牽著妳手
擅長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)窗、移門衣柜等非標(biāo)定制品
現(xiàn)在很多人都是用自己名下的房產(chǎn)來(lái)抵押，然后申請(qǐng)到貸款的，因?yàn)橛眠@個(gè)資產(chǎn)來(lái)抵押，額度相對(duì)來(lái)說(shuō)要高一點(diǎn)，差不多是能夠抵押到這個(gè)房子評(píng)估價(jià)格的50%~70%這個(gè)樣子。
但是在實(shí)際申請(qǐng)的時(shí)候，他也是會(huì)根據(jù)你實(shí)際從擁有的房子的數(shù)量來(lái)決定的。
如果說(shuō)你這個(gè)時(shí)候已經(jīng)有了一套房子，那么在買的時(shí)候，你申請(qǐng)到的這個(gè)貸款最多不能夠超過(guò)30%，也就是說(shuō)你自己需要負(fù)擔(dān)70%的費(fèi)用。
2019-10-16
壞孩子_8655
擅長(zhǎng)裝修輔材輔料類采購(gòu)
這個(gè)肯定還是要咨詢一下銀行的工作人員的，因?yàn)槊總€(gè)人的情況不一樣，通過(guò)房屋來(lái)辦理抵押貸款能夠得到的額度肯定也是不同的，其實(shí)現(xiàn)在辦理房屋抵押最主要的還是要評(píng)估一下這個(gè)房子的價(jià)值，房子的評(píng)估價(jià)值越高，那貸款的額度也就越高。
另外個(gè)人的資質(zhì)要是比較好，評(píng)估出來(lái)的額度也會(huì)稍微高一些。在銀行那邊申請(qǐng)了抵押貸款之后，銀行會(huì)安排專門的工作人員對(duì)這個(gè)房子進(jìn)行評(píng)估，要是說(shuō)這個(gè)房子的評(píng)估價(jià)值是100萬(wàn)，基本上也是能夠貸款70萬(wàn)左右的。
2019-10-23
房屋抵押貸款的金額主要取決于幾個(gè)因素：
1. 房屋評(píng)估價(jià)：銀行通常會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)越高，貸款額度越高。
2. 按揭比例：一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的比例通常在60%-80%左右。不過(guò)具體比例要視銀行政策和借款人信用情況而定。
3. 借款人信用狀況：良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入來(lái)源會(huì)增加貸款額度。
4. 貸款用途：如果是購(gòu)買房產(chǎn)，額度可能會(huì)更高；如果是其他用途，額度可能會(huì)受到限制。
總體來(lái)說(shuō)，具體可以貸款多少，建議聯(lián)系當(dāng)?shù)氐你y行或貸款機(jī)構(gòu)，以獲取最準(zhǔn)確的信息。
2024-07-30
現(xiàn)在房屋也是可以去銀行進(jìn)行抵押貸款的，但是這個(gè)抵押貸款的具體金額是沒有顯示的，他是根據(jù)你房子的信息來(lái)進(jìn)行判斷，要是你房子的資格價(jià)值是比較高，他貸款的金額也是會(huì)比較多，所以你可以去銀行進(jìn)行申請(qǐng)，了解這個(gè)情況。
工作人員也是會(huì)根據(jù)你的房子來(lái)進(jìn)行計(jì)算，你要是覺得沒有問(wèn)題，就可以去辦理這個(gè)貸款，你一定是要記得按時(shí)去進(jìn)行還款，這個(gè)房產(chǎn)證也是抵押在銀行的。
2019-10-25
Lemon2005
裝修風(fēng)水知識(shí)小達(dá)人
現(xiàn)在去銀行辦理貸款是越來(lái)越多了，這一行辦理貸款的時(shí)候，大多數(shù)人都很在意房屋抵押能夠貸款的額度是多少，現(xiàn)在是銀行辦理貸款，最多能夠貸款的額度是房?jī)r(jià)的70%，具體還要看你的個(gè)人情況。
另外銀行還會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估出來(lái)的價(jià)格就會(huì)影響到你貸款的額度，房子的價(jià)值越高，那么能夠貸款的額度也就越大，具體你可以去銀行了解一下相關(guān)的情況。
2019-10-22
小虎牙_9573
擅長(zhǎng)廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)
在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，大家必須要向銀行提供一個(gè)非常重要的文件，這個(gè)文件就是房屋評(píng)估價(jià)格表，在尋找評(píng)估公司之前，大家可以去銀行咨詢一下，目前銀行是跟哪個(gè)評(píng)估公司有合作的。
因?yàn)橛行┰u(píng)估公司的規(guī)模不是很大，所以銀行不太認(rèn)可該評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)位，只要能夠知道房屋的評(píng)估價(jià)格，那么大家就可以清楚的知道貸款的額度，舉個(gè)例子來(lái)講，評(píng)估的最終價(jià)位是在50萬(wàn)，那么大家可以申請(qǐng)貸款的額度應(yīng)該是在35萬(wàn)。
