只簽訂了購房合同是肯定不可以申請抵押貸款的，
你想要申請抵押貸款的話，你必須要用大產(chǎn)權(quán)的房子去申請的，在房子沒有拿到手之前，你是不可以申請抵押貸款的。另外，如果想要申請抵押貸款，除了要有抵押物以外，還需要滿足相關(guān)條件才可以申請的，第一，申請人必須年滿18周歲以上，有著穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，第二，在當(dāng)?shù)乩U納社保超過半年時間以上。

如果只有購房合同的話是不可以抵押的，因?yàn)橄朕k理抵押貸款的話，是必須要提供房子的房產(chǎn)證的，辦理抵押貸款是將房產(chǎn)證抵押在銀行那邊，然后定期還銀行一部分的錢，等貸款全部還清之后就可以拿到房子的房產(chǎn)證了。通過銀行來辦理抵押貸款還是非常有保障的，如果想辦理的話，可以先去銀行那邊了解一下具體的情況，這樣辦理起來的話也是比較方便。

購房合同是不可以在銀行辦理抵押的，購房合同只是辦理抵押貸款的材料，只有出示房產(chǎn)證才能在銀行辦理抵押貸款，光有購房合同的話，銀行是不給予任何業(yè)務(wù)辦理的，所有大家在購買房子的時候，一定要認(rèn)準(zhǔn)房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的房子一定不要購買，銀行對辦理抵押貸款的要求一直是非常高的，貸款申請人的征信必須非常好，在當(dāng)?shù)剡€要有穩(wěn)定的工資收入。

不可以的，現(xiàn)在的話想要辦理房貸抵押只有你的房產(chǎn)證才可以。因?yàn)楹贤脑捚鋵?shí)說明不了什么，因?yàn)楹贤窃谶^戶之前簽訂的，所以說盡管簽了合同，但是并不代表你就能夠有這個房子的房產(chǎn)這個。如果你是貸款的話，其實(shí)前面是不要抵押的，抵押的話是在你把房子的房款給清了，然后你到這邊的稅務(wù)部門把相關(guān)的稅費(fèi)交了之后，拿到房產(chǎn)證才去辦理的。