢，看看能不能辦理。

可以改的，但是需要連續(xù)繳納一年的房貸之后才可以申請?zhí)崆斑€貸。一般來說其實還是根據(jù)你的個人的經(jīng)濟能力來決定的，你可以向銀行提交申請，提供銀行你的身份證、房產(chǎn)證、貸款繳納證明、個人收入證明還有你最近一年的銀行流水，然后貸款銀行會根據(jù)這些資料，對你的個人能力還有銀行信譽進行審核，如果審核通過的話，你就可以提前還款，一般是5年或者10年提前還。