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現(xiàn)在很多人買房子的時候，最關(guān)心的就是這個房貸利率是多少，而因為不同的房子，比如說你買的首套房和二套房，他們的利率是不相等的。
不過在全國各地，其實每家銀行，他們的房貸利率相差不大，在選擇的時候，我覺得沒有多大的區(qū)別，但是現(xiàn)在最主要的就是商業(yè)銀行和公積金貸款這兩種方式的貸款利率是不同的。
舉個例子，如果是商業(yè)貸款的利率，現(xiàn)在大約是5%。

2019-10-09

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目前首套房的房貸利率因地區(qū)及銀行政策不同而有所差異。一般來說，大多數(shù)銀行的首套房貸款利率在4.65%至5.4%之間。建議你關(guān)注當?shù)刈》抗e金管理中心和各大銀行的最新政策，或者直接咨詢當?shù)氐你y行，以獲取最準確的信息。

2024-08-01

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我國不同的銀行和城市，首套房子的房貸利率都是不一樣的，就比如說北京吧，首套房貸利率為5.45%。

如果你想要知名房貸的利率，其實你可以到當?shù)氐你y行去咨詢的，還有在正式申請房貸之前，你也是需要先去銀行進行資質(zhì)評估的，可不是所有人都可以申請房貸的，我國房貸的審核要求可是非常嚴格的，如果個人資質(zhì)不好，是會被銀行給拒絕的。

2019-10-10

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現(xiàn)在購買首套房子的房貸利率也是不一樣的，因為每個銀行的政策是不一樣，所以這個規(guī)定的利率也是不一樣，你想要購買房子，可以去當?shù)氐你y行進行了解，工作人員也是會幫你計算出一個詳細的費用。
我了解到，現(xiàn)在進行商業(yè)貸款這個房子的利率是在4.35％到4.9％，這個麗麗還是比較大的，你要是支付過公積金，那你也是可以使用這個貸款，它的利息是比較低的。

2019-10-16

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公積金貸款和商業(yè)貸款是兩種不同的貸款方式，這兩種不同的貸款方式所征收的房貸利率也是不一樣的。
如果你現(xiàn)在使用的是公積金貸款的首套房利率大概是在3.75%左右，但假如說你使用的是商業(yè)貸款辦理房貸的情況下，所需要征收的房貸利率是在4.9%以上。從兩者相比較起來，還是使用公積金貸款會更加的劃算一些，如果個人名下是有繳納住房公積金的，完全可以使用這種方式去辦理房貸。

2019-10-11

全喜

現(xiàn)在我們很多人買房已經(jīng)成為一種很普遍的現(xiàn)象，也成為一種潮流。
假設(shè)，現(xiàn)在想買第1套房子，還沒有那么多的要求，也不需要遵守太多的房貸政策，畢竟是自己名下的第1套房子，國家也是比較扶持的，房貸的利率也相對比較低的。
一般最低的貸款利率應(yīng)該是在2.95%，實際主要還是看貸款的年限，這個對應(yīng)貸款的年限在1~5年。具體我們可以是當?shù)氐挠嘘P(guān)部門做一個簡單的咨詢

2019-10-16

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國內(nèi)現(xiàn)在首套房的利率維持在6%~6.5%之間，一線城市的房貸利率會比這個高一點，在6.8%左右，三四線的小城市房貸利率在百分之6.2左右?？赡苣ド虡I(yè)銀行進行貸款，他會根據(jù)您的情況適當?shù)南陆狄粋€點，但是不會下降特別多。
商業(yè)貸款是部分首套房或者第2套房的，它是根據(jù)國家宏觀調(diào)控以及貨幣政策來規(guī)定國家的稅率是多少，跟購買者沒有任何的關(guān)系。

2019-10-09

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現(xiàn)在首套房的房貸利息其實跟你購買的是幾套房子并沒有多大關(guān)系啦，其實房貸利率跟你貸款的時間有直接的關(guān)系，就是說貸款時間越長那么利率也會越高。
正常情況下，貸款時間超過5年以上，那么利率就是按4.9%來計算，其實現(xiàn)在絕大多數(shù)用戶選擇貸款時間都會超過5年，有些用戶選擇20年，有些用戶選擇30年，這個還要根據(jù)自己家里的經(jīng)濟狀況來選擇的。

