外地人在上海買房政策

外地人的確是可以在上海購買房子的，但是必須要滿足很多條件才可以。第一，必須在上海居住超過7年時間以上，在當?shù)乩U納社保超過5年時間，第二，已經(jīng)結(jié)婚，名下沒有任何的房產(chǎn)，第三，有著穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟收入，個人真心不存在任何的問題，滿足這三個條件之后才可以申請購買房子的，不過外來人口只可以在上海多買一套房子，當?shù)厝瞬趴梢再徺I兩套房產(chǎn)。

2019-08-07
想要在上海發(fā)展，買房是必然的，但是買房子不光是有錢就可以買到，現(xiàn)在在上海買房子也得符合相關(guān)的規(guī)定。我有個朋友她在上海打工，已經(jīng)工作了八年，但是沒有結(jié)婚，所以想買房子也不能購買。外地人買房子是限購的，另外如果滿足條件也只能夠在上海買一套房子。單身人士被限制購房，沒有買房的資格。還有在買房子的時候也需要提供相關(guān)的證明。如果已經(jīng)停交，也無法通過審核。


2019-08-28
外地人在上海買房的政策主要是限制購房資格和貸款政策，具體如下：

1. **購房資格**：外地購房者需在上海擁有有效居住證，且在上海工作滿一年以上。

2. **購房數(shù)量**：外地購房者在上海通常只能購買一套房產(chǎn)。部分區(qū)域可能會有政策限制，具體要查閱當?shù)刈钚碌馁彿空摺?br/>
3. **首付比例**：外地人購房的首付比例通常較高，一般需要30%或以上的首付，根據(jù)房價和政策的變化可能有所不同。

4. **貸款政策**：外地購房者的貸款額度可能會受到限制，因此在購房前需提前咨詢銀行有關(guān)貸款的具體要求。

建議在購房前訪問齊家網(wǎng)獲取最新政策及詳細信息，以免錯過最新的購房機會和流程。
2024-08-02

外地人如果想在上海買房子，前提是你在上海沒有住房！因為外地人在上海，每人只能買一套。并且戶口不在上海的外地人，也是沒辦法買房的，想買房，就先轉(zhuǎn)戶口吧。

如果申請轉(zhuǎn)戶口，就必須要在上海工作兩年以上了，要提供交滿兩年社保的證明材料，才有機會把戶口落戶到上海，落了戶，才有機會買房！上次說的這些是在上海購買商品房的條件。

2019-09-11
現(xiàn)在的政策還是非常好的，外地人在上海也是可以買房子的，只不過在上海也是要滿足一些條件才可以購買的。首先你們家庭呢，要在上海是沒有任何房產(chǎn)的，而且購買房子的時候也必須要以家庭的名義才能夠購買。就是說買房者他必須是已婚才行，也要提供購房合同，而且在上海的居住證必須要滿三年，還有社保繳納情況也是要滿足24個月。
2019-08-29
雖然現(xiàn)在外地用戶可以在上海購買房子，但是在買房時候也是有相關(guān)政策規(guī)定的，首先外地用戶要以家庭為單位才能購買；其次，你要在當?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入，并且要連續(xù)繳納滿5年以上的社保，只有這些條件都符合的情況下，才能夠在上海買房子。當然現(xiàn)在上海的房價是比較高的，所以可以選擇貸款進行支付，貸款的時候需要你個人征信要良好。
2019-08-16

上海個人發(fā)展空間很大，很多外地人在上海買房，現(xiàn)在買房的政策是：只有已婚的外地人才能在上海買房，買房的時候需要出示結(jié)婚證，還要在當?shù)剡B續(xù)繳納13個月以上的社保，持有上海的居住證就可以買房，現(xiàn)在上海買房的政策還是比較寬松的，如果你滿足了要求，一定要考慮盡早購買房子，因為上海買房政策肯定還會變動的，未來的政策只會越來越嚴格。

2019-08-21
現(xiàn)在的外地人在上海買房也是有一定政策的，買房之前一定要有上海當?shù)氐木幼∽C，除了居住證，外地人想要在上海買房，還需要是已婚人士，還有最重要的就是在上海本地需要有穩(wěn)定的工作，并且連續(xù)繳納了一年以上的社會保險，所以說總體上外地人想要在上海買房只要滿足了這些條件都是可以的，不過現(xiàn)在上海的房價還是非常高的，購房的壓力也比較大，這一點還是需要注意的。


