在深圳搞房貸貸款需要注意的東西我認(rèn)為主要有兩個(gè)比較重要的地方。

一個(gè)就是在深圳這個(gè)地方用貸款的形式購(gòu)買房子，得選擇好一個(gè)合適的銀行，你選擇好銀行，人家可能從各個(gè)方面都可以給你實(shí)行優(yōu)惠，并且銀行也特別好說話，一旦有后期時(shí)間上不允許的情況，可以拖延2~3天還房貸。

另一個(gè)就是在做房貸款的時(shí)候，對(duì)于自己的一個(gè)實(shí)際考慮，你只有你自己的經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，才能貸款合適的數(shù)額，不能盲目的選擇年限。

在深圳做二手房的貸款，我覺得比一手房稍微難一點(diǎn)，一手房可以都交給售樓處，二手房的要求會(huì)更高一點(diǎn)，首先要你要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，而且還要信用良好。

你可以帶著身份證去人民銀行查詢你的征信的，只有征信沒有問題，貸款才有可能批復(fù)的哦，如果征信有問題，就不要想了，貸款肯定不會(huì)批的。在貸款的時(shí)候，還要注意選擇一些大的銀行，更可靠一些。小銀行我總感覺不放心呢。

如果你要想在深圳買房貸款，要注意點(diǎn)就是得看自己有沒有在深圳買房的資格和條件，因?yàn)榍皟赡攴康禺a(chǎn)市場(chǎng)實(shí)在是泡沫太大了，所以一線城市像深圳，上海，北京，首當(dāng)其沖就要求限購(gòu)，以免外地人買房勢(shì)頭太猛，沖擊了本地人的真正購(gòu)房需求，這個(gè)政策一出臺(tái)，很多外地人都沒有資格買房子所以再買房錢，你一定要看看自己具不具備買房的資格，如果有買房的資格，那么再進(jìn)行下一步貸款買房就可以了。

深圳所有的銀行都是可以辦理房屋貸款的，但是注意的事項(xiàng)也是比較多的，每個(gè)銀行貸款的利息都是有差異的，建議大家多走幾個(gè)銀行了解詳細(xì)信息，選擇合適自己的銀行貸款，現(xiàn)在所有的銀行都是非常注重征信問題的，如果征信不好銀行不會(huì)幫其辦理貸款業(yè)務(wù)，所有不能出現(xiàn)信用卡逾期不還的現(xiàn)象，還有就是辦理貸款之前一定要咨詢清楚需要準(zhǔn)備哪些材料。