我覺得各有各的好處吧，房貸年限長，付的利息比較多呢，總的購房成本就增加了不少呢。但是房貸年限長，還款的時間就較長，因此沒有的還款壓力少了很多呢，例如100萬的金額，100天還完和200天還完，當(dāng)然是200天的還款壓力小一些。但是200天的還款時間和100天相比，多了100天的利息呢。所以大家可以根據(jù)自己的情況去選擇，有能力的可以選擇年限短的。

其實這個最主要的還是要開個人的喜好和需求吧。不過就我個人而言，我覺得還是選擇年限長比較好，因為通貨膨脹的因素，實際找銀行借錢，本金不變，而利息是變化的。我就給你舉個例子吧，比如同樣是70萬元，而他們每一年的支付能力是不一樣的。就比如20年前欠銀行5萬元貸款，每個月幾百元的按揭覺得壓力很大，但到現(xiàn)在可能就是一餐飯而已。所以，還款時限越長越好。

現(xiàn)在買房的人越來越多，很多人買房都需要貸款買房。對房貸年限長好還是短好這個問題需要具體問題具體分析的，各有利弊。房貸年限越長，那需要支付的利息也就越多，每個月還款的壓力會比較小。房貸短的話，需要支付的利息少，但是每個月的還款壓力會比較大的。所以在選擇貸款的話可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇貸款的年限，要是資金充足的話，那就可以選擇貸款年限短的。

房貸的話，個人是建議貸款年限越短越好，貸款年限越長的話，還款的利息就越高，而且銀行會不斷上漲銀行貸款利率，要交的貸款利息還是比較高的，如果你錢比較充足，個人建議你能全款買房最好全款買房，如果實在是沒有足夠的資金，那就貸款買房，貸款年限最好不要太長，如果你貸款30年的話，你這輩子也就在還房貸中度過了，這種日子還是比較難過的 。

房貸年限是長好還是短好，這個就要看你自己啦，需要根據(jù)你自己的實際經(jīng)濟情況來決定的，如果你的經(jīng)濟條件比較好的話，那貸款的時間就可以短一些， 畢竟貸款時間越短，房貸的利率就會越小，相反的，如果房貸年限時間比較長的話，那么房貸的利率就會越多。所以如果是我的話，應(yīng)該會選擇房貸年限短一點的吧，但也會根據(jù)我自己的經(jīng)濟條件來選。

房貸的年限長和短的好壞是沒有一個絕對的說法的。我說說我的想法吧。房貸年限長一些的話，貸款的利率會變高的。你雖然有更長的時間來還款，房貸對你的影響相對會變小，但是你還款的錢會變得多，而且心里也是不舒坦的。房貸的年限短的話，你每個月需要還款的錢會比較多。我覺得選擇房貸的種類時要結(jié)合你自己的收入水平以及其他實際情況。

在購房貸款的時候選擇年限長還是年限短確實是一個很頭疼的問題，畢竟年長與年段的方式，都有著各種的優(yōu)缺在的。如果說是資金預(yù)算緊張并且不想讓房貸太影響生活的話，那么是可以選擇時間長一點的還貸方式的。雖然說月供的時間被拉長了，但與此同時每個月需要償還的房貸數(shù)量也是減少了。而如果說是有能力能夠承擔(dān)年短房貸的壓力，那么還是推薦選擇年限短好。

房貸當(dāng)然是年限短一點好，因為房貸年限越短，就代表利息是越少的。你要是不相信，可以自己用房貸計算器算一遍，如果說可以的話，當(dāng)然是不要貸款，最好是全款，因為這樣子連利息都不用支付。如果說你實在是支付不起的話，我建議你可以選擇公積金貸款，因為這種方法的利息會比較少，會比商業(yè)貸款劃算得多。當(dāng)然你要是想辦理貸款，一定要先去了解一下各大銀行的政策，畢竟每個銀行的情況都不一樣。

我覺得這也是分好幾種的，對于買房投資的那肯定是年限長的比較好的，有現(xiàn)金可以靈活周轉(zhuǎn)，而對于個人按揭的那種，我個人認(rèn)為是時間長的好，可以解決眼前的資金問題，也是因為人民幣將來會貶值，要是個人有公積金的話我覺得是越短越好，因為公積金的利息很低，放在公積金賬戶到最后可能也不是自己的錢了，所以有公積金的最好用來還貸比較實用，我個人建議，大家可多方了解。