直系親屬房產(chǎn)過戶費用
直系親屬房產(chǎn)過戶，我們用父母的房子過戶給子女舉例，費用包括公證費，按房價的2%繳納，評估費按房價的0.5%交，契稅按房價的3%交，土地增值稅按房價1%交，所得稅安房價1%交，最后還要交房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。
過戶需要提供的資料，有房屋產(chǎn)權(quán)證，買賣雙方身份證明，房屋出售方婚姻狀況證明，房屋核檔證明，買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料。每個地區(qū)在細(xì)節(jié)上有所不同，具體還是以你所在城市的，有關(guān)房產(chǎn)部門為準(zhǔn)。
2019-10-17
即使是直系親屬房產(chǎn)過戶，我們也是需要繳納一定的費用，就如同在買賣二手房時我們所需要繳納的費用一樣，在這些過戶費用當(dāng)中占比例最多的應(yīng)該還是稅費，這其中包含了一些增值稅，印花稅，營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等。
不過不同房屋面積的房產(chǎn)所需要繳納的過戶費用是不一樣的，比如說你過戶的房子是100萬元的，那么所需要繳納的費用大概是在5萬元到7萬元左右，具體的金額在房管局辦理過戶的時候，工作人員也會幫你計算清楚的。
2019-10-11
直系親屬間進行房產(chǎn)過戶時，所需費用主要包括以下幾項：

