買過新房的人可能大家都知道買新房亂七八糟的費(fèi)用要交很多，首先是買新房的一些稅費(fèi)，那是必須要交足的，因?yàn)橹挥薪涣诉@些稅位才會(huì)拿到房產(chǎn)證。那么拿到房子鑰匙之后還要交一些物業(yè)費(fèi)，因?yàn)樾^(qū)的物業(yè)也是非常關(guān)鍵的一個(gè)部門。

那除了這些必須要收的費(fèi)用以外，還有一項(xiàng)費(fèi)用也是必須收的，那就是新房維修基金。這個(gè)是政府統(tǒng)一收取的，而且也是必須交的，當(dāng)然收取標(biāo)準(zhǔn)也是要根據(jù)每個(gè)地區(qū)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收的。像如皋這個(gè)地方是一次性收取12,000塊錢的維修基金。

新房維修基金是必須要交納的，一般在我們賣房子的時(shí)候就必須要上交才行，要不然房產(chǎn)證辦理不下來(lái)而收取的這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)有的地方較多，有的地方較少，大多都是按照房子價(jià)格的2%~3%收取的吧。

也就是說，如果您的房子跟我們農(nóng)村縣城的房?jī)r(jià)一樣，都是50萬(wàn)塊錢左右，那么維修基金的費(fèi)用大概也就是1萬(wàn)塊錢左右的樣子。而如果房?jī)r(jià)達(dá)到了100萬(wàn)左右，那維修基金的費(fèi)用大概就是2萬(wàn)到3萬(wàn)之間。

在這里我們要知道的是維修基金又稱為公共維修基金，說的是住在這里的業(yè)主們?yōu)榱司S修小區(qū)的公共設(shè)施和設(shè)備而繳納的一筆款項(xiàng)，這個(gè)使用權(quán)是歸全體業(yè)主所有的。業(yè)主在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該按照購(gòu)房款的百分之二到百分之五點(diǎn)二來(lái)繳納這個(gè)維修基金的，而這個(gè)基金一般都是由售房單位來(lái)代收的，是不會(huì)計(jì)入住宅銷售收入的，這個(gè)業(yè)主們是可以放心的，具體的還是要按照當(dāng)?shù)夭块T的收取準(zhǔn)則來(lái)收取的！