購房合同的話是不能做抵押的，在辦理抵押手續(xù)的時候，需要我們提供身份證及復(fù)印件，戶口本，銀行的流水證明，最重要的就是房子的房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證只有購房合同是不能夠辦理抵押手續(xù)的。所以在購買房子的時候我們一定要看清楚房子是否存在房產(chǎn)證。那種沒有房產(chǎn)證的房子，我不推薦你去購買。因為不受國家法律的保護，購買的話后續(xù)出現(xiàn)問題還是很麻煩的。

不管你是購買新房還是購買二手房，目前購房合同是不可以用來做抵押的，你是購買新房的話，可以在簽訂完購房合同之后去辦理貸款手續(xù)，不過在手續(xù)辦完好之后你必須要到房管局辦理房產(chǎn)證，拿到房產(chǎn)證之后去銀行做房屋抵押，然后簽訂抵押協(xié)議，要是你是購買的二手房的話，要直接帶著房產(chǎn)證以及購房合同去銀行辦理貸款并且將房產(chǎn)證作為抵押，也就是說目前沒有房產(chǎn)證是不可以辦抵押手續(xù)的。

購房合同是不可以做抵押的，購房合同只是在銀行貸款買房提交的材料，想要在銀行辦理抵押貸款，需要出示房產(chǎn)證原件才可以，需要準備的材料也是比較多的，不光要準備購房合同，還需要出示：工資流水、征信證明、身份證、戶口本等等，這些都是辦理抵押貸款需要準備的材料，沒有這些材料是不可以辦理貸款的，銀行對抵押貸款的要求一直是非常高的。

購房合同是肯定不可以做抵押的，如果你想要申請抵押貸款的話，就必須用不存在任何債務(wù)糾紛的大產(chǎn)權(quán)房子去申請的，如果你只簽訂了購房合同，是不可以申請抵押貸款的。其實吧，如果你打算購買房子，但是個人經(jīng)濟能力有限，你可以直接申請房貸的，房貸是不需要有任何的抵押物的，只要你個人征信分數(shù)超過80分以上，同時又穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟收入就可以申請了。