2019-10-22
房屋抵押給銀行具體可以貸款多少，這個(gè)并不是固定的，它的額度主要還是跟你的房子評(píng)估價(jià)格有關(guān)系，我們?cè)阢y行申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，銀行會(huì)讓專業(yè)的評(píng)估公司根據(jù)我們的房子價(jià)格以及房子的裝修進(jìn)行評(píng)估。
然后銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估公司的評(píng)估表來(lái)決定貸款的額度。如果你想要貸款的額度高一點(diǎn)，最好把房子重新裝修一下。建議你可以帶著房子的房產(chǎn)證到銀行那邊咨詢。
2024-06-27
房屋抵押貸款一般不能夠超過(guò)房屋總價(jià)值的70%。也就是說(shuō)我們現(xiàn)在買房子，最起碼首付款要付30%，那么我們?cè)谫J款的時(shí)候最多能夠貸到70%。
但是現(xiàn)在銀行的貸款利率還是比較高的，所以我個(gè)人建議，如果你經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是比較好的，那么這個(gè)時(shí)候我們?cè)谫I房子的時(shí)候可以多付一些首付款。能夠減輕我們后期的還款壓力的。不至于成為一個(gè)徹徹底底的房奴。
2019-10-22
羌笛聲胡旋舞
燈飾照明、軟裝照明選購(gòu)專家
如果把房子抵押給銀行去辦理貸款手續(xù)，那這時(shí)候具體能夠貸款多少的金額，也要看你這個(gè)房子到底值多少錢。
比如說(shuō)你這個(gè)房子本身地理位置不錯(cuò)，而且在當(dāng)?shù)匾彩潜容^知名的樓盤，并且這個(gè)房子樓齡還比較的新，是剛剛買到手的，那這種房子在向銀行做抵押貸款手續(xù)的時(shí)候，一般能夠拿到這個(gè)房子的一半以上的價(jià)格。比如說(shuō)這個(gè)房子是100萬(wàn)買的，貸款就能夠拿到50萬(wàn)元以上。
2019-10-22
房屋抵押可以貸款多少錢這個(gè)其實(shí)是不固定的，抵押貸款可以貸款多少錢，主要還得看你這個(gè)房子現(xiàn)在值多少錢?，F(xiàn)在如果使用房子去辦理抵押貸款，一般都是要先經(jīng)過(guò)評(píng)估的，我們最多是能夠貸款到評(píng)估價(jià)格的一半左右，也就是說(shuō)你這個(gè)房子的評(píng)估價(jià)格是50萬(wàn)，那貸款的額度最多也就是25萬(wàn)了。
如果說(shuō)大家想要去辦理抵押貸款，那么也可以選擇公積金貸款，公積金貸款的額度一般是在30萬(wàn)到60萬(wàn)之間。
2019-10-22
銀行肯定也是要對(duì)你們的房子進(jìn)行評(píng)估的，所以一切都要等到銀行的評(píng)估結(jié)果出來(lái)以后，才能知道你們到底能夠貸款多少金額。要是你們家的房齡比較小，并且裝修的也比較好，那么我相信你能夠貸到的額度應(yīng)該是比較高的。
目前最高的貸款額度是房子價(jià)格的70%，要是你們家這個(gè)房子當(dāng)初購(gòu)買了100萬(wàn)元，你最多能夠申請(qǐng)到70萬(wàn)元的貸款。
2019-10-21
現(xiàn)在在房屋辦理抵押貸款的時(shí)候，我們也是需要先對(duì)房屋進(jìn)行全面的價(jià)格評(píng)估，一般情況下去銀行辦理抵押貸款，最高可貸款的額度是不可以超過(guò)房屋總款的70%。
跟你舉個(gè)例子說(shuō)明現(xiàn)在40萬(wàn)的房子去銀行辦理抵押貸款，最高可貸款的額度是不可以超過(guò)28萬(wàn)元的，這樣說(shuō)你應(yīng)該就會(huì)比較了解一點(diǎn)了，具體可以貸款到的金額要以你的房屋的實(shí)際情況為準(zhǔn)。
2019-10-22
很多人的資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)的問(wèn)題，都會(huì)將個(gè)人的房屋拿到銀行辦理抵押獲得流動(dòng)資金。
在辦理抵押的時(shí)候就涉及到貸款的額度，銀行對(duì)于貸款的額度并不是隨便設(shè)定的，他們要根據(jù)評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
評(píng)估公司對(duì)我們的房子會(huì)進(jìn)行系統(tǒng)的評(píng)估，這個(gè)流程是必不可少的，他們?cè)u(píng)估出來(lái)的價(jià)格，對(duì)我們貸款的額度有著直接的關(guān)系。
如果我們的房子市場(chǎng)價(jià)值是100萬(wàn)，那么銀行批準(zhǔn)的貸款額度就是70萬(wàn)元。
2019-10-21
q2qqwwee
