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二套房貸利率相比較之前其實是有所提升的，根據(jù)現(xiàn)在的現(xiàn)代政策明確的指出了二套房的貸款利率。

在你家購買第1套房子的時候，如果也是按照貸款的方式購買的，那么在第2套購買的時候，貸款的利率就會在原基礎(chǔ)之上增加10%，原來可能是4.9%的貸款利率現(xiàn)在要漲到5.3%。

當然了，如果說你一家第1套房子是以全款的形式購買的，或者說第1套房子已經(jīng)把貸款全部都繳清了，那你這個第2套房子最多的，房貸利率也只是4.9%。

2019-09-18

三米Y

二套房貸款利率通常較首套房高，具體利率會因各銀行及政策而異。一般來說，二套房的貸款利率在基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%-20%。這意味著如果基準利率是4.9%，那二套房的利率可能在5.39%-5.88%之間。

此外，各地方政策可能會有所不同，有些地區(qū)的二套房購房者可能會享受更低的優(yōu)惠利率，建議你咨詢當?shù)氐你y行或貸款機構(gòu)以獲得最準確的信息。

07-26 20:09

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我國房貸利率不是固定的，就比如說北京吧，二套房貸的利率為5.85%。

如果你想要知道房貸的利率，你可以到當?shù)劂y行去咨詢的，房貸的利率可不是固定的，房貸的利率是會跟隨著銀行、貸款時間和方式變化的，我國當前有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式，這兩種貸款方式的利率是不一樣的，同時房貸利率還會隨著還款的時間而變化。

2019-09-26

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國家為了控制房價上漲的速度，前幾年就已經(jīng)上調(diào)了二套房的貸款利率提高了10%左右，那么就意味著我們二套房的還款金額要比以前多，每個月至少多了2000元到3000元左右。
我身邊有好幾個中介朋友都說國家還會在下個月上調(diào)房貸利率，所以想要購買房子的還是要盡快購買，否則后期不僅房價會上漲，而且貸款利率也會上調(diào)，就意味著我們買房投入的成本會更多了。

2019-09-25

春香

在購買第二套房辦理銀行貸款的時候貸款利率肯定是比較高的，一般情況下購買第二套房貸款利率都是要上浮10%左右，不過具體的利率還是要看各個銀行的規(guī)定的。根據(jù)2019年央行的相關(guān)規(guī)定，購買第二套房貸款利率不能低于5.45%。根據(jù)實際的數(shù)據(jù)反映，現(xiàn)在二套房的貸款利率差不多是5.76%，二套房的貸款利率還是比較高呢，要是想辦理二套房貸款還是要保證自己有非常好的還款能力。

2019-09-26

KiVOS金威士得

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二套房貸款的利率普遍都是要高一些的，在辦理二套房貸款的時候很多銀行的利率都是上漲了10%-15%左右，不過不同銀行的管理政策是不一樣的，在辦理之前最好是在當?shù)囟嗯軒准毅y行咨詢一下。

能貸款到的金額越多自己承擔的購房壓力就會越小，而且現(xiàn)在除了商業(yè)貸款以外也是可以辦理公積金貸款的，如果個人是有繳納住房公積金的，在辦理貸款的時候可以使用這種方式，可以享受到的優(yōu)惠就會更多。

2019-09-24

陽1

這個其實是不固定的，因為具體得看你貸款的方式以及貸款的時間了，不過二套房的貸款利率肯定是要比一套房的貸款利率高很多的。按照相關(guān)規(guī)定，二套房的貸款利率必須要比首套房的貸款利率高出來10%左右的。
如果說我們是使用商業(yè)貸款來購買二套房，貸款的時間如果是十年，那么貸款的利率大概是在5.93%。一般公積金貸款的利率可能會更加便宜一點的。

2019-09-23

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想要貸款購買房子肯定是要了解當?shù)氐姆抠J利率的，目前如果想要購買第二套房子，貸款的利率是在原先的基礎(chǔ)上增加了10%，所以說購買二套房需要支付的利息還是比較多的呢。另外現(xiàn)在可以貸款購買房子的方式有商業(yè)貸款和公積金貸款，這兩種類型的貸款利率也是不一樣的，如果是通過商業(yè)貸款的方式，二套房的利率會上漲到5.3%。如果是通過公積金貸款的方式，二套房的利率會上漲到3.95%。

2019-09-23

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現(xiàn)在買房子的人還是比較多的，如果你家原來已經(jīng)擁有一套房子了，那么還要購買一套房子，那么現(xiàn)在購買的這套房子就屬于二套房了，如果你購買二套房也是需要到銀行去貸款，那么二套房貸款的利率是4.9%。
所以我們在購買房子的時候，心里一定要有個底，首先你可以計算一下，你這個房子是多少錢，然后你需要到銀行貸多少款，貸款的利率是多少，然后根據(jù)你自己的實際情況來做決定，能不能購買房子。

2019-09-30

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裝修怎樣監(jiān)工，別花了時間，沒看出一點名堂來

很多大城市都是有限購政策的，所以就只有本地戶口的朋友才可以購買第2套房子。你們要是想要貸款購買第2套房子，利率肯定是會進行上漲的。會在原來利率的基礎(chǔ)上上漲10%。
這樣算下來，你的經(jīng)濟壓力其實還是比較大的。我可以給你們一個建議，盡可能的多支付一些首付，這樣就可以減少你的貸款金額了，后期的利息也會少很多。你們可以結(jié)合自己的經(jīng)濟能力考慮一下。

2019-09-23

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現(xiàn)在不管你是在哪個城市，如果你現(xiàn)在買的是你名下的第二個房子，那么利率肯定是要比第一個房子高的，目前好像是說在原來的基礎(chǔ)上上浮1.1。
假如你現(xiàn)在用的是普通的商業(yè)貸款，那么在原來的基礎(chǔ)上乘以1.1倍之后，你如果是在一年之內(nèi)把貸款還清的那么利率就是在4.675%，在一年到五年之內(nèi)還清的就是5.225%。如果超過五年才能夠還清，那么就是5.39%。
所以說這樣的一個利率其實還是比較高的。

2019-09-23

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很多購房者都有向銀行申請房貸的經(jīng)歷,一般首套房是按照銀行基準利率執(zhí)行的,受限購限貸政策影響,各大銀行對二套房貸款利率優(yōu)惠力度不同,通常情況下,二套房貸款利率是在首套房基礎(chǔ)上上浮10%。

比如,你向銀行申請房貸,選擇商業(yè)貸款方式,這要是你的首套房,你的貸款利率是4.75%-4.9%,這要是你的第二套住房,貸款利率就是5.225%-5.39%。

06-28 09:26

藝陽

從2011年1月起，國務(wù)院要求各金融機構(gòu)對房屋貸款實行差別化信貸二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1．1倍。根據(jù)二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業(yè)貸款年利率為不低于7．205％。

06-29 09:26

遠遠

我們在買房子的時候，心里一定要有數(shù)，就是要知道你這個房子是買的第一套房還是第二套房。
而在現(xiàn)在我們在買房子的時候，比如說你之前買過房子，但是后來賣掉了，但是在銀行如果有貸款記錄，你再買房子，就算你的第二套房子。
那這套房子，因為涉及到一個貸款利率的問題，一般來說，如果你是采用公積金貸款，這個貸款利率是會提升的，是原來貸款利率的一倍以上。

2019-09-18

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