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非專(zhuān)業(yè)社會(huì)人士

我們?cè)诤炠?gòu)房合同時(shí)候，首先要注意一下簽約對(duì)象是誰(shuí)，你要知道你在和誰(shuí)簽訂購(gòu)房合同。另外還要了解一下在購(gòu)房合同里面，一定要標(biāo)明這個(gè)樓盤(pán)的位置，房屋的具體位置，要精確到某市區(qū)，某街道第幾號(hào)小區(qū)的名稱，第幾層，第幾號(hào)。因?yàn)檫@些信息都是要到房產(chǎn)局去備案的，然后還要明確一下房產(chǎn)證辦理的時(shí)間，要明確規(guī)定房產(chǎn)證辦理最遲時(shí)間點(diǎn)，一般要求期限應(yīng)該是60個(gè)工作日。

2019-06-20

Eternal

簽購(gòu)房合同是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的重要一步，以下幾點(diǎn)需要特別注意：

1. **審核合同條款**：仔細(xì)閱讀合同中的所有條款，特別是購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵內(nèi)容，確保沒(méi)有模糊或不合理的地方。

2. **產(chǎn)權(quán)問(wèn)題**：確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，確保賣(mài)方是合法的產(chǎn)權(quán)擁有者，避免后期出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。

3. **違約責(zé)任**：了解合同中關(guān)于違約的相關(guān)條款，包括違約金的數(shù)額及支付方式，以保護(hù)自身權(quán)益。

4. **配套設(shè)施**：核實(shí)約定的配套設(shè)施是否完備，如車(chē)位、儲(chǔ)藏間等，確保這些設(shè)施都寫(xiě)入合同中。

5. **產(chǎn)權(quán)證辦理**：明確協(xié)議中關(guān)于產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間和責(zé)任，確保在合同簽署后能順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。

6. **簽字細(xì)節(jié)**：簽字時(shí)要注意使用與身份證一致的簽名，避免未來(lái)因姓名不一致產(chǎn)生問(wèn)題。

7. **中介費(fèi)用**：如果涉及中介，確認(rèn)中介費(fèi)用的支付及責(zé)任劃分，避免支付不必要的費(fèi)用。

綜合以上幾點(diǎn)，細(xì)致審核合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到最大保障。

07-28 16:11

志文

在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，肯定需要跟開(kāi)發(fā)商簽訂合同的，這個(gè)合同能夠給你保障，但是在簽訂合同的時(shí)候，也是有很多事項(xiàng)是需要注意的，首先你需要了解一下，這個(gè)合同里面的內(nèi)容是否詳細(xì)，如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，那么合同里面還需要寫(xiě)明交房的時(shí)間是在什么時(shí)候，如果開(kāi)發(fā)商違約的話，需要如何賠償?shù)鹊?，上面都?yīng)該有詳細(xì)說(shuō)明，包括你選擇的是哪種支付方式，有沒(méi)有交納定金等等。

2019-07-02

趙靜

大家應(yīng)該都知道購(gòu)房合同的重要性，所以在簽訂的時(shí)候需要謹(jǐn)慎一點(diǎn)。要是你購(gòu)買(mǎi)的房子是屬于新房的話，那么在簽訂合同之前要看一下房子的戶型是否是你滿意的，最重要的是要查看一下開(kāi)發(fā)商的五證和兩書(shū)是否齊全，因?yàn)橹挥虚_(kāi)發(fā)商取得這些證書(shū)之后，才有賣(mài)房的資格，我們購(gòu)房者的利益才能夠得到法律的保障。在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候一定要看好違約金。

2019-06-27

秋楓飛頓

不管是購(gòu)買(mǎi)二手房子，還是購(gòu)買(mǎi)新房，我們都需要簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同中需要注意的事情還是非常多的，首先我們要把房子的情況寫(xiě)清楚，主要包括房子的戶型，房子的位置，房子的面積。其次，我們還要把交房的標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)出來(lái)。可以依據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)驗(yàn)收房子。最后要把違約條款寫(xiě)出來(lái)，如果發(fā)生情況的話，我們可以根據(jù)違約條款追究責(zé)任方。保護(hù)自己的利益。

