買房120公攤面積是多少
買房120平米公攤面積是多少，這個(gè)是不固定的啦，到時(shí)還需要到小區(qū)實(shí)地去咨詢一下相關(guān)銷售人員的，一般高層的公攤面積差不多是20%，所以得房率應(yīng)該是80%左右，這個(gè)得房率算是正常的，但如果超過30%的話，那么這個(gè)房子就沒有必要購買了，因?yàn)橘徺I回去之后是很不劃算的，因?yàn)榈綍r(shí)公攤面積也需要你花錢購買的，而且價(jià)格跟你購買室內(nèi)的售價(jià)是一樣的。


2019-06-21
公攤面積的計(jì)算通常是根據(jù)樓棟的總面積、使用的總戶數(shù)來進(jìn)行分?jǐn)偟?。一般來說，120平方米的房子，公攤面積大約在15%到30%之間，具體數(shù)值取決于樓房的設(shè)計(jì)和物業(yè)管理。通常情況下，這意味著公攤面積可能在18到36平方米左右。如果想要準(zhǔn)確的公攤面積，建議查看購房合同或者向開發(fā)商咨詢。
2024-08-04

其實(shí)120平米的房子公攤面積是多少的話，這個(gè)是不固定的。而且一般公攤面積是要看你購買的這個(gè)房子屬于什么類型，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子有高層，小高層和多層的房子，這些房子的公攤面積肯定是不一樣的。一般來說，高層公攤面積是最大的，一般公攤面積是24平米左右，小高層的公攤面積是18平米左右，多層樓房的公攤面積是12平米左右。具體的你可以到當(dāng)?shù)匦^(qū)咨詢一下工作人員。

2019-06-26

高層樓房和低層樓房的公攤面積是不同的，如果是購買高層120平米的房子，公攤面積大概都在15平米到24平米左右的公攤面積。如果說你買的房子是小高層的話，那么公攤面積大概會(huì)是在13平米到18平米左右。低層房屋的話，那么公攤面積大概只有8平米到12平米左右。但是每個(gè)樓房的特征都是不同的，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的樓房，高層樓房的價(jià)格肯定是非常貴的。

2019-06-26

據(jù)我的了解一般公攤的面積是不可以超過房子總面積的25%的呢，根據(jù)我的估算，120平米的公攤面積在30平米之內(nèi)哦，具體的公攤面積多少，要看你們小區(qū)，將哪些地方劃入了公攤面積呢，然后將各個(gè)公攤地方的面積求出相加，就能得到公攤面積了呢。一般大家買房子都希望公攤面積小一些，這樣自己使用的房子面積就大了呢，得房率就比較高了呢。

2019-06-25
120平米的房子公攤面積具體是多少要根據(jù)房子的類型來定，一般情況下，高層的公攤面積是20%，也就是說房子的得房率差不多是80%，如果說購買高層的房子，公攤面積差不多是20平米。在買房的時(shí)候是要看房子的公攤面積的，如果房子公攤面積太大的話，那購買就是非常不劃算的，在購買房的時(shí)候可以咨詢一下銷售人員公攤面積具體是多少，然后可以根據(jù)自己的需要來進(jìn)行購買。
2019-06-25
房子的公攤面積都是不固定的，如果買的房子是120平米，我們還要看房子是屬于什么類型的，如果是多層的120平的房子，公攤面積應(yīng)該是十平米左右。如果是小高層的120平房子，公攤面積應(yīng)該是在20平米左右。國家規(guī)定房子的得房率不能夠低于80%。如果房子的公攤面積超過30平米的話，我不推薦你購買這樣的房子，得房率不高。


