在漳浦這邊購買100萬元左右的二手房，所需要繳納的首付在30萬元。不過影響首付金額的因素還是比較多的，漳浦二手房首付的比例一般都在10%-30%，但是辦理貸款也是有兩種方式的，其一就是商業(yè)貸款，其二就是使用公積金貸款，各家銀行對此都是有不同的政策規(guī)定的，具體還是要看你使用哪種方式辦理貸款，建議你可以去漳浦當(dāng)?shù)氐你y行咨詢一下。

在漳浦這邊購買100萬元左右的二手房，所需要繳納的首付在30萬元。不過影響首付金額的因素還是比較多的，漳浦二手房首付的比例一般都在10%-30%，但是辦理貸款也是有兩種方式的，其一就是商業(yè)貸款，其二就是使用公積金貸款，各家銀行對此都是有不同的政策規(guī)定的，具體還是要看你使用哪種方式辦理貸款，你可以到漳浦各家銀行做下咨詢。

漳浦二手房首付款需要繳納多少，這個(gè)就不固定啦，因?yàn)楝F(xiàn)在可以影響到首付款的因素還是有很多的呢，首先要看這個(gè)二手房的總價(jià)，肯定是房價(jià)越貴的，那么需要支付的首付款也會越高的；其次就是看你購買的這個(gè)二手房是首套房，還是第二套房子啦，如果是首套房的話，那么需要支付的首付款就會少一些，比如100萬元的二手房，需要支付的首付款就是30萬元。

如果這個(gè)二手房是你名下的第一套房子的話，那么首付款只要給到總價(jià)的30%就可以了，不管是新房子還是二手的都是一樣的。如果是第二套的話，那么首付就會高很多，最起碼要給到總的房款的60%這樣。這個(gè)政策其實(shí)也是為了調(diào)節(jié)房價(jià)，避免房價(jià)上漲的過快。很多人可能不清楚怎么區(qū)分是第一套還是第二套，其實(shí)就是如果你是貸款買了房子，這個(gè)貸款還清了再買房子的話，再買的房子還是算第一套，否則就是第二套。

從漳浦近幾年的發(fā)展情況來看，這里的二手房很值得購買的呢，目前漳浦的二手房房價(jià)均價(jià)是每平米7076元，相比上個(gè)月下跌了0.12%。漳浦二手房首付的比例是不能低于20%的，但是具體也要看你房子的面積、戶型、房齡，到時(shí)候銀行會安排專業(yè)人員來評估你房子的價(jià)格的，每個(gè)城市的首付比例也不一樣，所以具體你得咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

一般情況下漳浦這邊購買二手房的時(shí)候需要支付的首付款是房子總價(jià)的30%，但是要是購買的二手房是第二套房子的話，需要支付60%的首付款，但是不同的小區(qū)，不同的戶型要支付的首付款也是不一樣的呢，比如說你在漳浦這邊海西如意城這個(gè)小區(qū)購買119平米的房子，首付款需要支付20.7元的首付款，如果是在漳浦福晟錢隆首府小區(qū)購買126平米房子的話，需要支付27.63元的首付款。