成套住宅是70年產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在購買70年產(chǎn)權(quán)房子的朋友是非常多的，因為70年產(chǎn)權(quán)的房子升值空間是非常大的，安全性也是比較高的，后期出現(xiàn)任何的問題都是受法律保護的，所有大家在購買房子的時候一定要明確產(chǎn)權(quán)問題，雖然70年產(chǎn)權(quán)的房子價格貴，但是過戶時候需要交納的稅費是非常合理的，后期使用的水電都是民用水電，省下的費用是非常多的。

成套住宅的產(chǎn)權(quán)普遍都是70年的，現(xiàn)在購買這類產(chǎn)權(quán)年限房子的人群還是比較多的。購買這類房子居住的時候是特別劃算的，它不會像50年或者40年產(chǎn)權(quán)年限的房子，這類房子后期居住的時候，需要繳納水電費和天然氣費是比較少的，而且再過戶的時候也在有一定的優(yōu)勢，它的過戶稅費會相對比其他兩種房子的稅費少一些，而稅費的多少也是取決于你的房屋面積大小。

一般情況下，成套住宅樓的產(chǎn)權(quán)時間是70年，如果是公寓樓的話，那么一般產(chǎn)權(quán)的時間是50年，所以要購買房子的時候，還需要先到小區(qū)實地考察一下，有什么問題都可以直接咨詢一下銷售人員的。如果想購買商品住宅樓的話，那么一般產(chǎn)權(quán)時間是70年，但是商品住宅樓的售價要比公寓樓的售價貴一些的，到時你還需要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟條年來選購的呢。

住宅房是70年的大產(chǎn)權(quán)，公寓房子是40年的產(chǎn)權(quán)，如果你打算購買房子的話，個人是建議你購買住宅房子，整體的性價比會更高一點。公寓房的確是身處在經(jīng)濟繁華地段，但是房子具備的升值空間偏低，同時物業(yè)費和水電費都是按照商場收費標準來收取的，房子整體的性價比并沒有住宅房那么高，還有公寓房現(xiàn)在在售的房源不多，想要購買還是比較困難的。