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唯美人生_33

現(xiàn)在購買房子的時(shí)候是需要繳納維修基金的，維修基金交納也是有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，正常情況下需要支付這個(gè)房子總價(jià)的2%~5.2%左右，當(dāng)然了，到時(shí)候還可以咨詢一下房產(chǎn)交易中心的工作人員，因?yàn)槊總€(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不一樣的，所以交納的標(biāo)準(zhǔn)也是有區(qū)別的。在繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候除了需要繳納維修基金外，還需要交納個(gè)人所得稅，印花稅等等。

2019-08-01

Freya_biubiu

維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和具體物業(yè)管理規(guī)定而異。通常，維修基金的繳納比例是根據(jù)房產(chǎn)的建筑面積來計(jì)算的，一般為物業(yè)總價(jià)的一定比例。具體來說，常見的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積1%-3%不等。例如，在一些城市中，每平方米可能需繳納30元到50元的維修基金。在選擇房產(chǎn)之前，建議您向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門或開發(fā)商詢問詳細(xì)的繳納標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策，以確保信息的準(zhǔn)確性。

2024-07-31

lucky7boy

擅長辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計(jì)

其實(shí)它也是叫做住宅專項(xiàng)維修資金，也就說包括住房里面的公共設(shè)施一些維修的基金。這個(gè)肯定也是需要我們?nèi)ダU納的，然后繳納的比例也是有的，根據(jù)比例來繳納就可以了，一般情況下來說購房者呢，也是需要按照房款的2%到5.2%之間，像售房單位進(jìn)行繳納，這個(gè)基金它也是屬于全體的業(yè)主共同所有的，是不能夠計(jì)入住宅銷售收入的，你也可以去物業(yè)咨詢一下。

2019-08-12

豆蔻萌汪-汪汪

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛好者

現(xiàn)在只要是購買新房子，都是需要繳納維修資金的，而且不同的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不一樣的，所以說需要繳納的維修資金標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。一般情況下，是按照房子的面積來收取的，需要支付的維修資金是房子總價(jià)的2%到5.2%左右，也就是說你家的房子面積越大，那么需要繳納的維修資金也就越多?，F(xiàn)在維修資金是必須要繳納的，如果不繳納是屬于違約行為。

2024-06-28

墨沫

熟悉裝修施工工藝

每個(gè)城市維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)還是有差異的，一般情況下，購房者按每平米房屋銷售成本價(jià)格2-3%的比例向售房單位繳交維修基金，我一開始對維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)不是了解，這些信息都是我在網(wǎng)上查詢到的，維修基金是購買商品房時(shí)，購房者和售房單位簽訂的合同，國家是明確規(guī)定的，無論是購買新房還是二手房，都是需要繳納維修基金的，但是每個(gè)城市繳納的費(fèi)用都是不固定的。

2019-08-12

松兒11

地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂工藝專家

新房維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋銷售價(jià)格到2%~3%，具體的維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆抗芫帜沁呥M(jìn)行確定。這個(gè)維修基金是在開發(fā)商那邊交納的，一般在交房的時(shí)候就需要交納維修基金。在交的時(shí)候可以先咨詢一下具體的交納標(biāo)準(zhǔn)，看這個(gè)交納標(biāo)準(zhǔn)是不是符合國家的規(guī)定，維修期間還是必須要繳納的，交了維修基金之后，物業(yè)那邊會定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查維修的。

2019-08-12

inochi06

油漆涂料施工和材料選購專家

我們在辦理房子的房產(chǎn)證的時(shí)候，除了要繳納稅費(fèi)，還需要繳納維修基金，首先，我們購房者應(yīng)該按照房子價(jià)格的2%到5.2%的比例向房地產(chǎn)開發(fā)商繳納維修基金，維修基金就是日常維護(hù)公共部位公共設(shè)施的基金，這是國家硬性規(guī)定的，所以每個(gè)購房者都需要繳納，但是具體的繳納金額都是不一樣的，所以在購房之前我們需要跟房地產(chǎn)開發(fā)商溝通維修基金。

