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可燃冰

讓真風(fēng)水造福人類,讓假風(fēng)水不再害人

上海戶籍的買房政策主要分為商業(yè)貸款政策，還有公積金貸款政策。一般來(lái)說(shuō)上海戶籍的居民要購(gòu)買首套房，而且還申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，首付的比例就不能低于總房?jī)r(jià)的35%。又或者說(shuō)如果你們想要買第2套住房的話，首付款就不能夠低于50%。如果是公積金貸款購(gòu)買家庭首套住宅的話，首付的比例就要根據(jù)你們房子的面積大小來(lái)定了，如果面積小于90平方米的話，首付比例就是20%，但如果大于90平的話就是30%了。

2019-08-05

隨風(fēng)而逝_(tái)1537

裝修有很多講究,太多瑣碎的事情,一出問(wèn)題就變成邊裝邊修。

上海的戶籍買房政策主要包括以下幾點(diǎn)：

1. **限購(gòu)政策**：持有上海戶籍的居民在購(gòu)買住房時(shí)，通常不受限制。但如果是外地戶籍，就需要滿足一定的條件，如在上海連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿一定年限。

2. **購(gòu)房貸款**：上海戶籍居民可以根據(jù)自身的信用及還款能力申請(qǐng)房貸，享受相對(duì)較低的貸款利率。

3. **住房補(bǔ)貼**：部分低收入家庭或新婚家庭，可能享有政府提供的購(gòu)房補(bǔ)貼或優(yōu)先購(gòu)房的政策。

4. **購(gòu)房資格**：持有上海戶籍的居民在購(gòu)房時(shí)，不需要提供居住證等額外證明，直接憑戶口本即可投訴。

建議前往上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)的網(wǎng)站，了解更多最新的政策信息和具體要求。

2024-07-31

世飛

如果說(shuō)你確實(shí)是上海本地的戶籍，想要在上海這個(gè)地方購(gòu)買房子呢，它對(duì)于政策上并沒(méi)有太多的要求，對(duì)于買房的時(shí)候的套數(shù)上可能有一點(diǎn)限制。就比如說(shuō)你確實(shí)是上海本地戶口，想要在上海這個(gè)地區(qū)購(gòu)買第1套房子，那么你在首付款上會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)小限制，那就是在原來(lái)的基礎(chǔ)之上增加到現(xiàn)在最低30%。而你在購(gòu)買第2套房子或者第3套房子的時(shí)候，也會(huì)有一點(diǎn)限制，尤其是在第3套購(gòu)買的時(shí)候，必須得以全款的形式才行。

2019-08-06

djakjdad

小戶型設(shè)計(jì)和空間利用專家

上海很早就實(shí)施了限購(gòu)政策，上海本地朋友最多只能購(gòu)買2套房子，本人戶口買房還是比較容易的，只要你的經(jīng)濟(jì)能力很好，直接到售樓部看看有沒(méi)有自己喜歡的房子就可以了，如果是貸款買房的話，首套房需要支付3成的首付，二套房需要支付5成-7成的首付，在銀行辦理買房貸款的門檻還是比較高的，貸款人的征信必須非常好，如果你滿足買房條件，無(wú)法滿足貸款條件的話，也是不可以貸款買房的。

2019-08-06

Renata712

熟悉電工電料施工特點(diǎn)

如果你擁有上海戶籍的話，那么在上海購(gòu)買房子還是比較輕松的，當(dāng)然了，政府對(duì)于上海戶籍用戶買房也是有相關(guān)政策規(guī)定的，就是說(shuō)購(gòu)買房子的用戶要以家庭農(nóng)業(yè)單位，也就是說(shuō)如果你是單身用戶的話是無(wú)法購(gòu)買房子的。其次對(duì)于在上海已經(jīng)購(gòu)買過(guò)兩套房子的用戶現(xiàn)在是不可以再購(gòu)買第三套房子的，當(dāng)然了，如果購(gòu)買的是第二套房那么使用商業(yè)貸款的話，首付款不可以低于70%。

2019-08-06

麗娜

上海戶籍買房也是有一定政策的，在上海這里買房子的話，也是要有非常多的資金才可以，因?yàn)樯虾５姆孔觾r(jià)格還是蠻貴的。一套購(gòu)買下來(lái)的話，其實(shí)壓力也是蠻大的。不過(guò)在上海這邊買房子的話也是有條件的，雖然說(shuō)你12上海到戶籍，那對(duì)于擁有一套住房的居民家庭來(lái)說(shuō)，你再次申請(qǐng)商業(yè)性住房的話。她的首付款比例也是不得低于50%的。而且還要在本市連續(xù)五年及以上繳納社保等，這些問(wèn)題都是需要注意一下的。

