基準利率6.15，一般上浮15-20% 公積金貸款利率稍低4.25，

在別的城市房貸利率都是呈現(xiàn)出下浮的情況在里面的，但唯獨鄭州這個地方，它的房貸利率是處于在上漲的狀況當中的。而且上漲的幅度也還是比較大的，差不多是上漲了將近30％的程度的。而現(xiàn)在鄭州的首套房的房貸利率也是在5.8％的程度的。可以說現(xiàn)在想要在鄭州這個城市買房的話，其實是一件壓力負擔非常大的一件事情的，尤其是那些貸款數(shù)目比較多的人。

我查看了一下，現(xiàn)在鄭州首套房房貸利率一般是5.88%左右，也有一些銀行可能只需要4.9%，但是現(xiàn)在絕大多數(shù)的銀行房貸利率都普遍在上漲，上漲的幅度也是很明顯的。其實現(xiàn)在很多的用戶在購買房子的時候都會選擇貸款買房，就是先支付首付款，然后剩下來的每個月還款就可以啦。 一般你在鄭州購買首套房的話，那么需要支付的首付款就是房子總價的30%。

鄭州市現(xiàn)在的房子價格不是很貴呢，購買首套房子的房貸利率是和你選擇的房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)系的呢，例如你選擇的是公積金貸款，首套房子的利率就是3.25%。如果你選擇的是商業(yè)貸款，首套房貸利率是4.9%。這么看大部分人都是會選擇公積金貸款的，利率低，利息小呢，購房成本就少很多呢。首付比例一般是20%哦，這樣購房的壓力就沒有那么大了。

在鄭州購買房子的話，如果說首套房的利率是多少，現(xiàn)在在鄭州購買房子也分商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式，如果在鄭州以家庭為單位購買的是首套房，商業(yè)貸款的基準利率是4.9%上浮了10%，大概就是5.88%，如果是公積金貸款的話，公積金的貸款利率還是比較低的，現(xiàn)在的公積金貸款的基準利率是2.9%，上浮以后現(xiàn)在的利率大概是3.57%。

現(xiàn)在全國的房貸利率都是不一樣的，不過不同的貸款方式，利率都是不同的?，F(xiàn)在第一套房子的貸款利率跟以前是一樣的，并沒有上浮，公積金貸款的利率為2.75%-3.25%，商業(yè)貸款的利率為4.35%-4.9%。不過你要是申請房貸，是需要根據(jù)自己的資質(zhì)來選擇貸款方式的，而不是根據(jù)利率來選擇貸款方式的，因為這兩種房貸方式，需要滿足的條件是不一樣的。