房貸的利率是根據(jù)你貸款的年限來定的，如果說你更改房貸年限的話，利息就會變了，如果每個人都去更改年限的話，銀行的數(shù)據(jù)就會很亂的，所以銀行是不會允許更改房貸年限的哦。但是你可以提前還款的，但是這個也是需要向銀行提出申請的，而且還需要支付一部分違約金，至于違約金是多少，就需要你咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)銀行了哈。

房貸年限更改的話就是要提前還款，是可以更改的，現(xiàn)在銀行對提前還款也是有相關(guān)規(guī)定的，一般是還款一年之后才可以提前還款，并且提前還款還需要支付一定的違約金。現(xiàn)在貸款年限最長就是三十年，很多人在辦理的時候就辦理的三十年，還了一段時間后發(fā)現(xiàn)還款年限太長了，并且現(xiàn)在資金條件也比較好，所以就想提前還款，更改房貸年限可以先去銀行咨詢一下。

房貸年限當(dāng)然是可以更改的啦，但一般情況下是提前還款的，畢竟貸款的時間不可以超過30年，但如果等30年之后確實(shí)需要延期的話，那需要先到銀行申請，然后提交相關(guān)的材料，等銀行審核好之后，也應(yīng)該是可以延期的，到時你可以咨詢一下銀行的工作人員啦。如果是提前還款的話，那建議你等還款滿1年之后再提前還款，要不然還需要繳納違約金的。

房貸年限只要簽完合同之后是不可以隨便更改的，如果你是想縮短房貸或者是延長房貸的年限的話，你還是可以去和銀行溝通一下的，如果是銀行那邊同意的話，那么我們也是可以縮短房貸年限或者是延長房貸的。如果是在房貸時限之前已經(jīng)是有足夠的資金，那你也可以去向銀行申請?zhí)崆斑€貸，但是這個好像是要支付一筆違約金的，具體的你可以去銀行進(jìn)行了解。

房貸年限是可以更改的，你只需要帶好本人的身份證件、房產(chǎn)證、貸款繳納證明、個人銀行流水等材料，到你貸款的銀行遞交提前還款的申請，銀行會根據(jù)這些材料對你的個人能力還有信用資質(zhì)進(jìn)行審核，如果審核通過的話，你就可以更改貸款年限，提前還款了。不過申請?zhí)崆斑€款必須要先繳納至少一點(diǎn)的貸款，才可以申請。提前還款的話可以選擇在5年之內(nèi)或者10年之內(nèi)還清。