2019-08-13
首先外地人也是可以在上海這邊購買房子的，但是前提是要取得上海的購房資格，首先我們購房者必須在上海這邊有固定的工作，最好能夠跟用人單位簽訂合法有效的勞動合同，其次購房者還必須在上海連續(xù)繳納三年以上的社會保險，如果繳費期間出現(xiàn)中斷，就不能夠購買房子了，最重要的就是上海這邊已經(jīng)實行了限購的政策，外地人只能在上海購買一套房子。


2024-06-29
外地戶口的朋友們想在上海購買房子沒那么容易呀，可得前期做好準備才行。如果說你從一開始住到上海就已經(jīng)打算未來在上海購買房子，那你就要從一開始就做打算，他這個有個年限上的要求得是連續(xù)5年一直在上海居住，并且你在這個年限里面還得沒有間斷過繳納社保才能享受上海買房的政策。當然啦，中間如果有過一次或者兩次斷交的現(xiàn)象，后期補上也沒有太大問題。
2019-08-13
外地人在上海買房肯定要先去看一下買房的相關(guān)政策，必須要符合買房的政策才可以進行購買。外地人在上海買房，分單身和結(jié)婚兩種情況，單身的外地人在上海不能買房，已婚的外地人在上?？梢再徺I一套房，但是已婚的外地人在上海買房需要提供連續(xù)60個月的社保繳納記錄，另外就是外地人在上海買房，必須要有上海當?shù)氐木幼∽C，而且居住證要滿三年，還要在上海有穩(wěn)定的工作。


