房產(chǎn)證到期后產(chǎn)權(quán)歸誰
房產(chǎn)證到期之后產(chǎn)權(quán)暫時還是歸房產(chǎn)本人所有，但需要采取一定的措施才可以。
一般我們所住的商品樓房產(chǎn)權(quán)年限大多為70年，而我們所說的產(chǎn)權(quán)70年，其實是土地使用權(quán)，因此在到達70年之后，需要到當?shù)赝恋鼐秩ダm(xù)費（一般的居民住宅樓房續(xù)費金額大概為2000~3000元。），只有續(xù)費之后，該房產(chǎn)證才可以繼續(xù)生效，而且產(chǎn)權(quán)延長。
如果未采取此措施，在該房產(chǎn)證到期之后，則會被當?shù)赝恋鼐謴娭期H回。
2019-12-05

房產(chǎn)證到期后，產(chǎn)權(quán)還是屬于個人的，因為今年國家有相關(guān)政策出臺，滿足條件可以延期。

我們現(xiàn)在居住的房子，房產(chǎn)證上土地使用權(quán)限是70年，其實現(xiàn)在好多城市的房子都沒到70年了，到期了的很少，如果是到期了，可以到當?shù)赝恋鼐掷^續(xù)繳費，居民住宅樓的費用大概在2000元-3000元，只要繳費之后，房產(chǎn)證可以延期，房屋繼續(xù)居住。

如果到期了，不去土地局辦理繳費手續(xù)，那你的房產(chǎn)要被強制收回。

2019-12-11

房子的產(chǎn)權(quán)包括兩部分：一是房產(chǎn)證，二是土地使用權(quán)證，現(xiàn)在兩證已經(jīng)合二為一的，統(tǒng)一為不動產(chǎn)證。

