住房當然是可以去辦理抵押貸款的，現(xiàn)在很多人都會選擇去銀行用自己的房子辦理抵押貸款，但是也有一個前提條件，就是這個房子必須要有產(chǎn)權(quán)證明，也就是說我們現(xiàn)在市面上的那些小產(chǎn)權(quán)房是不能夠辦理抵押貸款的。
而且你自己一定要做好心理準備的，一旦辦理了抵押貸款，只要這個房子的貸款沒有結(jié)清，那這個房子就不屬于我們個人的，因為房產(chǎn)證是放在銀行那邊的，將來如果你償還不了貸款了，那這個房子是要被法院強行拍賣的。
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如果說你的住房有各種各樣的資料，那你去辦理抵押貸款肯定是非常簡單的一個事情。因為現(xiàn)在銀行特別喜歡給予我們辦理抵押貸款的業(yè)務(wù)，他們可以賺取高額的利息，甚至可以增加自己的業(yè)務(wù)。
當然了，有的人買了一個房子是小產(chǎn)權(quán)，雖然他也是普通的一套住房，但是由于沒有房產(chǎn)證，那銀行可能就不會抵受理你的抵押貸款。所以銀行他們講究的是所有的資料，只有資料齊全的情況之下才可以辦理抵押貸款。
住房是可以抵押給銀行辦理抵押貸款的，但是前提是你的房子必須有大產(chǎn)權(quán)證和土地證二證合一的證件。
不過就算是住房抵押貸款也是需要審核條件的，首先需要你的經(jīng)濟收入證明以判斷你是否有還款能力以及個人的征信報告，貸款人的年齡不超過65周歲等等。
另外，我們還要對房屋進行評估，以此判定房子的價值和貸款額度的多少。
銀行所有的審核通過后便會通知你去銀行辦理抵押手續(xù)，并進行放款。
我們的房子是可以用來辦理抵押貸款的，因為房產(chǎn)其實是屬于我們的固定資產(chǎn)，但是我們也要注意在使用住房辦理抵押貸款的時候一定要確保房子是沒有其他形式的抵押的，也不存在其他的欠款，這樣才能確保房子的所有權(quán)問題。
當然，還必須確保我們的房子是大產(chǎn)權(quán)的房子，如果是小產(chǎn)權(quán)的房子銀行是不接受抵押的。因為小產(chǎn)權(quán)的房子是不可以買賣的。
只要你購買的是大產(chǎn)權(quán)的房子，也就是你們家的房子是有房產(chǎn)證的，那么肯定是可以拿到銀行去辦理抵押貸款的。在去銀行進行申請的時候，你們要記得帶上房產(chǎn)證，還有身份證、戶口本之類的證件哦。
你們需要填寫一份貸款申請表格，然后提交給工作人員進行審核，必須要提醒你們一下，大家的信用不可以有任何的問題，否則想要在銀行貸款就是非常困難的。
現(xiàn)在很多人都會以自己的房屋產(chǎn)權(quán)為抵押獲得貸款，你的住房能否抵押獲得貸款，就看你的住房是否符合銀行發(fā)放貸款的要求。
住房抵押貸款申請的條件：房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不低于30萬。
也就是說，要是你的房子比較陳舊，面積又比較小，那有可能無法通過抵押房子獲得貸款，具體還是要到銀行問一下。
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