假如你現(xiàn)在還沒(méi)有任何的房產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候用這個(gè)房子來(lái)抵押，那么你最多能夠貸到這個(gè)房子房款的70%這個(gè)樣子，然后你自己只要給到30%就行了。
但是現(xiàn)在還有另外一種情況，你能夠貸到的錢是比較少的，也就是說(shuō)你這個(gè)時(shí)候已經(jīng)有了一套房子了。
那這個(gè)時(shí)候再買那么你最多只能夠申請(qǐng)到30%的錢，你自己需要承擔(dān)另外70%的費(fèi)用，所以說(shuō)這個(gè)時(shí)候?qū)τ谀愕慕?jīng)濟(jì)壓力還是比較大的。
2019-10-16
住房抵押貸款的額度通常與多個(gè)因素有關(guān)，包括你所購(gòu)買房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、銀行的貸款政策和你的個(gè)人信用狀況等。一般來(lái)說(shuō)，抵押貸款的最高額度是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%至80%。
首先，你需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果來(lái)計(jì)算可貸金額。
其次，個(gè)人的信用評(píng)分也會(huì)影響貸款的額度，信用良好的人可能會(huì)獲得更高的貸款額度。
最后，不同銀行的貸款政策可能存在差異，可以多咨詢幾家銀行，找到最適合自己的貸款方案。
2024-08-07
住房抵押貸款的額度還是需要進(jìn)行審批的，這個(gè)還是要結(jié)合個(gè)人的情況和房子的價(jià)值來(lái)進(jìn)行評(píng)判，每個(gè)人的情況不一樣，那最后審批出來(lái)的額度肯定也是不同的，另外房子的價(jià)值也會(huì)直接影響貸款的額度，如果說(shuō)這個(gè)房子的評(píng)估價(jià)值是在100萬(wàn)元以上，那基本上也是能夠貸到70萬(wàn)到80萬(wàn)的，具體的額度還是要看銀行那邊審批出來(lái)的結(jié)果呢。
如果大家申請(qǐng)了住房抵押貸款，那大家就可以等最后的審批結(jié)果。
2019-10-23
學(xué)會(huì)了安靜
擺正心態(tài)，避免進(jìn)入家裝建材選購(gòu)誤區(qū)
住房抵押貸款最多能貸多少，你可以去銀行找工作人員進(jìn)行了解，要是你是首套房子，那就是可以貸款到70%，剩下的30%你自己去申請(qǐng)準(zhǔn)備的。
現(xiàn)在進(jìn)行貸款也是能夠緩解你很大的經(jīng)濟(jì)壓力，我覺(jué)得這個(gè)還是很不錯(cuò)的，你可以去銀行跟工作人員進(jìn)行溝通，他們也是會(huì)告知你這個(gè)詳細(xì)的信息，你只要覺(jué)得沒(méi)有問(wèn)題，就可以去進(jìn)行申請(qǐng)。
現(xiàn)在貸款的人也是非常多，你一定需要盡快準(zhǔn)備資料來(lái)辦理。
2019-10-25
現(xiàn)在去銀行辦理抵押貸款的時(shí)候，肯定要了解一下你的條件，具體能夠貸多少款項(xiàng)，一般情況下去銀行辦理貸款的時(shí)候能夠貸到房款總額的70%，剩余的30%是需要自己支付的。
而且這是去銀行辦理貸款的時(shí)候能夠貸款的最高額度，具體能夠貸到的款項(xiàng)還要看你個(gè)人的實(shí)際情況，主要和你房子的價(jià)值以及你的資金實(shí)力是有關(guān)系的，你可以到銀行咨詢一下工作人員。
2019-10-22
玄遠(yuǎn)冷熠
櫥柜、木門等非標(biāo)品選購(gòu)達(dá)人
不管你家的房屋評(píng)估價(jià)格是在多少，最多不能超過(guò)評(píng)估價(jià)格到80%，目前各大銀行會(huì)要求申請(qǐng)人在辦理抵押貸款之間尋找一個(gè)比較可靠的房屋抵押公司，做最終的房屋評(píng)估價(jià)格。
