亚洲欧洲日本精品专线,欧美精品久久久久久,国产成人精品高清在线观看96

簡單如意

擅長室外室內(nèi)園藝設(shè)計(jì)領(lǐng)域

購買廣州大產(chǎn)權(quán)的二手房肯定是需要支付稅費(fèi)才能過戶的，了解到，現(xiàn)在需要繳納的稅費(fèi)有：個(gè)人所得稅、契稅、營業(yè)稅、印花稅等等，一般都是按照房屋的年限和面積來計(jì)算的稅費(fèi)，契稅就是按照面積來計(jì)算的，90平米以下的房子繳納1%的稅費(fèi)，90平米-144平米的房子繳納1.5的稅費(fèi)，144平米以上的房子繳納3%的稅費(fèi)，不會(huì)計(jì)算的朋友，到了房地產(chǎn)交易中心工作人員都會(huì)幫其計(jì)算的。

2019-08-08

零下1_4019

熟悉裝修施工工藝

在廣州買二手房是需要到房管局交納稅費(fèi)，交易稅費(fèi)比較的多，所以需要準(zhǔn)備還是比較多的。有營業(yè)稅，是收5.6%，這是由賣方來繳納的。另外還有個(gè)人所得稅也是由房東來交，一般都是按照交易總額的1%或者是兩次交易差的20%，但是在交之前你得看一下這個(gè)房產(chǎn)證已經(jīng)有幾年。如果是買了五年這個(gè)費(fèi)用是可以不用交的。買方需要交的是契稅，有三個(gè)檔次，分別是1%，1.5%和3%。

2019-08-28

欣欣

廣州二手房交易的契稅是按照房子的面積來算的，如果說這個(gè)房子它的面積是90平米以下，那人家這個(gè)房子就按照你這個(gè)房產(chǎn)交易的價(jià)格的1%來收取了，整體還是挺便宜的啦。而超過90平米的房子就按照1.5%，新的收費(fèi)政策當(dāng)中取消以前的2%。在不滿足滿5唯一的條件下，還有兩個(gè)費(fèi)用必須繳納，一個(gè)是個(gè)人所得稅，一個(gè)是營業(yè)稅，個(gè)人所得稅是按照你這個(gè)房子現(xiàn)在出售的這個(gè)價(jià)，跟你一開始買這個(gè)房子的時(shí)候的價(jià)格，中間的差價(jià)，摘出這個(gè)差價(jià)來乘以20%。營業(yè)稅是按照總房價(jià)的5.6%收取。

2019-08-13

蘭蘭劉啊

廣州二手房交易稅費(fèi)主要包括以下幾個(gè)方面：

1. **契稅**：一般為成交價(jià)格的1.5%，如果是首次購房且面積在90平方米以下，會(huì)享受1%的優(yōu)惠稅率。

2. **個(gè)人所得稅**：出售房屋所得需要繳納20%或銷售額的1%（具體取決于持有時(shí)間），如果持有時(shí)間超過五年并且是唯一住宅，可以免征。

3. **增值稅**：二手房交易通常不需要繳納增值稅，但要注意新政策的變動(dòng)。

4. **印花稅**：買賣雙方各需支付0.05%的印花稅，按房屋買賣合同總金額計(jì)算。

5. **土地增值稅**：針對(duì)出售房產(chǎn)的增值部分，部分情況下也需繳納。

因此，在進(jìn)行二手房交易時(shí)，請(qǐng)結(jié)合具體情況，最好咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介或者稅務(wù)部門，以確保稅費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2024-08-04

micawjw

熟悉施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

現(xiàn)在買房子肯定是要交一些稅費(fèi)的了，不管你購買什么樣的房子都是需要交稅費(fèi)的。而且在繳納稅費(fèi)的時(shí)候也是需要你及時(shí)去繳納的，如果說錯(cuò)過了時(shí)間那可能就會(huì)發(fā)生一些不必要的麻煩。目前繳納稅費(fèi)是沒有固定金額的，他只有一個(gè)比例就比如說印花稅，契稅，等等，你只要按著比例去繳納，其實(shí)就可以啦，營業(yè)稅大概是在5.55%，這個(gè)也是由賣方來繳納的。

2019-09-12

Mascara煙熏妝

擅長廚房小家電品牌和選購

廣州二手房交易的時(shí)候是需要交納稅費(fèi)的，稅費(fèi)的計(jì)算就是用交納的各種稅費(fèi)種類加起來就可以得出結(jié)果了。當(dāng)然現(xiàn)在稅費(fèi)種類分為很多，包括契稅，個(gè)人所得稅，土地登記費(fèi)，營業(yè)稅還有一些附加稅等等。如果房子面積低于90平米，那么契稅就需要繳納房子總價(jià)的1.5%，如果房子面積超過90平米，那么需要繳納房子總價(jià)的3%，所以房子面積越大，交納的稅費(fèi)也會(huì)越高。