2024-06-29

藍(lán)采薇

擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

在上海買房的規(guī)定如下，對(duì)擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的時(shí)候，首付比例不低于50%。這是對(duì)于有上海本市戶籍居民購(gòu)房的政策。對(duì)于非上海戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上的納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，方可進(jìn)行購(gòu)房。還需要持有本市的居住證，但不滿三年的購(gòu)房人需按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅，如果持有本證居住證滿三年的人，且在本市工作生活的可免征收房產(chǎn)稅。

2019-08-06

最近沒(méi)事

擅長(zhǎng)施工方案和圖紙的審核

在上海這里買房子的話，也是要有非常多的資金才可以，因?yàn)樯虾５姆孔觾r(jià)格還是蠻貴的。一套購(gòu)買下來(lái)的話，其實(shí)壓力也是蠻大的。不過(guò)在上海這邊買房子的話也是有條件的，雖然說(shuō)你12上海到戶籍，那對(duì)于擁有一套住房的居民家庭來(lái)說(shuō)，你再次申請(qǐng)商業(yè)性住房的話。她的首付款比例也是不得低于50%的。而且還要在本市連續(xù)五年及以上繳納社保等。

2019-08-05

細(xì)水長(zhǎng)流

瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購(gòu)專家

在上海本地戶口購(gòu)買房子的話，是沒(méi)有什么特殊要求的，只要你有充足的資金就可以了，但是上海是一個(gè)有限購(gòu)政策的城市，所以就算是本地戶口最多也只能購(gòu)買兩套房子，想要購(gòu)買第3套房子的話就是不可以的哦。上海的房?jī)r(jià)是非常貴的，所以對(duì)于手頭資金不是特別充足的朋友來(lái)說(shuō)，你可以選擇貸款的方式來(lái)購(gòu)買房子，目前有兩種貸款方式，一種是商業(yè)貸款，還有一種是公積金貸款。

2019-08-05

明淑

現(xiàn)在上海本地戶籍買房還是比較容易的，上海本地戶口是可以購(gòu)買兩套房的，不過(guò)購(gòu)買第2套房首付比例要上浮，購(gòu)買第2套房的首付比例差不多要50%~60%，并且辦理貸款的時(shí)候，貸款利率也是要上浮的?，F(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)還是比較貴的，在這邊買房還是需要非常不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，如果打算在上海買房的話，可以先去上海那邊看看房子，先了解一下房子的詳細(xì)情況，然后再根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)進(jìn)行購(gòu)買。

2019-08-05

Ming_5116

奔走于瓷磚店？正巧收集了一批采購(gòu)瓷磚留意事項(xiàng)。

如果是上海本地的戶籍，想要在當(dāng)?shù)刭?gòu)買房子的話是非常容易的，基本上只要年滿18歲，并且有穩(wěn)定的工作和收入，就可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)買房子了。只不過(guò)然后在上海購(gòu)買房子的話是有限購(gòu)政策的，目前本地人只能在當(dāng)?shù)刭?gòu)買兩套房，如果名下已經(jīng)擁有兩套房的話，是不可以再次購(gòu)買房子的?，F(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)也是越來(lái)越貴了，如果打算購(gòu)買房子的話，也是要考慮一下個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件的。

2019-08-05

happyA糖

擅長(zhǎng)溝通維護(hù)業(yè)主和施工方關(guān)系

如果你想在上海買房子的話，是有政策規(guī)定的，上海已經(jīng)**新政策了，如果你是上海戶籍的。在上海已經(jīng)擁有一套房子了，那么還可以限購(gòu)一套房子，包含新建住房和二手房。對(duì)在本市已經(jīng)擁有兩套以上的本市戶籍家庭，暫停在本市購(gòu)買房子，違法規(guī)定購(gòu)買房子的，房管局不給辦理房地產(chǎn)登記。如果你是上海戶籍單身人士，無(wú)論是否已繳納社?；蛘邆€(gè)人所得稅證明，都被列入住房限購(gòu)范圍，就是不可以購(gòu)房。

2019-08-06

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