首先我們要注意開發(fā)商是否具備五證，五證齊全的房子才是有保障性的。其次，購房合同中一定要寫明我們房子的面積，包括使用面積，套內(nèi)建筑面積，公攤面積都是需要標(biāo)明的，如果說這些規(guī)范是不合理的，我們是有權(quán)利不進(jìn)行購買的。而且合同中一定要寫明違約條款。出現(xiàn)任何違約情況的話，購房合同就是起到關(guān)鍵性作用的東西，會給我?guī)砗苤匾谋Ｕ稀?br>

我們在購房合同的時候要注意的事項(xiàng)還是比較多的。首先我們在指定購房合同的時候一定要將合同內(nèi)容制定得越詳細(xì)越好，合同當(dāng)中需要包含的內(nèi)容還是比較多的，包括房子的具體情況，在簽訂合同的時候，一定要注意看好合同的內(nèi)容。另外在簽訂完購房合同之后，是需要去房管局那邊進(jìn)行網(wǎng)簽的。如果想辦理銀行貸款是必須要提供購房合同的。

購房合同簽訂的時候也是需要注意許多事情的，首先合同內(nèi)的條款一定要了解清楚，因?yàn)檫@些都會影響到我們個人的利益。在簽訂購房合同的時候，首先需要注意一下賣方的名字和房產(chǎn)證上的名字是否一致，其次需要注意交房的時間，還有關(guān)于房子的質(zhì)量問題條例，最重要的是違約責(zé)的條例，因?yàn)槿绻笃谝坏┻`約的話，是需要支付一定的違約金的，而這些都是根據(jù)合同來走的，所以一定要萬分確定之后在簽訂合同。

我們在簽訂購房合同的時候，提示需要注意的地方我個人覺得還是蠻多的，因?yàn)椴蛔屑?xì)看購房合同內(nèi)容的話，很有可能會掉入對方的陷阱，簽訂購房合同的時候，要看一下合同里面有沒有明確的寫明關(guān)于某一方后期出現(xiàn)了違約情況將如何處理。還有就是有沒有寫明目前房子的單價以及房子的建筑面積，最重要的就是要看一下銷售房子的賣家更房產(chǎn)證上面的擁有人是否一致。

購房合同需要注意的事項(xiàng)是非常多的，首先一定要檢查合同上房屋的成交價格、房屋面積、戶型、地理位置等等，是不是都跟之前約定好的一樣，如果有出入的話，一定要詢問清楚是怎么回事。其次看一下交房時間，如果房主沒有按照合同中約定的時間交房，你是可以向他進(jìn)行索賠的。最后要仔細(xì)閱讀合同的違約條款，我們要對霸王條款堅(jiān)決說不。

雙方在簽訂購房合同的時候，需要注意的事項(xiàng)還是很多的。第一，購房合同必須是買賣雙方本人親自簽訂，不可以交由他人代簽的，否則合同將不具備任何的法律效應(yīng)的，第二，雙方一定要記得仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，內(nèi)容寫得越詳細(xì)越好，在確定沒有任何問題以后再去簽字，雙方一旦簽上名字以后，合同就已經(jīng)正式生效了，任何人都是不可以單方面毀約的。