上海戶籍買房政策
上海戶籍的買房政策主要分為商業(yè)貸款政策，還有公積金貸款政策。一般來說上海戶籍的居民要購買首套房，而且還申請商業(yè)貸款的話，首付的比例就不能低于總房價的35%。又或者說如果你們想要買第2套住房的話，首付款就不能夠低于50%。如果是公積金貸款購買家庭首套住宅的話，首付的比例就要根據(jù)你們房子的面積大小來定了，如果面積小于90平方米的話，首付比例就是20%，但如果大于90平的話就是30%了。
2019-08-05
上海的戶籍買房政策主要包括以下幾點(diǎn)：

1. **限購政策**：持有上海戶籍的居民在購買住房時，通常不受限制。但如果是外地戶籍，就需要滿足一定的條件，如在上海連續(xù)繳納社?；騻€稅滿一定年限。

2. **購房貸款**：上海戶籍居民可以根據(jù)自身的信用及還款能力申請房貸，享受相對較低的貸款利率。

3. **住房補(bǔ)貼**：部分低收入家庭或新婚家庭，可能享有政府提供的購房補(bǔ)貼或優(yōu)先購房的政策。

4. **購房資格**：持有上海戶籍的居民在購房時，不需要提供居住證等額外證明，直接憑戶口本即可投訴。

建議前往上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會的網(wǎng)站，了解更多最新的政策信息和具體要求。
07-31 22:39
如果說你確實(shí)是上海本地的戶籍，想要在上海這個地方購買房子呢，它對于政策上并沒有太多的要求，對于買房的時候的套數(shù)上可能有一點(diǎn)限制。就比如說你確實(shí)是上海本地戶口，想要在上海這個地區(qū)購買第1套房子，那么你在首付款上會有一點(diǎn)點(diǎn)小限制，那就是在原來的基礎(chǔ)之上增加到現(xiàn)在最低30%。而你在購買第2套房子或者第3套房子的時候，也會有一點(diǎn)限制，尤其是在第3套購買的時候，必須得以全款的形式才行。
2019-08-06

上海很早就實(shí)施了限購政策，上海本地朋友最多只能購買2套房子，本人戶口買房還是比較容易的，只要你的經(jīng)濟(jì)能力很好，直接到售樓部看看有沒有自己喜歡的房子就可以了，如果是貸款買房的話，首套房需要支付3成的首付，二套房需要支付5成-7成的首付，在銀行辦理買房貸款的門檻還是比較高的，貸款人的征信必須非常好，如果你滿足買房條件，無法滿足貸款條件的話，也是不可以貸款買房的。

