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陪我到永遠

擅長瓷磚、衛(wèi)浴和地板

現(xiàn)在購買二套房子，利率肯定是要上浮的，大多數(shù)城市會在基礎的標準上上浮10%，但是上浮了之后又要看你選擇什么樣的貸款方式。
如果你用商貸來申請那么比例就是5.39%，如果用的是公積金，那么是3.575%。
但是我剛剛說的這個比例并不是你實際的利率，因為你的個人資質，還有每個城市的具體政策也會影響實際的利率。像在北京那邊有幾家銀行已經(jīng)開始執(zhí)行二套房上浮20%的政策了。

2019-12-05

伯格

擅長歐式裝修設計和家居采購

國家規(guī)定了購買二套房的貸款利率，需要在首套房的貸款利率上上調10%~20%，首套房的基準利率是4.9%，那么二套房的貸款利率就應該是5%~6%左右，有的金融機構貸款利率高達7%。
貸款申請者還是比較注重貸款利率的，因為貸款利率直接關系到后期的還款金額，所以貸款申請者在提交申請書之前，會多跑幾家金融機構進行咨詢。
購買二套房，除了利率會上調以外，購房者支付的首付金額還是比較多的，達到總房款的60%~70%。

2019-12-11

廣交會

二套房貸利率通常會比首套房貸利率高，一般在基準利率的基礎上上浮10%或更多。具體的利率水平還會受到銀行政策、地區(qū)差異及個人信用情況等多種因素影響。建議你前往銀行咨詢或查看相關貸款網(wǎng)站，以獲得最新的信息和具體的貸款利率。

2024-07-31

Lullaby催眠

擅長廚衛(wèi)電器、家用電器采購

現(xiàn)在基本上二套房的貸款利率也是在第1套房的基準利率上進行變動的，二套房的貸款利率一般是第1套房是基準利率的10%~20%。
像現(xiàn)在大家申請二套房貸款利率基本上是要達到5.83%，公積金貸款的利率基本上是要達到3.025%~3.575%，相比較下來肯定是公積金的第2套房貸利率會便宜一些，如果個人有公積金，那肯定是選擇公積金貸款會更加的劃算一些，貸款利率還是低很多的。

2019-12-11

dongzi1020

第1種是商業(yè)貸款，上調后的利率是5.39%。
第2種是公積金貸款，上調后的利率是3.575%。
在購買二套房的時候，每個月的還款壓力應該是比較大的，因為利率會比原來增加10%。除了利率會上調以外，首付的比例也會增加的，一般會上漲到50%左右。
要是你生活在上海，二套房的首付就更多了，是70%。所以現(xiàn)在就只有經(jīng)濟能力非常好的朋友，才可以考慮購買二套房。

2019-12-05

漁夫之心

地板、門窗、軟裝和輔材類專家

大家都知道現(xiàn)在投資房子非常的劃算，所以很多家庭目前正在考慮購買二套房，但是現(xiàn)在購買二套房房貸的利率是非常不劃算的，就拿商業(yè)貸款來講，現(xiàn)在二套房的商業(yè)利率大概是在5.39%。
其實購買第2套房子不僅增加了大家的購房壓力，同時還增加了大家的還款壓力，也就是說大家在購買第2套房子之前，一定要確保自己的經(jīng)濟是非常充足的，不然后期在還款的途中肯定會出現(xiàn)資金短缺的問題。

2019-12-05

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