1. **契稅**：直系親屬間進行房產(chǎn)過戶的契稅一般為房產(chǎn)評估價值的1%。

2. **工商登記費用**：這部分費用根據(jù)各地政策和具體情況而定，通常在200-1000元之間。

3. **房屋評估費**：如果需要進行房屋評估，費用視評估機構(gòu)而定，一般在幾百到幾千元不等。

4. **公證費用**：如需房屋過戶公證，需支付相應(yīng)的公證費用，通常在幾百元左右。

5. **其他費用**：在各地可能還有其他地方性收費，例如交易服務(wù)費、土地出讓金等。

總體來說，直系親屬間的房產(chǎn)過戶手續(xù)相對簡單，費用相對較低，但具體費用還是要視所處城市及房產(chǎn)的具體情況而定，建議提前與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢清楚。
07-30 12:34
直系親屬進行房產(chǎn)過戶，這個費用不是會很高的，因為直系親屬這個過戶起來也是非常方便，你只要準(zhǔn)備好資料去進行辦理，他們會去幫你提交申請，你直系過戶需要支付1%的費用，你可以根據(jù)你的房子信息去進行判斷。
其實還有一種過戶是繼承過戶，你可以直接去跟工作人員進行了解，他們也是會幫你進行申請的，這個辦理起來也是會非常方便的。
2019-10-16
只是親屬過戶是指父母把房子過戶給子女 ，或者是爺爺奶奶，把自己的房子過戶給自己的孫子孫女，直系親屬過戶也是會產(chǎn)生一些費用的。
比如說契稅應(yīng)該繳納1%的契稅，還有土地增值稅也是1%，營業(yè)稅應(yīng)該繳納5.5%，在到房管局過戶之前，必須要把這些設(shè)備準(zhǔn)備好了，然后準(zhǔn)備相關(guān)的證件。
父母和子女一起到房管局去交了相應(yīng)的稅費，然后就可以辦理過戶手續(xù)了。
2019-10-12
要是直系親屬過戶，具體也是要看哪種過戶，都是要經(jīng)過正規(guī)的途徑辦理手續(xù)才行。
首先辦理過戶時所需要的材料是必不可少的，主要是看你們哪種親屬關(guān)系，帶上他的資料，然后以及你自己的個人資料，到相關(guān)的部門去提出申請，工作人員會對你們做一個簡單的咨詢。
假設(shè)是父母的房子過戶到你自己的名下，那像這樣的手續(xù)基本上是比較簡單的，費用也比較合理。具體我們可以去相關(guān)的部門詳細(xì)的咨詢，你比我們提前準(zhǔn)備好所需要的材料。
2019-10-16
房子過戶的時候分為直系親屬和旁系親屬，直系親屬過戶費用比較少，因為直系親屬不更改姓氏，有一定的手續(xù)費用和其他費用，其他沒有任何費用。
直系親屬過戶的時候費用占總房費用的1%左右，不會有太多，比如這一套房子您是100萬購買的，那么您過戶費用是不會超過1%，也就意味著過戶費用不會超過1萬元左右，過戶費用還是不算多的。
2019-10-09
直系親屬在辦理房產(chǎn)過戶的時候是需要交納相關(guān)稅費的，其中一項就是營業(yè)稅，當(dāng)然營業(yè)稅需要看房子的時間，如果是滿兩年然后唯一的情況下，那么這個營業(yè)稅就是可以免交的，接下來是需要交納契稅，當(dāng)然契稅要看房子的面積，如果房子面積小于90平米，那么需要收取1%的費用，如果面積超過90平米，那么需要收取1.5%的費用。
具體的費用在繳納稅費的時候工作人員也會幫忙計算好的。
2019-10-09
這個還是要看你選擇哪一種方式來進行這樣的一個手續(xù)的，如果說是通過繼承的方式來處理的，那么這個時候只需要給2%的公證費就可以了。
但是如果是通過買賣或者是贈予的方式，那么這個時候可能會產(chǎn)生一些稅費，比如說房子的契稅，這個是要根據(jù)你的實際面積來計算的，還有就是會有一個個人所得稅在里面，到時候產(chǎn)生的費用可能會比較多。
一般來說，直系的關(guān)系可以通過繼承來處理。
2019-10-18
現(xiàn)在很多父母都會將自己名下的房子過戶給子女，像這種情況其實就是屬于直系親屬房產(chǎn)過戶，在辦理直系親屬房產(chǎn)過戶的時候也是需要交納費用的，比如說要交納1%的契稅，5.5%的營業(yè)稅，1%的土地增值稅和1.5%的個人所得稅。
再去辦理房產(chǎn)過戶之前，子女和父母必須要到當(dāng)?shù)氐墓C局去辦理關(guān)系公證書，這樣房管局的工作人員才會為大家辦理過戶的手續(xù)。
2019-10-09
直系親屬在進行房產(chǎn)過戶的時候，當(dāng)然也是有一些過戶費用的，不過這個過戶費用是要看房產(chǎn)過戶的方式。一般直系親屬之間進行房產(chǎn)過戶有三種方式，第一種方式就是繼承，這種過戶的過戶費用比較少，只需要支付一定的公證費用和工本費用。第二種方式就是贈與，在贈予的時候是需要交納3%的契稅和萬分之五的印花稅。第3種方式就是買賣過戶，在買賣過戶的時候就需要交納契稅，個人所得稅，營業(yè)稅，增值稅，印花稅等等。
2019-10-09
如果是直系親屬之間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這里面要根據(jù)是哪一種過戶的方法。因為即使是直系親屬，也有很多種過戶形式的。
比如說有繼承，如果是繼承，就會產(chǎn)生公證費，然后還有契稅，個人所得稅，這些都是少不了的。
如果雙方之間是通過買賣的形式，也就是和正常的二手房買賣一樣的，那這里面每一個稅費都需要繳納，比如說個人所得稅，契稅，營業(yè)稅等等。
2019-10-08


1、直系親屬間的房產(chǎn)贈與過戶需要交3%的契稅，但房產(chǎn)過戶的時候需要繳納大量的稅費，如果房屋購買時間不足五年甚至不足兩年，贈與過戶比較劃算。

2、您可以通過對比的方式進行計算，滿二唯一只是免征營業(yè)稅，該交的個稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅。

另外，如果房子滿五年、是名下唯一普通住宅，房屋面積≤90㎡，契稅收取比例為1%；

若90㎡＜房屋面積≤140㎡，契稅收取比例為1.5%。

06-27 21:18

直系親屬房產(chǎn)過戶費用包括：

1、過戶費用

（1）契稅。也就是90平方米以下首次購房的按1%繳納，90—140平方米按房價1.5%繳納，140平方米以上按房價3%繳納，都是由買方承擔(dān)。

（2）營業(yè)稅。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，這個由賣方承擔(dān)。

（3）土地增值稅。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納，這個由賣方承擔(dān)。

（4）所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納，由賣方承擔(dān)。

（5）房屋交易手續(xù)費。按房屋建筑面積6元/平方米計算，由交納雙方承擔(dān)。

（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費。相關(guān)費用是80元，由買方承擔(dān)。

（7）房屋評估費。按評估額0.5%繳納，由買方承擔(dān)。

2、非普通住宅交易時契稅按房價的5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價的1.9%交納，其它不變。

06-30 03:51
這個其實是要看實際情況的，雖然有些人是直系親屬，但是在辦理過戶的時候，其實是按照房屋交易的方式來辦理過戶的，這時候需要支付的過戶費用就特別的多，特別是會支付很多的稅費，其中包含了個人所得稅，契稅，營業(yè)稅等等。
但是如果是以贈送的方式來辦理過戶，那么正常情況下只需要支付一個契稅就可以了。如果是按照繼承的方式來辦理過戶手續(xù)，那么是不需要支付任何稅費的。
2019-10-10

