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武樂(lè)

熟悉墻面、地面施工技巧

房子的照片是抵押不了貸款的，你想要去進(jìn)行貸款只能是通過(guò)房子的房產(chǎn)證去進(jìn)行辦理。
現(xiàn)在銀行貸款的政策也是比較嚴(yán)格的，你想要去申請(qǐng)貸款，只有是去當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行了解，他們也是會(huì)告訴你詳細(xì)的信息，只要你是滿足當(dāng)?shù)氐臈l件就可以去辦理這個(gè)貸款，你一定是要注意自己的審核，只要是信用沒(méi)有問(wèn)題，那這個(gè)貸款起來(lái)是非?？斓模麄兙蜁?huì)安排打款給你，你就可以去購(gòu)買房子。

2019-10-29

五云山人2011

瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購(gòu)專家

買房時(shí)用房子做抵押是可以的，具體能抵押貸款到多少錢，這要看房子的房款是多少，銀行有規(guī)定，首套房一般能貸房款的60%，貸款利息在5%左右，新房抵押貸款的年限一般是30年，例如房子是100萬(wàn)元，就能貸60萬(wàn)元。如果你是用二手房來(lái)貸款，你提出貸款條件后，銀行要嚴(yán)格審核的，根據(jù)你家二手房的使用年限等，核定貸款的總額，一般在40%左右，不管怎樣，如果想買房子，自己經(jīng)濟(jì)條件不是太富裕，用房子做抵押來(lái)貸款還是比較方便的。

2019-10-31

噗噗

房照抵押貸款的貸款額度通常取決于幾個(gè)因素：首先，銀行對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格，通常貸款金額不會(huì)超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估值的70%。其次，借款人的信用情況和還款能力也會(huì)影響貸款額度。一般來(lái)說(shuō)，信用良好的借款人可能獲得更高的貸款額度。如果需要了解具體的額度，建議咨詢相關(guān)銀行或貸款機(jī)構(gòu)，以獲得最準(zhǔn)確的信息和辦理流程。

2024-08-02

街角菜案

擅長(zhǎng)櫥柜、衣柜和家具

房屋抵押貸款的金額還真的不是固定的呢，肯定是要結(jié)合你們家房子的具體情況來(lái)進(jìn)行判斷的呀。銀行會(huì)安排專業(yè)的評(píng)估人員對(duì)你們家的房子進(jìn)行評(píng)估的，他們?cè)u(píng)估出來(lái)的結(jié)果肯定是非常準(zhǔn)確的，所以你們也就不用擔(dān)心了。
現(xiàn)在最高的額度就是房子價(jià)格的70%，要是你們家的房子已經(jīng)購(gòu)買很長(zhǎng)的時(shí)間了，那么肯定是要打一些折扣的。你們可以去銀行咨詢一下看看。

2019-10-23

那蠻好

擅長(zhǎng)燈飾照明、軟裝照明等領(lǐng)域

現(xiàn)在有很多人都會(huì)拿房產(chǎn)證去辦理抵押貸款，但是他們又不知道具體能夠貸多少，其實(shí)用房產(chǎn)證辦理抵押貸款額度是不固定的，具體還要看你的房子值多少錢。
在銀行那邊申請(qǐng)了之后會(huì)有專業(yè)的評(píng)估公司對(duì)這個(gè)房子進(jìn)行評(píng)估，房子的評(píng)估價(jià)值越高，那貸款的額度也就越高，另外也是要看個(gè)人資質(zhì)的，如果資質(zhì)好一些，那貸款的額度也會(huì)稍微高一些，基本上現(xiàn)在如果一套房子的價(jià)值在100萬(wàn)左右，貸款額度也是能夠貸到70萬(wàn)左右的。

2019-10-23

Proudqueen

擅長(zhǎng)隱蔽工程驗(yàn)收及業(yè)主溝通

咱們首先就是要看看你家這個(gè)房子到底買到手里有多少年了，因?yàn)樵绞潜容^老的那種房子肯定價(jià)格越低一些，那你能貸到的款也就比較低了；不過(guò)一般都是按照銀行評(píng)估之后給出的結(jié)果來(lái)討論。