如果申請(qǐng)人委托銀行對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，那么必須要支付一定的評(píng)估價(jià)格，另外需要等待的時(shí)間也比較久，所以銀行還是比較建議個(gè)人尋找房屋評(píng)估公司，這樣可以提高申請(qǐng)辦理的效率。
2019-10-22
冬蟲草_6935
擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂
現(xiàn)在很多人把手上的房子抵押給銀行去辦理貸款的手續(xù)，而在辦理的時(shí)候，銀行會(huì)去考察一下這個(gè)房子到底能夠值多少錢，因?yàn)檫@關(guān)系到具體能夠給你貸多少錢。
銀行會(huì)找一個(gè)評(píng)估公司，會(huì)給你的這個(gè)房子進(jìn)行評(píng)估，他們?cè)u(píng)估的時(shí)候，會(huì)根據(jù)這個(gè)房子的地理位置，同時(shí)還要結(jié)合戶型結(jié)構(gòu)，樓層，各個(gè)因素來(lái)判斷。如果房子比較的好，貸款的額度就會(huì)比較的高，比如說(shuō)能夠貸款到房子的60%.
2019-10-22
現(xiàn)在很多的人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇去辦理抵押貸款的，所謂的住房抵押貸款其實(shí)就是把自己的房產(chǎn)證抵押給銀行來(lái)?yè)Q取貸款。貸款的額度其實(shí)是不固定的，我們還是要看一下這個(gè)房子是第幾套房的，因?yàn)槭滋追亢偷诙追康馁J款比例都不一樣。
通常首套房的貸款比例會(huì)更加的高一點(diǎn)，大概要達(dá)到70%左右的，現(xiàn)在在北京這邊買一套房子大概是需要500萬(wàn)人民幣左右，如果按照這個(gè)價(jià)格來(lái)計(jì)算，貸款的最高額度是在350萬(wàn)左右。
2019-10-22
現(xiàn)在辦理住房抵押貸款最高可貸款的年限是不得超過(guò)30年，也就是說(shuō)你房屋辦理抵押貸款的時(shí)候30年是最高的期限了。
并且我還是要提醒你的就是現(xiàn)在銀行針對(duì)房屋抵押貸款所提出的要求也是比較苛刻的，也就是說(shuō)你在辦理房屋抵押貸款之前一定要做好充分的準(zhǔn)備，不然是很容易在提交房屋抵押貸款申請(qǐng)之后被銀行拒絕的，只有在準(zhǔn)備充分好之后，才會(huì)更容易通過(guò)銀行的審批一些。
2019-10-22
最多就能夠貸款房子價(jià)格的70%，這個(gè)也就是最高的標(biāo)準(zhǔn)了。至于你們能不能申請(qǐng)到這個(gè)額度，也是要看你銀行的評(píng)估結(jié)果的。
他們會(huì)安排專業(yè)的工作人員對(duì)你們家的房子進(jìn)行評(píng)估，最后測(cè)試出來(lái)的結(jié)果肯定是非常準(zhǔn)確的。要是這個(gè)結(jié)果你也是比較滿意的，你就可以跟銀行簽訂貸款合同了。
以后的每一個(gè)月你都需要償還貸款，大家一定不能忘記了，千萬(wàn)不要出現(xiàn)逾期的情況。
2019-10-21
我們?cè)阢y行申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，銀行會(huì)找專業(yè)的評(píng)估公司對(duì)我們的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，他們?cè)u(píng)估出來(lái)的金額直接關(guān)系到貸款的額度。
如果評(píng)估公司評(píng)估出我們的房子值100萬(wàn)元左右，那么銀行帶給我們的額度就是70萬(wàn)元，所占的比例是70%，銀行也會(huì)保留一部分，這樣才能夠保證他的利益。
如果到時(shí)候我們沒(méi)有能力還銀行的貸款，銀行也不至于虧本，所以他們考慮的還是比較全面的。
2019-10-21
酣暢淋漓