2019-06-27

江米酒

趣味個(gè)性化兒童房設(shè)計(jì)愛(ài)好者

現(xiàn)在的生活水平提高了，所以買(mǎi)房子的人是越打越多了，我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候都需要簽訂一份合同，那么我們簽合同的時(shí)候就一定要注意，仔細(xì)閱讀合同書(shū)，了解清楚合同里的每一個(gè)條款，不明白的要一定要問(wèn)清楚，弄清楚了才可以簽合同的，因?yàn)楹灹撕贤陀蟹尚?yīng)了，而且簽了合同就應(yīng)該付一部分的定金，只要你簽了合同，交了定金是不可以退回的，所以簽合同的時(shí)候要考慮清楚，以免帶來(lái)不必要的麻煩。

2019-06-26

寶斌

大家現(xiàn)在在買(mǎi)房的時(shí)候，肯定都是要簽訂合同的，而且在簽訂合同的時(shí)候，基本上都是要簽訂三份的，正常情況下我們自己要拿一份，開(kāi)發(fā)商要拿一份，還有一份就是給銀行辦理貸款使用的。我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，首先一定要把條款看清楚，再去簽字，因?yàn)榇蟛糠值暮贤隙ǘ际欠浅：竦?，不管合同有多厚，我們都要逐條逐句的看清楚。還有就是簽訂合同的時(shí)候，也必須要雙方在場(chǎng)才能簽字。

2019-06-26

美飾美家

擅長(zhǎng)業(yè)主施工方矛盾處理

簽合同是一件比較重要的事情，所以說(shuō)在簽合同之前是一定要考慮清楚的，因?yàn)楝F(xiàn)在簽合同的話，是具有一定的法律效力的，并且你給的定金之后也是不可以退的，第二個(gè)就是要注意合同的條款，合同中需要明確的規(guī)定雙方需要繳納的費(fèi)用，還有一些違約的處理辦法。第三個(gè)就是簽完合同之后，雙方需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理備案，這樣的話，這個(gè)合同才算是正式生效的。

2019-06-26

碎碎念的娘們

精通油漆涂料品類(lèi)

目前簽購(gòu)房合同需要注意的事項(xiàng)是比較多的。簽訂合同之前，一定要將房子的各項(xiàng)情況看清楚之后，再選擇要不要簽訂合同，也就是說(shuō)房子的質(zhì)量還有房子的水電，周邊小區(qū)的物業(yè)環(huán)境都要了解清楚之后才能選擇要不要購(gòu)買(mǎi)房子。在簽訂合同時(shí)，合同的內(nèi)容一定要看仔細(xì)了再簽定，其中的違約條款一定要詳細(xì)到簽訂購(gòu)房合同時(shí)間，交房的時(shí)間以及過(guò)戶的時(shí)間。

2019-06-21

夜月公主

擅長(zhǎng)軟裝、地板和窗簾挑選

在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)閱讀里面的每一個(gè)條例，因?yàn)檫@些都會(huì)涉及到個(gè)人的利益問(wèn)題。簽訂購(gòu)房合同，首先應(yīng)該注意一下接房的日期，其次應(yīng)該注意的是房子里邊的違約責(zé)任，還有關(guān)于押金的條例，以及關(guān)于房子質(zhì)量問(wèn)題的條例。購(gòu)房的時(shí)候除了簽合同的時(shí)候需要注意一下，在看房的時(shí)候，也要注意一下房子的質(zhì)量問(wèn)題，以及房子的地理位置，因?yàn)檫@些都會(huì)影響房?jī)r(jià)的。

2019-06-20

Badmanmsf

背景墻照片裝飾墻規(guī)劃小達(dá)人

在買(mǎi)房的時(shí)候是一定要簽訂購(gòu)房合同的，簽訂完購(gòu)房合同之后，買(mǎi)家就可以付首付款或者是付全款。簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，還是有一些事情需要注意的，在簽訂合同的時(shí)候，一定要看好合同當(dāng)中包含的內(nèi)容，合同當(dāng)中要有房子的具體情況，包括房子的門(mén)牌號(hào)，位置，房?jī)r(jià)等等，如果合同當(dāng)中有什么問(wèn)題的話，一定要及時(shí)提出來(lái)。買(mǎi)房合同還是非常重要的，如果想辦理銀行貸款的話，也是需要提供購(gòu)房合同的。

2019-06-20

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