比如你家房子剛剛蓋起來(lái)，也就是3年或者5年的時(shí)間，整體來(lái)說(shuō)，這樣的房子還是比較嶄新的。如果通過(guò)銀行的評(píng)估之后得出的結(jié)論是100萬(wàn)塊錢，那估計(jì)你能拿到的貸款額度也就是70萬(wàn)塊錢左右。

2019-10-30

曾云峰2

熟悉室外園藝設(shè)計(jì)領(lǐng)域

現(xiàn)在房照抵押貸款具體能夠貸款多少錢，其實(shí)和你個(gè)人名下的房屋信息是有很大關(guān)系的，如果說(shuō)你現(xiàn)在個(gè)人名下只有這一套房子，那么在辦理貸款的時(shí)候可以貸款到70%的。但是如果你現(xiàn)在名下已經(jīng)有了一套房子，那在辦理抵押貸款的時(shí)候最多只能貸款50%。
現(xiàn)在可能很多人買房的時(shí)候都是要辦理抵押貸款的，我個(gè)人覺(jué)得在辦理貸款的時(shí)候，還是應(yīng)該多給一些首付的，盡量的少貸款。

2019-10-22

白緍紗_7492

小戶型設(shè)計(jì)和空間利用專家

現(xiàn)在用房子來(lái)抵押，你能貸到的這個(gè)款項(xiàng)，其實(shí)跟你目前的這個(gè)房產(chǎn)數(shù)量是有很大的關(guān)系的，現(xiàn)在很多地方都是任你名下的房產(chǎn)數(shù)量而不認(rèn)貸款的。
所以說(shuō)你現(xiàn)在要是已經(jīng)有了一套房子，那么這個(gè)時(shí)候再買一套，可能你最多只能夠帶到這個(gè)房子價(jià)格的30%，也就是說(shuō)你自己要負(fù)擔(dān)70%的費(fèi)用。
但是如果說(shuō)你現(xiàn)在還沒(méi)有任何的房子，那么這個(gè)時(shí)候你最終能夠貸到房子的70%，這個(gè)樣子剩下的30%你自己先給掉。

2019-10-16

小菊

具體的也要看你的房子值多少錢啦，因?yàn)檫@個(gè)也是銀行的一個(gè)工作，首先你要先帶著你的房產(chǎn)證，到銀行里面去咨詢一下，而且有了這個(gè)房產(chǎn)證，銀行也需要看一下你其他的條件，比如說(shuō)你的銀行卡賬單流水等等，這些都是非常重要的。然后再看一下你的綜合條件，如果你的條件特別的不錯(cuò)，還款能力也非常高，那可能貸款的金額就會(huì)高一些。

2019-10-21

不回帖眼花

現(xiàn)在很多資金比較緊張的人都會(huì)拿自家的房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款，其實(shí)貸款的金額主要跟我們房子的市值有關(guān)系的。
因?yàn)殂y行在給我們審批貸款金額的時(shí)候，會(huì)有專業(yè)的評(píng)估公司對(duì)我們的房子進(jìn)行評(píng)估。
評(píng)估公司評(píng)估出來(lái)的市場(chǎng)價(jià)格，就是銀行貸款的參考依據(jù)。
一般情況下貸款的金額不會(huì)超過(guò)房子價(jià)格的70%，如果我們的房子值100萬(wàn)元，那么銀行只會(huì)給我們貸70萬(wàn)元。

2019-10-17

方圓

房產(chǎn)證作為抵押貸款，一般的來(lái)說(shuō)不得高于房子價(jià)格的70%，但是也要看你的收入能力的，如果你的收入比較高，那么，貸款的額度會(huì)比較高，如果你的收入能力不是特別好，那么貸款的額度相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)比較少一些。
所以我們?cè)谏暾?qǐng)抵押貸款的時(shí)候，一定要提供我們的收入證明，銀行會(huì)審核我們的收入證明。符合條件后才會(huì)給我們貸款。

2019-10-16

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