直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)也是需要辦理過戶手續(xù)的，只不過需要繳納的過戶費(fèi)用要比非直系親屬的少，還有親屬之間辦理贈(zèng)與過戶，必須要提前簽署一份贈(zèng)與合同才可以的。簽署好正式合同以后，就可以帶上相關(guān)資料去填寫申請(qǐng)單了，之后再去稅務(wù)局繳納相關(guān)的費(fèi)用， 雙方確定沒有任何問題以后，就可以去辦理過戶手續(xù)了，大概需要15~45天的時(shí)間吧。至于過戶費(fèi)用具體的額度，一般在1萬元左右，當(dāng)然了，具體的還是要根據(jù)房子的價(jià)格來決定。

其實(shí)直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)和過戶的費(fèi)用，相差的其實(shí)并不是特別大的，加起來不超過2000塊錢。當(dāng)然了，其中肯定是不包含房子涉及到的一些營業(yè)稅的。 我們都知道營業(yè)稅它是作為一個(gè)商品的方式對(duì)外出售的時(shí)候中間產(chǎn)生的一些利潤，那么這樣的一些營業(yè)稅是必須要繳納的，而直系親屬之間不需要繳納這些費(fèi)用，所以具體需要多少費(fèi)用的話還是要在房管局了解的。

現(xiàn)在直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)的情況還是非常多的，如果你是采用贈(zèng)與的方式進(jìn)行過戶，那么需要繳納的稅費(fèi)也是比較多的。契稅一般是在3%左右，另外還需要繳納印花稅、城建稅等等，去房管局辦理過戶的時(shí)候，工作人員都會(huì)幫你進(jìn)行計(jì)算的，肯定是以工作人員計(jì)算出來的金額為準(zhǔn)。我比較推薦你們采用繼承的方式來過戶，那么就是不需要繳納稅費(fèi)的。

如果是以這種方式來把房產(chǎn)過度到別人的名下的話，這個(gè)過程中的費(fèi)用其實(shí)不是很多，主要就是一個(gè)公證費(fèi)還有契稅和個(gè)稅。首先就是要先對(duì)這個(gè)房屋進(jìn)行公證，然后這個(gè)費(fèi)用是按照這個(gè)房屋的評(píng)估價(jià)格的2%來計(jì)算的，之后的話需要雙方把各自的身份證、戶籍材料、原來的房產(chǎn)證還有公證書等等，交到這邊的房管局進(jìn)行辦理，之后只要把該交的費(fèi)用交掉就可以了。