2019-08-19
現(xiàn)在外地人如果想在上海這邊買房的話，首先你必須要拿到上海本地的居住證，還有就是你必須要以家庭的名義來購買房子，也就是說如果想在上海買房，那你就必須要結(jié)婚。第三個條件就是要求我們本人在上海這邊沒有任何的房產(chǎn)，另外就是要連續(xù)的在上海這邊繳納一年以上的個稅或者是社保。只要能滿足這幾個條件，那么外地戶口同樣是可以在上海這邊買房的。
2019-08-08
相關(guān)問題
非上海戶口在上海購房政策
非上海戶口在上海購房的政策相對較為嚴格，主要有以下幾點： 1. 購房資格：非上海戶口的居民在購房前需滿足一定的條件，通常需要在上海連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅滿五年。 2. 購房名額：非本地戶口每人限購一套住房，且需滿足購房資格的同時，所購住房面積也受到限制。 3. 首付比例：非戶籍購房者的首付比例可能高于上海市民，通常為不低于40%—70%。 4. 購房貸款：購房貸款政策對非戶籍居民也會有一定限制，貸款額度可能低于本地戶籍購房者。 建議您關(guān)注上海市政府和住房和城鄉(xiāng)建設局等官方渠道的最新政策，以便獲取最新購房信息和政策變化。如果需要更詳細的解答，歡迎通過齊家網(wǎng)查閱相關(guān)資料。
上海房貸政策
上海的房貸政策近期有一些調(diào)整，主要內(nèi)容包括以下幾點： 1. 首套房貸：首套購房者的貸款利率一般在LPR基礎上減去一定點數(shù)，具體可根據(jù)銀行及個人資質(zhì)有所不同。首套房的首付比例通常為35%。 2. 二套房貸：二套購房者的首付比例一般為60%，貸款利率也大致在LPR基礎上上浮。具體情況需要咨詢當?shù)劂y行。 3. 房貸政策的放松：為了刺激樓市，部分銀行可能推出更優(yōu)惠的房貸政策，例如降低利率或首付比例。這類政策會隨市場變化而調(diào)整，建議關(guān)注相關(guān)信息。 4. 購房資格：購房者需要滿足上海的購房資格，特別是外地購房者需要注意落戶限制和社保要求。 建議具體咨詢當?shù)劂y行或訪問齊家網(wǎng)獲取實時政策信息，以便獲得最新的貸款利率和政策解讀。
上海經(jīng)濟適用房政策
上海的經(jīng)濟適用房政策主要是為了幫助中低收入家庭解決住房問題，提供相對低價的住房保障。具體來說，經(jīng)濟適用房是由政府提供土地，房企以優(yōu)惠價格建設的，銷售價格通常低于市場價。首先，申請人需要符合相應的經(jīng)濟條件和家庭狀況，比如家庭年收入不得超過上限。其次，購房人購房后需滿足一定的持有年限，通常是五年，期間不能轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓。同時，若想出售經(jīng)濟適用房，需按政府規(guī)定的價格出售給具備購買資格的家庭或單位。最后，各區(qū)的具體實施細則可能有所不同，建議關(guān)注上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會的官方網(wǎng)站，獲取最新的政策信息和申請流程。如果有更具體的問題，可以直接通過平臺向我私信。
上海限購政策
上海的限購政策主要是為了調(diào)控房地產(chǎn)市場，防止炒房行為，保持市場穩(wěn)定。根據(jù)現(xiàn)行政策，普通住房的購房者需要滿足一定的條件，比如需要在上海有穩(wěn)定的工作和社保記錄。一般來說，非上海戶籍的購房者需要在上海連續(xù)繳納社保或個稅滿一定年限，通常是5年。對于家庭購買住房的限制也有所不同，有些區(qū)對有子女家庭的購房政策稍有放寬。建議您關(guān)注當?shù)卣淖钚抡咝畔?，以便獲得準確的購房指導。
上海購房政策
上海的購房政策相對較為嚴格，主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1.購房資格：一般需要落戶上海或在上海繳納社保滿一定年限（通常是五年）。 2.限購政策：非上海戶籍的家庭在購房時通常限購一套住房，上海戶籍家庭則根據(jù)家庭人數(shù)和住房情況限制購房數(shù)量。 3.首付款比例：首套房的首付款比例一般在30%左右，二套房可能高達50%。 4.購房貸款：購房者需要具備良好的信用記錄，利率也會根據(jù)國家政策而有所變化。 5.稅費：購房需要繳納契稅、個稅等，具體稅率會根據(jù)購房性質(zhì)和交易價格有所不同。 總的來說，購房者在購房前應詳細了解政策變動，同時可通過相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站獲取最新信息。
上海買房政策
上海的買房政策相對較為嚴格，主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1. **購房資格**：非上海戶籍的購房者需要在本市連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅滿5年，目前已購房的家庭還必須滿足相關(guān)限購政策。 2. **限購政策**：上海對購房者的家庭數(shù)量有一定限制，通常來說，擁有一套及以上住房的人士購房時會受到更嚴格的限制。 3. **貸款政策**：購房貸款涉及的首付比例和貸款利率在不同情況下可能會有所變動，通常首套房貸款的首付比例最低為30%，而二套房則可能提高至40%或以上。 4. **房產(chǎn)稅**：在一定條件下，購買的房產(chǎn)可能需要繳納房產(chǎn)稅，具體標準依照當?shù)卣叨ā?要獲取最新的政策動態(tài)及具體購房流程，建議訪問齊家網(wǎng)或相關(guān)政府網(wǎng)站，確保掌握最新信息。
上海二手房政策
上海的二手房政策主要包括以下幾個方面： 1. 二手房交易稅費：購房者需要支付的稅費包括增值稅、個人所得稅和契稅。購買者需根據(jù)房產(chǎn)的持有年限、是否首次購房等情況計算稅費，具體政策可能會隨時調(diào)整。 2. 房貸政策：二手房按揭貸款通常比新房貸款要求更高，建議購房者在購房前與銀行或貸款機構(gòu)溝通明確貸款利率和額度。 3. 購房資格：根據(jù)上海的限購政策，外地購房者需滿足一定條件，例如在上海連續(xù)繳納社?；騻€稅滿一定年限，具體可參考地方政府的最新規(guī)定。 4. 產(chǎn)權(quán)年限：一般情況下，二手房的產(chǎn)權(quán)年限要受到限制，購房者需注意選擇合適的房產(chǎn)。 如需獲取更詳細的信息和最新政策，建議訪問齊家網(wǎng)或相關(guān)政府網(wǎng)站，確保信息準確及時。
上海舊房改造政策
上海舊房改造政策主要包括以下幾點： 1、鼓勵、支持舊住宅區(qū)的改造。政府提供相關(guān)政策和資金支持，鼓勵業(yè)主申請改造或進行自我改造。 2、房屋年限要求。通常在政策中會對房屋的使用年限做出要求，需達到一定年限才能申請改造。 3、安全評估。對于舊房的結(jié)構(gòu)安全，需專業(yè)機構(gòu)進行評估，確保改造不會影響房屋的安全性。 4、改善居住條件。在改造過程中，政府會優(yōu)先考慮提高居民的居住條件，比如更新水電管線、改善通風采光等。 5、鼓勵綠色改造。政策提倡綠色環(huán)保的建筑材料和節(jié)能措施，以提升整體的居住體驗。 建議你關(guān)注上海市住建委的官方網(wǎng)站，獲取最新的政策動態(tài)和具體的申請流程。

裝修要花多少錢？
10秒測算報價

裝修總價
元
免費獲取裝修報價明細

滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構(gòu)代碼證：66439109—1

中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 commonsenseed.com All rights reserved