房產(chǎn)證是不會到期的，您把房子買下來，就擁有該套房屋的產(chǎn)權(quán)，房子終生都是您的，不存在過期的說法。

我國實行土地公有制，我們只擁有土地使用權(quán)，沒有土地所有權(quán)，大家普通說的40年、50年、70年到期，指的是土地使用權(quán)期限。

一般住宅用地土地使用權(quán)屆滿到期后，自動續(xù)期；非住宅用地土地使用權(quán)到期后，土地使用者申請續(xù)期。

2019-12-05
房產(chǎn)證的有效期其實是沒有到期一說的。在中國，住宅房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是永久的，擁有房產(chǎn)證意味著你對該房產(chǎn)有永久的所有權(quán)。除非因為違法或其他特殊情況被強制收回，否則產(chǎn)權(quán)是不會消失的。如果你是購房者，建議你保留好相關(guān)的購房合同和房產(chǎn)證，以確保你的權(quán)益。
2024-07-27
現(xiàn)在的房子一般都是有產(chǎn)權(quán)的，如果是一般的住宅產(chǎn)權(quán)是70年左右，如果是公寓產(chǎn)權(quán)是40年左右。
在產(chǎn)權(quán)到期之后，如果你還想繼續(xù)使用，那么續(xù)交一下土地出讓金，這個時候房子就還屬于你的個人財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)還是歸你的。
但是如果你不續(xù)繳出讓金了，這個時候房子的產(chǎn)權(quán)就是歸國家所有的，國家將會收回這套房子，并且不會有任何的賠償措施，相應(yīng)的你也就失去了房子的使用權(quán)了。
2019-12-12
購買了大產(chǎn)權(quán)房子之后用戶會領(lǐng)取到房產(chǎn)證，這個房產(chǎn)證到期之后產(chǎn)權(quán)還屬于你個人，對你居住也沒有任何影響，不過需要了解的是土地是屬于國家的，如果政府要回收土地，那么房子會進行拆遷，當然拆遷時候會給業(yè)主相應(yīng)補償費，接下來業(yè)主可以拿著這個費用重新購買新的房子，或者等政府給你分配安置房。
如果房產(chǎn)證到期，政府也沒有對這個房子進行拆遷，那你可以無償居住，國家對老百姓生活問題還是蠻注重的。
2019-12-11
房產(chǎn)證到期之后，房子的所有權(quán)還是歸房主所有，但是土地的使用權(quán)已經(jīng)被國家收回了，如果想繼續(xù)在這個房子里面居住，需要繳納土地出讓金。
如果我們的房子在政府拆遷的規(guī)劃范圍之內(nèi)，就需要重新找房子住，不需要繳納費用了，而且國家還會根據(jù)我們的情況給予相關(guān)的賠償。
房子的產(chǎn)權(quán)年限分為三種，有40年，50年，70年的，其中購買70年產(chǎn)權(quán)的房子會更劃算一點，最具代表性的就是普通住宅房。
2019-12-11
房產(chǎn)證已經(jīng)到期了，產(chǎn)權(quán)還是歸屬自己。
但是因為土地是國家的，我們只有使用權(quán)，那土地使用證就有一定的年限，最長的是70年。如果這個房屋還能居住，我們就可以到當?shù)氐姆抗懿块T去繳納土地出讓金，就能夠繼續(xù)使用土地了。
當然有一種特殊情況，就是這片區(qū)域即將要拆遷，也沒關(guān)系，國家會對你進行補償，并且會給你提供另外的住處。
總之一句話，房產(chǎn)證到期之后，只要繳納了費用，所有產(chǎn)權(quán)還是你自己的。
2019-12-05
相關(guān)問題
產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
產(chǎn)權(quán)到期后的房子歸屬問題主要取決于土地使用權(quán)的類型。在中國，土地使用權(quán)通常分為出讓和劃撥兩種： 1、出讓土地：一般情況下，出讓的土地使用權(quán)期限為70年，住宅以外的土地使用權(quán)期限通常較短。如果在土地使用權(quán)到期后，相關(guān)法規(guī)并沒有明確規(guī)定房屋的處理方式，通常情況下，房主可以續(xù)期，但需繳納相應(yīng)的費用。同時，房屋的所有權(quán)仍然歸房主所有。 2、劃撥土地：此類土地使用權(quán)是無償取得，通常用于國家或集體利益。當權(quán)益到期，劃撥土地上的房屋歸國家所有，房主可能會面臨搬遷等問題。 因此，產(chǎn)權(quán)到期后房子的歸屬問題需要結(jié)合具體的土地性質(zhì)以及相關(guān)政策來判斷。如果有具體的案例或疑問，建議咨詢專業(yè)律師或者房地產(chǎn)相關(guān)部門獲取更加準確的信息。
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰
房子的70年產(chǎn)權(quán)到期后，根據(jù)中國的相關(guān)法律，產(chǎn)權(quán)到期后一般會自動續(xù)期，但具體操作和細則可能因地方政策有所不同。在大多數(shù)情況下，原產(chǎn)權(quán)人可以向當?shù)卣暾埨m(xù)期，通常需要交納一定的費用。不過，關(guān)于續(xù)期的具體政策和流程建議你咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，或訪問齊家網(wǎng)獲取更多詳細信息。
房子70產(chǎn)權(quán)到期后歸誰
