房子商業(yè)貸款的利率還是比較高的,如果是首套房貸款,貸款一年以內(nèi)的利息是4.35%,一年到五年以內(nèi)的利息是4.75%,五年以上的利息是4.90%,如果是購買二套房,利息就會上升10%左右。
在銀行了解到,現(xiàn)在銀行有兩種貸款方式,還有一種是公積金貸款,公積金貸款的利息是非常低的,但是需要繳納6個月以上的公積金才行,并且在繳納公積金的期間,不能出現(xiàn)中斷的情況。
商業(yè)貸款的利率為4.15%~4.9%,不過這只是基礎利率而已,我國現(xiàn)在的房貸利率已經(jīng)上浮了,包括首套房貸在內(nèi),還有我國不同的銀行,房貸利率都是不一樣的,你在申請貸款購買房子的時候,房貸利率一定要以銀行所講的為準。
另外,但選擇還款時間的時候,盡量不要超過15年時間以上,因為房貸率是會隨著還款時間上漲的,如果超過15年時間以上,你需要支付的利息將會高達本金的一半的。
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