Leo_9247
擅長(zhǎng)歐式裝修設(shè)計(jì)和家居采購
房屋抵押貸款能夠貸多少錢，那得看這個(gè)房子的評(píng)估價(jià)格是多少的。現(xiàn)在如果想用自己的房子去銀行辦理抵押貸款，銀行都會(huì)找評(píng)估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行評(píng)估的。如果你這個(gè)房子的年齡不超過20年，那一般貸款的金額是評(píng)估價(jià)格的50%。
如果你的房子地理位置比較好，面積比較大，那評(píng)估價(jià)就會(huì)比較的多，到時(shí)候貸款的金額同樣也會(huì)比較的多。一般評(píng)估價(jià)為50萬，那我們的貸款金額差不多就會(huì)在25萬左右。
2019-11-04
房屋抵押貸款的額度通常取決于幾個(gè)因素：
1、房屋評(píng)估價(jià)值：銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)你的房屋進(jìn)行評(píng)估，通常貸款額度為評(píng)估價(jià)值的70%-80%。
2、個(gè)人信用狀況：良好的信用記錄會(huì)提高貸款額度，反之則可能降低。
3、貸款類型：不同的貸款產(chǎn)品會(huì)有不同的額度和利率，選擇適合自己的產(chǎn)品可以獲取更高的額度。
4、收入情況：穩(wěn)定的收入證明能夠增加貸款額度的可能性。
具體的貸款額度可以向當(dāng)?shù)劂y行或貸款機(jī)構(gòu)咨詢，了解詳細(xì)情況更為保險(xiǎn)。
2024-08-04
最多是房子價(jià)格的70%，在你去銀行申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，銀行都會(huì)安排工作人員對(duì)你的房子進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估的，所以肯定是要以評(píng)估出來的結(jié)果為準(zhǔn)的。對(duì)于已經(jīng)居住很多年的房子，銀行最后評(píng)估出來的金額肯定是比較少的。
要是你覺得這個(gè)金額還是非常合理的，那么你就可以跟銀行簽訂一份貸款合同了，然后銀行也會(huì)放款的。從放款的下一個(gè)月開始，你就要償還房貸了。
2019-11-19
雨中夢(mèng)幻
熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造
很多人把房屋抵押給銀行去申請(qǐng)抵押貸款手續(xù)，而具體能夠貸多少，要根據(jù)房子的價(jià)值，還有個(gè)人的情況才能夠決定。
比如說，如果這套房子地理位置比較的優(yōu)越，而且都是一些品牌的小區(qū)，再加上房齡時(shí)間不是特別的久，在辦理抵押貸款手續(xù)的時(shí)候，額度就會(huì)比較的高，能夠貸到房屋60%的額度。
如果說房子價(jià)值不是特別的高，再加上你個(gè)人的情況不是特別的好，額度肯定就會(huì)比較少。
2019-11-11
這個(gè)其實(shí)是不一定的，最終能夠貸到多少錢要看你這個(gè)房子的實(shí)際情況，還有你個(gè)人的還款能力以及本身的信譽(yù)度。
銀行在對(duì)你的材料進(jìn)行審核的時(shí)候，著力會(huì)審核這三個(gè)方面，然后決定你可以拿到多少錢的貸款。
不過現(xiàn)在對(duì)于你名下的數(shù)量也是有一定的限制的，如果說已經(jīng)有了一套房子了，那么這個(gè)時(shí)候再申請(qǐng)，你的額度最多是不能夠超過房子價(jià)格的30%的。
2019-11-06
中中中中中中中中中獎(jiǎng)
熟悉電工電料施工特點(diǎn)
房屋抵押貸款最多能夠貸到的款項(xiàng)是房?jī)r(jià)的70%，超過70%的部分都需要你通過全額的方式支付，一般情況下，超過70%的部分屬于首付款，首付款是不可以到銀行申請(qǐng)貸款的。
而且具體可以貸到的額度，還和你的實(shí)際情況有關(guān)，如果你購買的是首套房，那么能夠貸款的最高額度就是70%，如果你購買的是二套房，那么能夠貸款的最高額度只有40%。
2019-11-15
小小鳥_5549
擅長(zhǎng)陽臺(tái)窗、移門衣柜品類
在進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候是需要對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估的，一般房屋抵押的額度是不能超過評(píng)估價(jià)值的70%，抵押貸款的額度還要看房子評(píng)估出來的價(jià)值。
如果大家想要辦理房屋抵押，建議可以直接去當(dāng)?shù)氐你y行那邊辦理，到時(shí)候銀行那邊的工作人員會(huì)辦理好全部的手續(xù)，也會(huì)安排相關(guān)的人員去對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，這樣就能夠知道房子具體能夠抵押多少，基本上房子評(píng)估價(jià)值100萬也是能夠貸到70萬左右的。
2019-11-04
Ray_4204
