假如說(shuō)70年產(chǎn)權(quán)的房子到期之后，這個(gè)房子的歸屬還是你自己，只是土地的使用權(quán)只有70年。需要到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去辦理一下續(xù)約的手續(xù)，因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在對(duì)辦理手續(xù)的條例還沒有出來(lái)，所以具體需要你到當(dāng)?shù)厝プ稍円幌孪嚓P(guān)的工作人員。如果只是購(gòu)買住宅房的話，建議您購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的，因?yàn)檫@樣的房子需要繳納的稅費(fèi)會(huì)相對(duì)少一些，并且房子的升值空間也比小產(chǎn)權(quán)房要大一些。

其實(shí)房子70年的產(chǎn)權(quán)到期了之后，房子的所有權(quán)還是歸你們所有的，只不過(guò)是租用的土地使用權(quán)到期了而已。如果國(guó)家沒有需要收回土地使用權(quán)的需要的話，你們其實(shí)可以繼續(xù)延長(zhǎng)土地使用權(quán)，只不過(guò)是需要交一些土地使用的費(fèi)用的。但如果你們想要搬新家的話，也是可以的，因?yàn)?0年產(chǎn)權(quán)的房子的房齡也算是挺大的了，所以可以考慮一下購(gòu)買新房居住。

房子70年產(chǎn)權(quán)到期的話還是不用擔(dān)心的，房子的歸屬還是你自己，只是土地的使用權(quán)只有70年。需要到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去辦理一下續(xù)約的手續(xù)，因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在對(duì)辦理手續(xù)的條例還沒有出來(lái)，所以具體需要你到當(dāng)?shù)厝プ稍円幌孪嚓P(guān)的工作人員。如果只是購(gòu)買住宅房的話，建議您購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的，因?yàn)檫@樣的房子需要繳納的稅費(fèi)會(huì)相對(duì)少一些，并且房子的升值空間也比小產(chǎn)權(quán)房要大一些。

這類房子就算產(chǎn)權(quán)到期之后，房子還是歸你的，這個(gè)房子還是你的私人財(cái)產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)還是屬于你的。它到期之后只是你的這塊土地到期了，所以要進(jìn)行續(xù)租，但是70年的產(chǎn)權(quán)的話，續(xù)租是可以自動(dòng)辦理的，不需要你自己去辦，是比較方便的。而且這類房子就算產(chǎn)權(quán)到期，你也是可以繼續(xù)居住的，不會(huì)說(shuō)產(chǎn)權(quán)到期之后就不讓你住了。只要你續(xù)期之后，這個(gè)房子就跟原來(lái)沒有什么區(qū)別了。