 直系親屬房產(chǎn)過戶也就是贈與過戶，贈與過戶只需要繳納契稅、營業(yè)稅、印花稅和個人所得稅，至于具體繳納的額度，那就需要根據(jù)房子的價格來決定了。

另外，贈與過戶的房子，兩年時間之內(nèi)是不可以出售的，需要等到兩年時間以后才可以出售的，還有房子如果是過戶給未成年人，房子是不可以存在任何債務(wù)糾紛的，因為未成年人是不具備任何的還款能力的。

2019-10-10
直系親屬的房產(chǎn)過戶費用是沒有的，但是也要看直系親屬是繼承房產(chǎn)還是贈與房產(chǎn)，如果是直接繼承的，那么就沒有任何費用，如果是贈予的費用就比較多了。要繳納3%的契稅，也就是說你100萬的房子要繳納3萬塊錢的契稅。
所以還是直接繼承會比較好一些。尤其是直系親屬之間就不要采取贈予的方式了，直接繼承是非常合理的一個方式。
2019-10-09
直系親屬的房產(chǎn)如果想過戶到你名下呢，也需要去通過正規(guī)途徑辦理這個手續(xù)才行。
首先所需要的資料是肯定都不能少的，看看你這個親屬是什么關(guān)系，帶上他的資料，帶上你的資料，然后到相關(guān)部門去提出申請。而工作人員會進行檢查，看看你們是怎樣的一個親屬關(guān)系，如果是父母的房子過到你名下呢，這個屬于繼承房產(chǎn)，如果是稍微遠(yuǎn)一點的親屬，這個還是屬于過戶。一般繼承房產(chǎn)所需要的費用和流程會簡單一些，直接過戶相對比較繁瑣。
2019-10-08
相關(guān)問題
直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用
直系親屬之間贈與房產(chǎn)的過戶費用主要包括以下幾個方面： 1、契稅：根據(jù)贈與雙方的關(guān)系，直系親屬間贈與房產(chǎn)的契稅通常為房產(chǎn)評估值的1%。 2、登記費：房產(chǎn)過戶時需要向房地產(chǎn)登記機構(gòu)支付登記費，一般為幾百元。 3、印花稅：在房產(chǎn)贈與時，通常需要繳納印花稅，稅率為房產(chǎn)評估值的0.05%。 4、評估費：若房產(chǎn)需要進行評估，評估費用會根據(jù)房產(chǎn)的具體情況而有所不同。通常由第三方機構(gòu)評估。 5、其他相關(guān)費用：如公證費等，具體費用視情況而定。 總體來說，直系親屬贈與房產(chǎn)的過戶費用相對較低，可以提前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)律師，以獲取確切信息。
房產(chǎn)贈與過戶費用
房產(chǎn)贈與過戶費用主要包括以下幾項： 1. 過戶費：一般是按照房屋評估價值的一定比例收取，具體比例因地區(qū)而異。 2. 契稅：贈與房產(chǎn)時需要繳納契稅，通常是房產(chǎn)評估價值的3%。 3. 其他費用：可能還會包括登記費、印花稅等，具體費用在不同地方可能會有所不同。 建議你可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門或相關(guān)網(wǎng)站查詢具體的費用標(biāo)準(zhǔn)，以便做出更準(zhǔn)確的預(yù)算。
贈予房產(chǎn)過戶費用
贈予房產(chǎn)的過戶費用包括幾個主要部分： 1、契稅：通常情況下，贈予房產(chǎn)時受贈人需要支付契稅。按國家規(guī)定，契稅的稅率一般為3%-5%不等，具體稅率會依據(jù)房產(chǎn)的評估價值和各地的政策而有所不同。 2、手續(xù)費：過戶過程中產(chǎn)生的行政費用，包括房產(chǎn)交易中心收取的手續(xù)費、印花稅等，費用因地方而異，一般在幾百到幾千元。 3、公證費：若贈與合同需要公證，這也會產(chǎn)生一定的費用。 4、評估費：在某些情況下，贈與房產(chǎn)需要進行評估以確定其市場價值，評估費用需要受贈人承擔(dān)。 5、其他費用：例如房屋登記費等附加費用。 建議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢具體的費用標(biāo)準(zhǔn)和流程，以確保準(zhǔn)確無誤。
房產(chǎn)過戶費用計算
房產(chǎn)過戶費用通常包括以下幾個方面： 1. **契稅**：一般按成交價格的1%至3%收取，具體比例根據(jù)不同的城市和房產(chǎn)類型而定。 2. **印花稅**：通常為成交價格的0.05%。 3. **土地增值稅**：如果房產(chǎn)有增值，可能需要支付，具體比例根據(jù)增值幅度而定。 4. **過戶手續(xù)費**：各地的標(biāo)準(zhǔn)不一，通常為數(shù)百元。 5. **評估費**：若需要評估房產(chǎn)價值，可能會有評估費用，費用通常在幾百到幾千元不等。 6. **其他費用**：包括登記費、代辦費等，具體費用視不同地區(qū)和服務(wù)機構(gòu)而異。 總體來說，過戶費用的計算依賴于交易的具體情況和所在城市的規(guī)定，建議在實際操作前先咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)人士以獲得準(zhǔn)確的費用估算。