房子的70年產(chǎn)權(quán)到期后，土地的使用權(quán)會歸國家所有，但房屋本身的所有權(quán)一般還是歸原業(yè)主。這意味著業(yè)主需要向政府申請續(xù)期，通常需要支付一定費用。具體政策可能因地區(qū)而異，因此建議關(guān)注當?shù)胤抗懿块T的信息，確保了解最新的政策動向。
商鋪到期裝修歸誰
商鋪裝修歸屬一般取決于租賃合同的具體約定。首先，如果合同中明確規(guī)定裝修歸屬，必須遵循合同約定。其次，在沒有特別約定的情況下，按照慣例，商鋪的裝修通常歸房東所有。不過，租戶在合同期內(nèi)投入的裝修費用若有約定，可以通過協(xié)商補償。因此，建議你仔細閱讀合同條款，必要時可咨詢專業(yè)法律人士以獲得更準確的解答。
產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
產(chǎn)權(quán)到期后，具體的解決方案會根據(jù)不同的情況而有所不同。一般來說，您可以考慮以下幾點： 1. **續(xù)期申請**：如果您的產(chǎn)權(quán)是可以續(xù)期的，您需要提前向相關(guān)部門申請續(xù)期，通常需要提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等相關(guān)材料。 2. **補交費用**：在某些情況下，續(xù)期可能需要補交一定的費用，這個需要與當?shù)赝恋毓芾聿块T聯(lián)系確認具體的金額和支付方式。 3. **轉(zhuǎn)讓或置換**：如果產(chǎn)權(quán)到期后不想續(xù)期，您也可以考慮將其轉(zhuǎn)讓給他人。不過，轉(zhuǎn)讓需遵循當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并可能需要相關(guān)部門的批準。 4. **咨詢專業(yè)人士**：對于復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)問題，咨詢法律專業(yè)人士或者房地產(chǎn)專家，可以幫助您更好地理解自己的權(quán)利與義務(wù)，選擇最合適的解決方案。 建議您關(guān)注齊家網(wǎng)，了解更多相關(guān)政策和資訊以便做出更明智的決定。
產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
產(chǎn)權(quán)到期后，你可以采取以下幾步措施： 1、續(xù)期：根據(jù)法律規(guī)定，部分產(chǎn)權(quán)可以申請續(xù)期，比如土地使用權(quán)，你可以向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請續(xù)期手續(xù)。 2、登記：及時進行產(chǎn)權(quán)登記，確保你的產(chǎn)權(quán)信息是最新的，以免因登記失誤而影響權(quán)益。 3、咨詢專業(yè)人士：產(chǎn)權(quán)問題較為復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)的律師或房地產(chǎn)中介，了解你具體的權(quán)利和義務(wù)。 4、了解政策：留意相關(guān)政策的變化，產(chǎn)權(quán)到期的處理辦法可能會因地區(qū)和項目而有差異。了解清楚可以幫助你制定應(yīng)對方案。 5、借助平臺：可以登錄齊家網(wǎng)了解更多相關(guān)信息，獲取專業(yè)建議和解決方案。
下水管在樓下產(chǎn)權(quán)歸誰
下水管屬于建筑物內(nèi)的公共設(shè)施，其產(chǎn)權(quán)一般歸小區(qū)或者樓棟的全體業(yè)主共同所有。具體情況可能受各地相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的影響，建議查看購房合同或咨詢物業(yè)管理公司了解更清楚的情況。
商鋪產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
商鋪產(chǎn)權(quán)到期后，您可以考慮以下幾個方面： 1. 檢查合同：首先查看您與物業(yè)或開發(fā)商簽署的合同，了解商鋪產(chǎn)權(quán)到期后的續(xù)約或延長期限的相關(guān)條款。 2. 聯(lián)系業(yè)主：與業(yè)主或物業(yè)管理方溝通，了解續(xù)租或變更產(chǎn)權(quán)的具體流程及要求，看看是否可以繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)換為其他類型的使用權(quán)。 3. 申請續(xù)期：如果合同中允許續(xù)期，可以按照規(guī)定程序申請續(xù)期，通常需要提供相關(guān)材料并支付一定費用。 4. 法律咨詢：如遇到產(chǎn)權(quán)到期后無法解決的糾紛，建議咨詢專業(yè)律師，了解自己的權(quán)利以及相關(guān)法律規(guī)定。 5. 變更使用性質(zhì)：如果無法續(xù)期，您可以考慮變更商鋪的使用性質(zhì)，看看是否符合轉(zhuǎn)讓或出售的條件。這樣能夠盡量減少損失。 總體來說，建議盡早與物業(yè)溝通，做好相關(guān)準備，確保權(quán)益最大化。

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