2019-10-09

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首套房的房貸利息還是比較優(yōu)惠的，如果你公積金貸款，五年以內(nèi)的利息是2.75%，五年以上的利息是3.25%。明確到銀行最多只能貸款30年，超過30年就不可以辦理貸款了。

還有就是辦理公積金貸款還是比較麻煩的，必須在當?shù)乩U納6個月以上的公積金才行，在繳納公積金期間不能出現(xiàn)斷交的情況，具體的情況還是需要到當?shù)氐挠嘘P(guān)部門了解，辦理貸款的手續(xù)還是比較麻煩的。

2019-10-09

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如果通過申請貸款購買房子，那么肯定會產(chǎn)生房貸利率這個問題，目前通過不同方式貸款購買首套房子所產(chǎn)生的房貸利率是不一樣的。要是目前你想通過公積金貸款購買首套房，從現(xiàn)在建設(shè)銀行的利率來看，大概是在3.25%左右，如果你覺得這樣的房貸利率是比較高的，那么你可以選擇使用公積金貸款5年的時間，這樣貸款的利率會減少很多，但是每個月的還款壓力是比較大的。

2019-10-15

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這也不一定，看你還是選擇哪種貸款方式了，不過現(xiàn)在很多人都是用自己的公積金賬戶來貸的，因為這種相對來說比較劃算，而且利率也比較低。
如果說你現(xiàn)在交這個已經(jīng)超過一年，并且賬戶里面也有一定的資金累積了，那么就可以用這個來貸款，如果你能夠在5年之內(nèi)把你借的錢全都還掉，那么每年只要給2.75%的利率就可以了。
如果超過了5年，那么也不要擔心，其實它這個利率也不會高到哪里去，只有3.25%。

2019-10-18

海風

大家在購買首套房的時候辦理銀行貸款就是通過銀行的基準利率來定的，購買首套房的利率會稍微低一些，但如果購買第2套房那房貸利率就要上浮了?，F(xiàn)在首套房的房貸利率差不多是5.56%，跟之前相比房貸利率還稍微上浮了一些?，F(xiàn)在大家通過銀行貸款來買房其實也是有一定的經(jīng)濟壓力的，所以在買房之前一定要了解清楚具體的貸款利息，然后再根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來進行購買。

2019-10-09

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想要了解首套房的房貸利率還是比較容易的，你可以到當?shù)氐你y行咨詢一下工作人員，因為不同銀行的首套房貸款利率是不一樣的。
如果你采用的是商業(yè)貸款的方式辦理的貸款，那么也是要根據(jù)你所貸款的年限來決定貸款利率的，在一年以內(nèi)，貸款的利率是4.35%，在一年到三年之內(nèi)是4.75%。利率就是這樣由此遞加的，如果貸款的年限越長，需要支付的利率也就越多。

2019-10-11

雪君

現(xiàn)在首套房的房貸利率是比較低的，因為國家給出了很多優(yōu)惠政策。如果你使用的是商業(yè)貸款，那么你最低的利率是4.35%。
在你們貸款之前，可以先去當?shù)氐母鞔筱y行咨詢一下，因為每個銀行都是有權(quán)利對這個基礎(chǔ)利率進行上下調(diào)動的。我們肯定是要選擇對自己來說最劃算的一家銀行進行貸款的呀。
必須提醒你們一下哦，貸款的時間越長，利率也就越高，你們要把控好這個時間問題。

2019-10-09

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國內(nèi)現(xiàn)在有兩種貸款方式，每種貸款方式的利率都是不一樣的，你比如說現(xiàn)在使用商業(yè)貸款購買首套房利率就比較的高，首套房的貸款利率應(yīng)該是在4.6%到5.3%左右，具體得看我們的貸款時間。
但是如果是使用公積金來辦理首套房的貸款，那利率相對來說就會低很多了，一般公積金貸款的利率大概只有2.7%到3.1%左右的，具體的利率是多少同樣也是要看貸款時間的。

2019-10-08

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1、2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56％，相當于基準利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52％，上升23.01％。

2、值得關(guān)注的是，從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續(xù)16個月上漲。

在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14.26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)。

3、銀行首套房貸款平均利率最低為基準1．088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準1.196倍；工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12％水平。