2019-06-25
購買120平米的房子，公攤面積不是固定的。一般公攤面積是要看你購買的這個(gè)房子屬于什么類型，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子有高層，小高層和多層的房子，這些房子的公攤面積肯定是不一樣的。一般來說，高層公攤面積是最大的，一般公攤面積是24平米左右，小高層的公攤面積是18平米左右，多層樓房的公攤面積是12平米左右。具體的你可以到當(dāng)?shù)匦^(qū)咨詢一下工作人員。
2019-06-25
買房120平公攤面積具體是多少，這個(gè)其實(shí)很難來說的，因?yàn)榈每茨氵@個(gè)房子的類型是什么。如果說你買的這個(gè)房子屬于高層的房子，那么公攤面積肯定會(huì)比較的大一般，大概都在15平米到24平米左右的公攤面積。如果說你買的房子是小高層的話，那么公攤面積大概會(huì)是在13平米到18平米左右。假如說你買的房子是屬于低層房屋的話，那么公攤面積大概只有8平米到12平米左右。
2019-06-24
相關(guān)問題
公攤面積取消原來買房的怎么辦
關(guān)于公攤面積取消的問題，如果在購房合同時(shí)明確了公攤面積，已經(jīng)付過相關(guān)費(fèi)用，那么這部分的權(quán)益應(yīng)該受到保護(hù)。 首先，建議你查閱購房合同，確認(rèn)是否有關(guān)于公攤面積的具體約定。 其次，如果你對(duì)最新的政策調(diào)整有疑慮，可以向開發(fā)商或當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢，了解是否會(huì)對(duì)你已購房產(chǎn)生影響。 最后，如果你認(rèn)為權(quán)益受到侵害，可以考慮尋求法律幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。通常情況下，問題的解決需要依據(jù)相關(guān)法律和合同條款。
購房取消公攤面積
在購房時(shí)，公攤面積一般是指小區(qū)內(nèi)公共部分的面積分?jǐn)偨o各戶的部分。這在商品房買賣中是比較常見的做法，但如果你希望取消公攤面積，可能需要與開發(fā)商協(xié)商或者查看購房合同中的相關(guān)條款。 首先，公攤面積的存在是受到相關(guān)政策法規(guī)的影響，完全取消可能不太現(xiàn)實(shí)，但可以考慮以下幾點(diǎn)： 1. 選擇全獨(dú)立的房屋：一些新建項(xiàng)目會(huì)提供獨(dú)立小面積房型，通常不涉及公攤。 2. 議價(jià)時(shí)提出要求：與開發(fā)商溝通，了解公攤比例是否可以降低或免除。 3. 實(shí)地考察：查看一些樓盤的公攤設(shè)計(jì)是否合理，選擇公攤相對(duì)較小的項(xiàng)目。 建議在購房前，多做比較和咨詢，以確保自己的權(quán)益。
買房公攤面積怎么收費(fèi)
公攤面積的收費(fèi)通常是隨著房屋的實(shí)際使用面積和建筑面積來計(jì)算的。一般情況下，購房者只需為實(shí)際使用面積支付相應(yīng)的房款，而公攤面積的費(fèi)用則由開發(fā)商在總價(jià)中進(jìn)行合理拆分。因此，公攤面積的具體收費(fèi)方式主要與以下幾個(gè)因素有關(guān)： 1、開發(fā)商定價(jià)：開發(fā)商在制定房?jī)r(jià)時(shí)會(huì)考慮公攤面積的成本，通常會(huì)把它分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)主的房款中。 2、所在樓層：有時(shí)不同樓層的公攤面積會(huì)有所不同，高層和多層住宅的公攤比例可能有所差異。 3、物業(yè)管理費(fèi)：公攤面積會(huì)影響后續(xù)的物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算，住戶需共同承擔(dān)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。 在購房時(shí)，建議仔細(xì)查看購房合同，確認(rèn)公攤面積的定義和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，也可以與開發(fā)商進(jìn)行溝通，以了解具體的收費(fèi)情況。
買房公攤面積怎么算
公攤面積是指在一個(gè)小區(qū)內(nèi)，業(yè)主共同擁有的部分面積，比如樓道、電梯、公共綠地等。這部分面積在總建筑面積中占有一定比例。 首先，公攤面積的計(jì)算一般是依據(jù)小區(qū)的整體建筑面積來確定的。 其次，公攤面積的比例通常會(huì)在購房合同中說明，一般是在房屋總建筑面積的基礎(chǔ)上按比例進(jìn)行計(jì)算。有的小區(qū)公攤率在10%-30%之間，具體比例會(huì)在選房時(shí)要仔細(xì)查看。 最后，公攤面積的影響因素還包括樓層、房型和建設(shè)時(shí)的政策，但主要是以開發(fā)商提供的信息為準(zhǔn)。在購房后，你可以向物業(yè)索要相關(guān)文件，確保自己對(duì)公攤的理解正確。 如果有具體的小區(qū)可以詢問相關(guān)信息，或者咨詢專業(yè)人士幫助你進(jìn)行更準(zhǔn)確的測(cè)算。
買房120公攤面積是多少
公攤面積的計(jì)算通常是根據(jù)小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和建筑設(shè)計(jì)來確定的，具體公攤比例各小區(qū)會(huì)有所不同。一般來說，公攤面積占總面積的比例在10%到30%之間比較常見。 1、若按10%計(jì)算：120平米的總面積，公攤面積大約為12平米。 2、若按30%計(jì)算：公攤面積大約為36平米。 建議您可以查看具體樓盤的相關(guān)文檔或者咨詢售樓處，以獲取準(zhǔn)確的公攤面積信息。
公攤面積是什么意思
公攤面積是指在一棟建筑中，所有業(yè)主共同分?jǐn)偟墓膊糠值拿娣e。這包括樓梯、走廊、電梯間、設(shè)備間等公共設(shè)施的面積。由于這些區(qū)域不是個(gè)人獨(dú)占的，因此在計(jì)算個(gè)人房產(chǎn)的實(shí)際使用面積時(shí)，公攤面積通常會(huì)被包含在內(nèi)，進(jìn)而影響每個(gè)業(yè)主需要承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)用和房產(chǎn)的實(shí)際使用價(jià)值。一般來說，公攤面積的大小和比例是由開發(fā)商在規(guī)劃時(shí)確定的，購房者在購房時(shí)也會(huì)注意這一點(diǎn)。
公攤面積30%合理嗎
公攤面積的合理性通常與具體項(xiàng)目及當(dāng)?shù)卣哂嘘P(guān)。30%的公攤面積在一些城市或小區(qū)中是常見的，尤其是高層建筑。 首先，相對(duì)較高的公攤比例可以提高小區(qū)的整體設(shè)施和環(huán)境質(zhì)量，比如樓道、綠化、健身房等公共設(shè)施的維護(hù)。 其次，不同地區(qū)的公攤比例標(biāo)準(zhǔn)不同，有些地方可能會(huì)低于或高于30%。因此，建議您查閱當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策或向開發(fā)商咨詢具體情況。 最后，購房前最好能查看超詳細(xì)的公攤比例說明，確保自己能接受。
公攤面積30%合理嗎
公攤面積的合理性通常取決于具體的樓盤和當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策。一般來說，公攤面積在25%至30%之間是較為常見的。在一些高端住宅項(xiàng)目中，公攤可能在30%左右，主要用于公共設(shè)施、走廊、電梯等區(qū)域的維護(hù)。 首先，了解該樓盤的整體設(shè)計(jì)規(guī)劃是必要的，合理的公攤應(yīng)能提升物業(yè)的使用效率。 其次，注意查看相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，良好的管理能夠提升公攤面積利用的效率，為居民提供更好的生活環(huán)境。 總的來說，30%的公攤面積在市場(chǎng)中是可以接受的，但具體還是需要結(jié)合每個(gè)樓盤的實(shí)際情況來看。

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