2024-06-30

飛飛

購買新房子現(xiàn)在都是要繳納住房維修基金的，在以前，繳納維修基金的時(shí)候都是按照百分比來繳納的，不論房子的面積有多大，一般是繳納總房價(jià)1.5%左右的住房公共維修基金。不過現(xiàn)在住房公共維修基金是按照面積來進(jìn)行繳納的，每個(gè)地區(qū)的規(guī)定也是不一樣的。比如說在我們南通這邊每平米的公共維修基金大概只有40元左右的?，F(xiàn)在改革了以后其實(shí)比以前要劃算很多的。

2019-08-12

懶豬5

可能現(xiàn)在很多人都不知道，如果你想要購買房子，你是需要繳納維修基金的，而這個(gè)維修基金在正常的情況下是你這個(gè)房子中價(jià)的2%~5.2%左右，當(dāng)然如果你想要知道確切的金錢，你就可以像你們當(dāng)?shù)氐哪莻€(gè)工作人員進(jìn)行相應(yīng)的咨詢?，F(xiàn)在每個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不一樣，所以每個(gè)城市的維修基金繳納的標(biāo)準(zhǔn)都是不太一樣的，你如果想要知道具體，就要去問你們當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門了。

2019-08-13

云升設(shè)計(jì)

擅長板材板件工藝和采購

根據(jù)查閱有關(guān)資料，維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是這樣的，購房者應(yīng)當(dāng)按照房屋銷售成本價(jià)格的2%~5%的比例向房屋銷售單位繳納房屋維修基金，具體的比例標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地方不盡相同，比如說是多層建筑，一般就是按照建筑面積成本價(jià)的3%繳納維修基金，如果是高層建筑，就是按照建筑面積成本加到4%進(jìn)行繳納房屋維修基金。具體繳納比例需要到當(dāng)?shù)氐娜嗣裾禺a(chǎn)行政主管部門進(jìn)行咨詢。

2019-08-12

springlee

?恰到好處的布藝裝飾能為家居增色,胡亂堆砌則會適得其反。

正常來說，每一個(gè)房子在購買的時(shí)候，人家開發(fā)商也都會說你這個(gè)房子需要繳納哪一種哪一種的費(fèi)用等等，其中物業(yè)那邊就有一個(gè)維修基金的費(fèi)用，是必須要繳納的。這個(gè)費(fèi)用主要是用來維修公共設(shè)施等等，而它的具體標(biāo)準(zhǔn)和每一個(gè)小區(qū)每一個(gè)地方都不等。就如同我們南陽這邊很多小區(qū)的收取比例，就是你在繳付房款的時(shí)候，按照總房價(jià)的1.5%來收取，整體上來感覺還挺高的吧。

2019-08-13

設(shè)計(jì)本Andy

熟悉五金工具類商品講解

不管是買新房還是二手房維修資金都是要交的，維修資金是跟著房走的，它是為了保障房子的質(zhì)量，如果說房子已經(jīng)過戶了，那么，維修資金也辦理要過戶手續(xù)！具體的金額，城市不同，標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，有的城市是按照房款的2%收取，但有的城市是按照面積收取。按照面積收取的又分為多層高層門面房，我們這邊的維修資金收取方式多層的是五十元一個(gè)平方，多高層的是一百二十元一個(gè)平方。

2019-08-12

你不懂_1834

擅長瓷磚、衛(wèi)浴和地板

在買新房子的時(shí)候，開發(fā)商都會要求你交一筆房屋維修基金。而關(guān)于維修基金的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)城市都有所差別。一般的情況是按照房屋總價(jià)的2%到5.2%的比例來收取住房維修基金。而如果說你是這個(gè)小區(qū)的業(yè)主，這時(shí)候所每個(gè)人所交的維修基金也是各不相同。你買的房子價(jià)格越貴，那么所交的維修基金也會水漲船高。而且維修基金是必須要交的。如果你沒有合理的理由，就不能拒絕繳納。

2019-08-12

文宇

維修基金是在購房者交房前就要繳納的，繳納的目的就是為了將來維修時(shí)候方便一些，所以目前維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)在交房前就繳納。如果你實(shí)在沒有時(shí)間去處理，可以委托房地產(chǎn)交易中心幫你繳納，繳納費(fèi)用是按照住宅建筑安裝工程每平方米成本的5％或8％進(jìn)行繳納的。如果是那種公有住房，公有住房就是國家分的房子，這樣房子必須按照多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30%進(jìn)行繳納。

2019-08-23

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