業(yè)主如果拒交物業(yè)費(fèi)的話，首先要清楚為什么業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，是因?yàn)槲飿I(yè)做的不到位，還是其他什么原因，如果是由于物業(yè)本身做的就不好，小區(qū)里面臟亂差，還有安保也不是很好的話，那么也難怪業(yè)主不愿意交物業(yè)費(fèi)。但如果物業(yè)公司沒有問題，做的都很不錯(cuò) ，其他業(yè)主也都繳納物業(yè)費(fèi)的話，那肯定就是這個(gè)業(yè)主本身存在問題的，到時(shí)你可以找相關(guān)部門進(jìn)行投訴的，業(yè)主方面的話后續(xù)肯定是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。

業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)是不合法的，物業(yè)公司是可以起訴業(yè)主的哈。現(xiàn)在幾乎每個(gè)小區(qū)都是有交物業(yè)費(fèi)的，這樣才能夠保證小區(qū)的環(huán)境，包括小區(qū)的電梯、鮮花、垃圾桶、停車位等等，這些都是需要專人來處理的，否則小區(qū)就會很亂的呢，其實(shí)就相當(dāng)于我們出錢給小區(qū)雇傭了一個(gè)小管家，每個(gè)月我們需要繳納的物業(yè)費(fèi)也不是很多，如果是因?yàn)閷ξ飿I(yè)不滿意的話可以通過正當(dāng)手段保護(hù)好自己的權(quán)益。

業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司首先要了解一下這個(gè)業(yè)主為什么不愿意繳納物業(yè)，是因?yàn)槲飿I(yè)做的不到位，還是其他什么原因，如果是由于物業(yè)本身做的就不好，小區(qū)里面臟亂差，還有安保也不是很好的話，那么也難怪業(yè)主不愿意交物業(yè)費(fèi)。但如果物業(yè)公司沒有問題，做的都很不錯(cuò) ，其他業(yè)主也都繳納物業(yè)費(fèi)的話，那肯定就是這個(gè)業(yè)主本身存在問題的，到時(shí)你可以找相關(guān)部門進(jìn)行投訴的，到時(shí)業(yè)主還是要交物業(yè)費(fèi)的。

作為物業(yè)，如果你遇到了這種情況的話，你可以先跟對方交流一下，讓他交，如果你說了沒用的話，可以找你上面的領(lǐng)導(dǎo)人員來跟他交流，不過態(tài)度要好一點(diǎn)，語氣要委婉一點(diǎn)，把物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容解釋清楚，如果長時(shí)間不交，并且是故意不交的話，你可以帶著你的合同到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V他，因?yàn)楫?dāng)時(shí)交房的時(shí)候，合同里面是規(guī)定的清清楚楚，物業(yè)費(fèi)是要交的，有了法院干預(yù)的話，最后是會交的。