2019-08-06
如果你擁有上海戶籍的話，那么在上海購買房子還是比較輕松的，當(dāng)然了，政府對于上海戶籍用戶買房也是有相關(guān)政策規(guī)定的，就是說購買房子的用戶要以家庭農(nóng)業(yè)單位，也就是說如果你是單身用戶的話是無法購買房子的。其次對于在上海已經(jīng)購買過兩套房子的用戶現(xiàn)在是不可以再購買第三套房子的，當(dāng)然了，如果購買的是第二套房那么使用商業(yè)貸款的話，首付款不可以低于70%。
2019-08-06
上海戶籍買房也是有一定政策的，在上海這里買房子的話，也是要有非常多的資金才可以，因為上海的房子價格還是蠻貴的。一套購買下來的話，其實(shí)壓力也是蠻大的。不過在上海這邊買房子的話也是有條件的，雖然說你12上海到戶籍，那對于擁有一套住房的居民家庭來說，你再次申請商業(yè)性住房的話。她的首付款比例也是不得低于50%的。而且還要在本市連續(xù)五年及以上繳納社保等，這些問題都是需要注意一下的。
06-29 18:33
在上海買房的規(guī)定如下，對擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的時候，首付比例不低于50%。這是對于有上海本市戶籍居民購房的政策。對于非上海戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上的納稅或社會保險繳納證明，方可進(jìn)行購房。還需要持有本市的居住證，但不滿三年的購房人需按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅，如果持有本證居住證滿三年的人，且在本市工作生活的可免征收房產(chǎn)稅。
2019-08-06
在上海這里買房子的話，也是要有非常多的資金才可以，因為上海的房子價格還是蠻貴的。一套購買下來的話，其實(shí)壓力也是蠻大的。不過在上海這邊買房子的話也是有條件的，雖然說你12上海到戶籍，那對于擁有一套住房的居民家庭來說，你再次申請商業(yè)性住房的話。她的首付款比例也是不得低于50%的。而且還要在本市連續(xù)五年及以上繳納社保等。
2019-08-05
在上海本地戶口購買房子的話，是沒有什么特殊要求的，只要你有充足的資金就可以了，但是上海是一個有限購政策的城市，所以就算是本地戶口最多也只能購買兩套房子，想要購買第3套房子的話就是不可以的哦。上海的房價是非常貴的，所以對于手頭資金不是特別充足的朋友來說，你可以選擇貸款的方式來購買房子，目前有兩種貸款方式，一種是商業(yè)貸款，還有一種是公積金貸款。
2019-08-05
現(xiàn)在上海本地戶籍買房還是比較容易的，上海本地戶口是可以購買兩套房的，不過購買第2套房首付比例要上浮，購買第2套房的首付比例差不多要50%~60%，并且辦理貸款的時候，貸款利率也是要上浮的?，F(xiàn)在上海的房價還是比較貴的，在這邊買房還是需要非常不錯的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，如果打算在上海買房的話，可以先去上海那邊看看房子，先了解一下房子的詳細(xì)情況，然后再根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行購買。
2019-08-05
如果是上海本地的戶籍，想要在當(dāng)?shù)刭徺I房子的話是非常容易的，基本上只要年滿18歲，并且有穩(wěn)定的工作和收入，就可以在當(dāng)?shù)刭徺I房子了。只不過然后在上海購買房子的話是有限購政策的，目前本地人只能在當(dāng)?shù)刭徺I兩套房，如果名下已經(jīng)擁有兩套房的話，是不可以再次購買房子的?，F(xiàn)在上海的房價也是越來越貴了，如果打算購買房子的話，也是要考慮一下個人的經(jīng)濟(jì)條件的。
2019-08-05
如果你想在上海買房子的話，是有政策規(guī)定的，上海已經(jīng)**新政策了，如果你是上海戶籍的。在上海已經(jīng)擁有一套房子了，那么還可以限購一套房子，包含新建住房和二手房。對在本市已經(jīng)擁有兩套以上的本市戶籍家庭，暫停在本市購買房子，違法規(guī)定購買房子的，房管局不給辦理房地產(chǎn)登記。如果你是上海戶籍單身人士，無論是否已繳納社?；蛘邆€人所得稅證明，都被列入住房限購范圍，就是不可以購房。
2019-08-06
相關(guān)問題
非上海戶籍買房條件
非上海戶籍在上海購房的條件主要包括以下幾個方面： 1. **社保或個稅要求**：購房者需要在上海繳納社?；騻€稅，通常要求連續(xù)繳納一定年限。 2. **購房資格**：非上海戶籍必須滿足一定的購房資格，如為外來務(wù)工人員需持有勞動合同和居住證。 3. **住房限制**：通常情況下，非上海戶籍的人只能購買一套住宅，且需符合相關(guān)政策規(guī)定。 4. **融資條件**：如果需要貸款，購房者要滿足銀行的貸款條件，包括信用記錄等。 建議在購房前，最好咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或金融機(jī)構(gòu)了解最新的政策和具體要求，以便更好地計劃購房事宜。
非上海戶籍買房條件
非上海戶籍在上海購房的條件主要有以下幾點(diǎn)： 1、社?；騻€稅：需在上海繳納社?；騻€稅滿5年及以上，具體年限可能會隨政策變化而調(diào)整。 2、購房名額：非滬籍人士購房通常需要獲得購房資格，購買一手房時，可以通過當(dāng)?shù)胤抗芫值南嚓P(guān)渠道查詢。 3、最低房價限制：部分地區(qū)會設(shè)定最低房價標(biāo)準(zhǔn)，確保購買的房產(chǎn)符合當(dāng)?shù)厥袌鲂星椤?4、首付比例：購房首付比例相對于上海本地戶籍人士通常較高，一般需要首付30%或更多。 建議關(guān)注上海當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策更新，以便及時獲取最新信息。