4、首套房貸利率從原來基準利率的4.9％，上調(diào)到1.1倍的5.39％，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。

相比317樓市新政前的利率85折優(yōu)惠來說，月供則增加了1202.7元。

5、房貸利率上浮最直接的影響莫過于購房成本增加。

以北京地區(qū)為例，工行、建行、中行和農(nóng)行集體將北京地區(qū)首套房貸款利率上調(diào)為央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20％執(zhí)行。

2024-06-27

MrJanesen

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首套房貸款的利率根據(jù)申請的年限有關(guān)，根據(jù)不同的城市，不同的銀行，房貸利率政策也各不相同。
如果辦理普通的貸款，五年以內(nèi)（包含五年）年利率是4.75%，五年以上，年利率是4.9%。
如果是公積金貸款，五年以內(nèi)（包含五年）年利率是2.75%，五年以上，年利率是3.25%。
公積金貸款要優(yōu)惠很多，購房者可以根據(jù)自己的還貸能力來選擇貸款年限。

2019-10-15

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現(xiàn)在銀行首套房的房貸利率并不是固定的，具體要看你的貸款年限，一般情況下，貸款的時間越長，那么貸款的利率就會越高的。

但是一般首套房的首付需要支付房子總價的30%，其余剩下來的每個月還款就可以。然后根據(jù)你貸款的時間來判斷貸款的利率，如果貸款時間是一年以內(nèi)，那么利率就是4.35%，如果貸款時間超過5年，那么利率就是4.9%。

2024-06-28

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現(xiàn)在第1套房子的首付，貸款的利率要看你是商業(yè)貸款還是公積金貸款了，如果是公積金貸款，利率相對來說就會比較低了，我們這邊現(xiàn)在的公積金貸款利率大概是在2.8%左右，當然如果是商業(yè)貸款，它的利率好像要達到5%左右，或者是5.5%左右。
但是每個銀行會給予一定的折扣，這個折扣的標準就各自不同了。一般的都是95折。

2019-10-09

亮亮

目前，各個大銀行對于首套房商業(yè)貸款的利率，都是要參照中央銀行的同檔次利率，根據(jù)不同的情況，銀行會在基準利率上進行上下浮動。
也就是說辦理首套房貸款，貸款在一年以內(nèi)利率為4.35%，貸款期限在5年內(nèi)，貸款利率為4.7%。包含5年。公積金貸款利率，為2.7%，貸款期限為5年，貸款五年以上的利率為3.25%。

2019-10-17

偉杰

對于這個問題，我查閱相關(guān)資料后，得知目前中國人民銀行公布的貸款基準年利率如下：

0-6個月（含6個月），年利率為4.35%；

6個月-1年（含1年），年利率為4.35%；

1-3年（含3年），年利率為4.75%；

3-5年（含5年），年利率為4.75%；

5-30年（含30年），年利率為4.90%。

當然，貸款利率需要根據(jù)具體情況，具體問題具體分析，不是一成不變的。也就是說，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

2024-06-29

足跡

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其實現(xiàn)在想要買第1套房子，還沒有那么多要求，也不需要遵守太多的房貸政策，畢竟是自己名下的第1套房產(chǎn)，國家也是比較扶持的，因此房貸的利率相對也是比較低的。
第1套房子在購買的時候，按照商業(yè)貸款的方式，最低的貸款利率應(yīng)該是在2.95%。實際上是看你的貸款年限，一般來說這樣的貸款利率，對應(yīng)的貸款年限是1~5年。但如果你要是第2套房子那就不一樣了，那要在原基礎(chǔ)之上增加一些，應(yīng)該是在3.18%左右。

2019-10-08

黑色泛白你的開空調(diào)

現(xiàn)在大家買房基本都是通過貸款買房的，因為房貸的利率高低決定著你的房貸利息高低哦，所以大家在購房的時候都會十分謹慎的選擇?，F(xiàn)在的購房貸款，有公積金貸款和那個商業(yè)貸款。基金貸款的利率較低，是3.25%，所以選擇的人會比較多。商業(yè)貸款的利率比較高，一般是5.9%。不過這兩種貸款各有各的優(yōu)點，所以大家可以根據(jù)自己的需求來選擇。

2019-10-09

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