房產(chǎn)過戶費用都要哪些？
房產(chǎn)過戶費用主要包括以下幾個方面： 1、契稅：這是過戶過程中最主要的費用之一，通常按房產(chǎn)評估價的一定比例繳納。一般情況下，住宅的契稅是1%到3%之間，具體比例根據(jù)不同地區(qū)政策有所不同。 2、印花稅：這個稅率一般為房產(chǎn)交易金額的0.05%。 3、土地增值稅：如果是售出房產(chǎn)，需要繳納土地增值稅。其計算方法比較復(fù)雜，需依據(jù)房產(chǎn)增值情況。 4、交易服務(wù)費：部分地方需要支付房產(chǎn)中介或評估服務(wù)的費用，具體金額視服務(wù)內(nèi)容而定。 5、房屋登記費：辦理房屋過戶手續(xù)時需支付一定的登記費用，具體標(biāo)準(zhǔn)不同地方也會有所差異。 6、手續(xù)費：有些地區(qū)在辦理過戶時還會產(chǎn)生手續(xù)費，金額因地方而異。 總的來說，過戶費用會因地域和房產(chǎn)種類有所不同，建議提前咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，以獲取詳細(xì)信息。
遺囑繼承房產(chǎn)過戶費用
遺囑繼承房產(chǎn)過戶的費用主要包括以下幾個方面： 1. **契稅**：根據(jù)繼承房產(chǎn)的評估價按規(guī)定稅率繳納，一般為3%或1%，視具體情況而定。 2. **公證費用**：如果遺囑需要公證，還需繳納公證費用，費用標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)公證處的規(guī)定。 3. **土地登記費**：過戶時需要繳納的土地登記費，不同地區(qū)費率可能不同。 4. **房屋評估費**：若需要對房產(chǎn)進行評估，需支付評估費用。 5. **其他相關(guān)費用**：包括申請材料的復(fù)印和郵寄費等。 總體來說，繼承房產(chǎn)過戶的費用會因地域和房產(chǎn)具體情況而有所不同。建議您提前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)律師，以便了解詳細(xì)費用并作好相應(yīng)準(zhǔn)備。
親屬房產(chǎn)贈與過戶費用
親屬房產(chǎn)贈與過戶需要繳納一定的費用，主要包括以下幾個方面： 1、契稅：根據(jù)贈與房產(chǎn)的評估價值征收，一般為3%到5%。 2、工本費：包括不動產(chǎn)權(quán)證書的工本費用，通常幾十元到幾百元之間。 3、評估費：如果需要對房產(chǎn)進行評估，相關(guān)的評估費用需自行承擔(dān)。 4、公證費：如果進行公證，公證費用也要計入其中，具體費用根據(jù)公證機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)而定。 建議您在贈與前咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或者律師，了解具體的費用以及辦理流程，以免造成不必要的損失。
離婚房產(chǎn)過戶有什么費用?
離婚房產(chǎn)過戶時，主要涉及以下幾個費用： 1. **契稅**：根據(jù)房產(chǎn)評估價格的一定比例繳納，通常為1%到3%不等，具體稅率取決于當(dāng)?shù)卣吆头课菪再|(zhì)。 2. **登記費**：房產(chǎn)過戶時需要支付的費用，通常在幾十到幾百元之間。 3. **評估費**：如果需要對房產(chǎn)進行評估，需支付評估機構(gòu)的費用，具體金額視評估機構(gòu)而定。 4. **公證費**：如果涉及到離婚協(xié)議的公證，需額外支付公證費用。 5. **貸款手續(xù)費**：若房產(chǎn)未完全償清貸款，需向銀行支付相關(guān)的手續(xù)費用。 總的來說，離婚房產(chǎn)過戶的費用會因地區(qū)和具體情況而有所不同，建議提前咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)機構(gòu)，了解詳細(xì)情況。

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