2019-08-16

吳杰

熟悉甲醛測試房屋環(huán)保驗(yàn)收

其實(shí)不管是廣州還是其他城市，二手房交易稅費(fèi)都是根據(jù)房子價(jià)格來計(jì)算的，二手房價(jià)格會(huì)受到很多因素影響，房子價(jià)格是不固定的，但是二手房交易稅費(fèi)的比例是固定的，只需要用二手房價(jià)格乘以繳納比例就可以計(jì)算出來了。另外，二手房交易費(fèi)用是由買賣雙方各自承擔(dān)的，不過現(xiàn)在大部分的賣家，都會(huì)有求買家承擔(dān)全部費(fèi)用，如果購買二手房，一定要提前跟買家協(xié)商好。

2019-08-15

鵬至

廣州購買二手房交易的時(shí)候需要繳納稅費(fèi)，稅費(fèi)的計(jì)算方式也是比較簡單的，首先我們要確定一下房子的建筑面積以及房子使用年限，如果建筑面積不超過90平米，契稅的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是1%。，超過90，但是不超過144，稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)就是1.5%。大于144平米收取3%的契稅，房產(chǎn)證上的時(shí)間距離辦理過戶的時(shí)間大于兩年，就不用繳納個(gè)人所得稅，大于五年可以免交個(gè)人所得稅營業(yè)稅。

2024-06-30

ivana_ye

櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)品選購達(dá)人

這個(gè)計(jì)算方式不同特別麻煩，在計(jì)算之前要先了解一下二手房的總價(jià)格和房子的面積，另外也要看各個(gè)稅費(fèi)的征收稅率。二手房交易稅費(fèi)包含的稅項(xiàng)還是非常多的，包括契稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅，增值稅和印花稅等等，這些稅費(fèi)都是有一個(gè)固定的征收標(biāo)準(zhǔn)，在計(jì)算的時(shí)候直接拿房子的總價(jià)格乘以稅費(fèi)的稅率就可以了。另外就是如果房子購買超過5年，是可以不用交個(gè)人所得稅和營業(yè)稅的。

2019-08-12

鎮(zhèn)臨時(shí)工

熟悉裝修節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工藝

目前廣州二手房交易要收這幾個(gè)稅，一個(gè)是營業(yè)稅，營業(yè)稅是按成交價(jià)或者核定價(jià)的5.7%來收，但是如果原來的居住方持有房產(chǎn)超過5年以上，那么可以免收營業(yè)稅，第2個(gè)要收的就是個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅是按成交價(jià)或核定價(jià)的1%來收，還是同樣的，如果這個(gè)房產(chǎn)超過5年以上或者是夫妻雙方唯一的一套房子，那么也可以免收個(gè)人所得稅，所以這個(gè)稅是對(duì)于出售方來收的，并不是對(duì)購買方來收的。

2019-08-09

淚珠兒_3408

擅長地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

其實(shí)不光在廣州，在其他城市也是一樣，買房子必須要交契稅的，不同的城市，只是契稅的比例不一樣，廣州的二手房契稅大概一到三個(gè)點(diǎn)，不管是二手房，還是新房，都要交的。其次還有營業(yè)稅，營業(yè)稅，是好幾個(gè)稅種加在一起的，是買家要交的稅，收取房款的5.6%。賣家的房子如果滿了五年，并且是唯一一套住房的話，可以不用交營業(yè)稅，否則營業(yè)稅賣家也要交的。另外還有印花稅，這個(gè)便宜，買賣雙方各0.05%。

2019-08-12

光合影

擅長地板、門窗、軟裝和輔材

現(xiàn)在在廣州這邊二手房交易的時(shí)候肯定會(huì)產(chǎn)生很多稅費(fèi)的，這些稅費(fèi)一般都是按照總房價(jià)的百分比來征收的，比如說在交易二手房的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生印花稅，印花稅大概只占了總房價(jià)的0.05%左右。還有交易二手房的時(shí)候也會(huì)產(chǎn)生契稅的，契稅一般要根據(jù)房屋的面積大小來決定多少的，如果說房屋不超過90平米，那么只會(huì)收取總房價(jià)的1%，如果超過90平米的話，那么會(huì)收取總房價(jià)的1.5%。

2019-08-08

裝修要花多少錢？
10秒測算報(bào)價(jià)

溫馨提示

裝修要花多少錢？ 10秒測算報(bào)價(jià)

溫馨提示

裝修要花多少錢？
10秒測算報(bào)價(jià)