北京的房產(chǎn)在繼承的方式過(guò)戶(hù)的時(shí)候，其實(shí)是可以省去掉很多費(fèi)用的，尤其是像比較高昂的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅這一塊。
因?yàn)槲覀兌贾辣本┑姆孔觾r(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)都比較高，而差價(jià)比當(dāng)中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅可以讓很多人望而卻步。所以說(shuō)只要是以繼承的方式得到的這個(gè)房子，在滿足這個(gè)房子是你自己直系親屬，果戶(hù)到你名下的情況下，是你自己名下唯一房產(chǎn)的情況下，就不需要去繳納這些。只要提供這些證據(jù)，就可以到房地產(chǎn)管理中心去提出申請(qǐng)，好像只花一個(gè)工本費(fèi)就可以了。

北京房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程通常包括以下幾個(gè)步驟：

1. **準(zhǔn)備材料**：繼承人需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括被繼承人的死亡證明、繼承關(guān)系證明（如戶(hù)口本、結(jié)婚證等）、遺囑（如有的話）以及房產(chǎn)證等。

2. **公證申請(qǐng)**：若遺產(chǎn)中有爭(zhēng)議，可以選擇進(jìn)行遺產(chǎn)公證，以確認(rèn)繼承權(quán)。前往公證處提交申請(qǐng)并準(zhǔn)備相關(guān)材料。

3. **辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)**：帶齊公證后的材料，前往房產(chǎn)交易中心或物業(yè)管理處辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理過(guò)程中，會(huì)涉及到填寫(xiě)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表并繳納相關(guān)費(fèi)用。

4. **繳納稅費(fèi)**：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，繼承房產(chǎn)需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，包括個(gè)人所得稅、契稅等，具體金額因情況而異。

5. **領(lǐng)取新房產(chǎn)證**：完成所有手續(xù)后，經(jīng)過(guò)審核，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)成功后，繼承人即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)過(guò)程需要1-2個(gè)月，視情況而定。

總之，建議在流程中咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保順利辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)。

北京的房產(chǎn)在繼承過(guò)戶(hù)的時(shí)候是相應(yīng)流程的，當(dāng)然了，整個(gè)流程并不是很復(fù)雜，只要根據(jù)流程來(lái)操作，辦理起來(lái)會(huì)更加方便快捷一些。到時(shí)需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，包括房產(chǎn)證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，身份證等相關(guān)材料，如果是家里的父母把這個(gè)房子繼承過(guò)戶(hù)給你的話，還需要準(zhǔn)備好你們之間的關(guān)系證明。然后把這些材料提交給當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的工作人員，到時(shí)他們也會(huì)進(jìn)行審核調(diào)查的。

北京房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程其實(shí)是比較容易的，肯定需要到北京的當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理的。要帶上你的房產(chǎn)證，因?yàn)檫@個(gè)是最重要的啦，而且戶(hù)口本還有就是一些基層人的身份證明以及結(jié)婚證等等，或者是你繼承給其他法定繼承人，與被繼承人的一個(gè)關(guān)系證明文件，這個(gè)也是非常重要的。然后等你取得了房產(chǎn)，繼承了一個(gè)工程書(shū)之后，就可以到北京的房管局去辦理了，然后在交納一些相應(yīng)的稅費(fèi)，這個(gè)都是需要注意的。

我個(gè)人覺(jué)得北京房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程還是比較簡(jiǎn)單的，首先你需要找到相應(yīng)的房屋評(píng)估部門(mén)，對(duì)這一個(gè)繼承的房屋進(jìn)行一個(gè)評(píng)估。然后你帶上評(píng)估報(bào)告去北京房屋所在地的公證處辦理繼承公證，之后你就需要帶上相關(guān)的材料去辦理房屋繼承登記的手續(xù)。然后你向工作人員領(lǐng)取一份房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，把這些資料提交并且審核通過(guò)了之后，你就會(huì)得到一個(gè)更改過(guò)的房產(chǎn)證明了，這樣就算是房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)成功了。

其實(shí)在北京這邊房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的話，也必須需要到北京的當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理的。要帶上你的房產(chǎn)證，因?yàn)檫@個(gè)是最重要的啦，而且戶(hù)口本還有就是一些基層人的身份證明以及結(jié)婚證等等，或者是你繼承給其他法定繼承人，與被繼承人的一個(gè)關(guān)系證明文件，這個(gè)也是非常重要的。然后等你取得了房產(chǎn)，繼承了一個(gè)工程書(shū)之后，就可以到北京的房管局去辦理了，然后在交納一些相應(yīng)的稅費(fèi)。