上海購房政策
上海的購房政策相對較為嚴(yán)格，主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1.購房資格：一般需要落戶上?；蛟谏虾＠U納社保滿一定年限（通常是五年）。 2.限購政策：非上海戶籍的家庭在購房時通常限購一套住房，上海戶籍家庭則根據(jù)家庭人數(shù)和住房情況限制購房數(shù)量。 3.首付款比例：首套房的首付款比例一般在30%左右，二套房可能高達(dá)50%。 4.購房貸款：購房者需要具備良好的信用記錄，利率也會根據(jù)國家政策而有所變化。 5.稅費(fèi)：購房需要繳納契稅、個稅等，具體稅率會根據(jù)購房性質(zhì)和交易價格有所不同。 總的來說，購房者在購房前應(yīng)詳細(xì)了解政策變動，同時可通過相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站獲取最新信息。
上海買房政策
上海的買房政策相對較為嚴(yán)格，主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1. **購房資格**：非上海戶籍的購房者需要在本市連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅滿5年，目前已購房的家庭還必須滿足相關(guān)限購政策。 2. **限購政策**：上海對購房者的家庭數(shù)量有一定限制，通常來說，擁有一套及以上住房的人士購房時會受到更嚴(yán)格的限制。 3. **貸款政策**：購房貸款涉及的首付比例和貸款利率在不同情況下可能會有所變動，通常首套房貸款的首付比例最低為30%，而二套房則可能提高至40%或以上。 4. **房產(chǎn)稅**：在一定條件下，購買的房產(chǎn)可能需要繳納房產(chǎn)稅，具體標(biāo)準(zhǔn)依照當(dāng)?shù)卣叨ā?要獲取最新的政策動態(tài)及具體購房流程，建議訪問齊家網(wǎng)或相關(guān)政府網(wǎng)站，確保掌握最新信息。
2018上海購房政策怎樣
2018年上海的購房政策主要包括以下幾個方面： 1. 限購政策：上海外地戶籍購房者需要在上海繳納社保滿五年，才能購買住房。對于本地戶籍的購房者，則沒有相關(guān)的社保年限限制。 2. 限貸政策：購房貸款的首付比例有所提高。首套房的首付最低比例通常為30%，而二套房的首付比例在此基礎(chǔ)上更高，并且貸款利率上浮。 3. 購房資格：購房者需要提供個人及家庭的相關(guān)證明，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻證明、社保繳納證明等。 4. 房價控制：政府對新房和二手房的價格進(jìn)行了嚴(yán)控，房產(chǎn)市場的調(diào)控政策旨在防止房價過快上漲。 5. 推廣共有產(chǎn)權(quán)住房：鼓勵發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，以增加中低收入群體的購房機(jī)會。 總的來說，上海在2018年的購房政策更加嚴(yán)格，并體現(xiàn)出對購房者購房資格和貸款條件方面的監(jiān)管。具體政策可能會有細(xì)微的調(diào)整，有意向購房者應(yīng)注意關(guān)注相關(guān)政策變化。
外地人上海買房政策
外地人在上海買房的政策較為嚴(yán)格，具體要求如下： 1. 購房資格：外地人需要在上海連續(xù)繳納個人所得稅或社保滿五年，才可申請購房資格。 2. 購房數(shù)量：外地人在上海只能購買一套住宅，且家庭名下如果已有房產(chǎn)，則不能再購房。 3. 首付比例：外地人購房的首付比例一般為不低于30%（具體政策可能因樓盤而異）。 4. 貸款政策：外地人在上海購房大部分可以申請貸款，但具體貸款條件會受到多方因素影響，包括個人信用和經(jīng)濟(jì)狀況。 5. 除了住宅，部分地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)也有相應(yīng)的購買政策，建議提前了解。 總體來說，外地人在上海購房的手續(xù)較多，建議關(guān)注官方公告和相關(guān)政策變動。
上海外地人買房政策
在上海，外地人在購房時需要遵循一定的政策。首先，外地戶籍購房者須提供在上海的居住證明，通常需要在上海繳納一定年限的社?；騻€人所得稅。其次，外地人購買首套房時，首付比例通常為30%，但具體也可能因區(qū)域或開發(fā)商而異。再次，外地人購房后，需滿足一定的限購條件，具體政策可能會隨時調(diào)整，因此建議在購房前咨詢相關(guān)部門或暢游齊家網(wǎng)的購房指南獲取最新信息。如果有具體的購房需求或其他疑問，歡迎隨時詢問。
現(xiàn)在上海買房政策有哪些
上海的買房政策主要包括以下幾個方面： 1、購房資格：外地購房者需要提供連續(xù)在上海居住或工作的證明；本市居民則需要提供身份證及戶口本。 2、貸款政策：購房者需了解首套房和二套房的貸款利率差異，通常首套房的按揭貸款利率會相對優(yōu)惠，二套房利率較高。通常首套房首付比例為30%，二套房為40%。 3、限購政策：部分區(qū)域會有限購措施，例如限購套數(shù)和限售年限。在特定區(qū)域置業(yè)需符合當(dāng)?shù)卣咭蟆?4、契稅：購房者需按照房價的一定比例繳納契稅，首次買房的契稅比率相對較低。 5、購房補(bǔ)貼：部分購房者可能會符合地方政府的補(bǔ)貼政策，建議具體咨詢相關(guān)部門或網(wǎng)站以獲取最新信息。 總體來說，上海的購房政策相對嚴(yán)格，建議購房者提前做好準(zhǔn)備，詳細(xì)了解各項規(guī)定。

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