我覺得鄭州這邊的房貸利率短時間內(nèi)應該是不會下跌的，現(xiàn)在鄭州這邊的商業(yè)貸款利率大概是4.5%到4.9%左右。其實最近對幾年，鄭州這邊的房貸利率一直都是在上漲的，我覺得國家之所以會上浮房貸利率主要就是為了控制房價上漲。我覺得如果鄭州的房貸利率上漲了以后，那么炒房的人肯定會越來越少，到時候這邊的房價肯定就會有所下跌的。

很遺憾的說從鄭州現(xiàn)在這個房貸利率上來講的話，是很難看得出鄭州的房貸利率是有下跌的情況在里面的。畢竟在不久之前，鄭州它的房貸利率可還是有著上漲的情況出現(xiàn)的，而且上漲的幅度可還不低，是有30％的程度的。而如果說是打算在鄭州這個地方買房的話，那么從目前這個情況上來講的話，我覺得還是一件非常不適合的事情的，很不劃算。

其實近幾年鄭州市的房貸利率普遍都在上漲，而且全國的房貸利率也都在上漲，再加上現(xiàn)在鄭州市的房價也在上漲，所以近期鄭州貸款利率下降的可能性是不大的。如果貸款利率下降了，那么現(xiàn)在就會有很多用戶來炒房，這樣會讓當?shù)氐姆績r上漲更快，就會導致真正想購買房子的用戶買不起房子，所以國家為了這種情況的發(fā)生，利率肯定不會下跌的。

我覺得鄭州房貸利率短時間之內(nèi)肯定是不會下降的呢，據(jù)有效報告統(tǒng)計得出，今年以來，鄭州的房貸利率上漲的幅度是非常快的呢，遠遠超過了上海的房貸利率呢，目前已經(jīng)高達5.96%左右呢，我覺得依然還會有上升的可能性呢，其實房貸利率上漲的主要原因，主要是因為現(xiàn)在國家想要調(diào)控房價，讓住房的房價回歸到原來的屬性呢，你要是想要在鄭州買房的話，建議還是要多多考慮一下呢。

鄭州房貸利率是不會下降的，我國現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展是越來越好了，房貸利率只會上浮的，另外，現(xiàn)在為了控制房子價格，第二套房產(chǎn)的利率已經(jīng)上浮了。還有現(xiàn)在有商業(yè)貸款和公積金兩種貸款方式，房貸的利率是不一樣的，公積金的利率要比商業(yè)貸款的利率低一點，要是你符合公積金貸款的條件，需要的房貸額度也不是很高，你是可以選擇公積金貸款的。

鄭州的房貸利率應該是會下降的，畢竟國家新出臺的限貸政策，只是為了限制鄭州的居民們多買樓房而已。雖然說咱們國家連續(xù)出臺新的政策，包括限購政策，限貸政策等等，但是我覺得在限制貸款利率這一塊，并沒有起到什么太大的影響。所以如果說在未來的這兩年時間之內(nèi)，限貸政策依然沒有什么太大效果的話，很可能到時候鄭州的現(xiàn)在政策就會減弱，屆時鄭州房貸的利率也會下降不少。