現(xiàn)在北京這邊的回遷房還是挺多的，而且市面上回遷房的房?jī)r(jià)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通商品房的價(jià)格，所以我覺(jué)得現(xiàn)在北京的回遷房還是可以購(gòu)買的。
不過(guò)有一點(diǎn)大家是需要注意一下的，現(xiàn)在北京這邊的回遷房雖然比較多，但并不是所有的回遷房都是有房產(chǎn)證的，因?yàn)橛幸徊糠值幕剡w房在建造的時(shí)候是沒(méi)有支付土地稅費(fèi)的，這種房子就沒(méi)有房產(chǎn)證或者是土地證。大家在買房的時(shí)候，還是應(yīng)該盡量去找那種有房產(chǎn)證的回遷房購(gòu)買。
2019-10-23
購(gòu)買回遷房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但在做決定之前，有幾個(gè)要點(diǎn)需要考慮。
首先，回遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)通常較為復(fù)雜，建議核實(shí)房子的產(chǎn)權(quán)情況，確保沒(méi)有糾紛或隱患。其次，要關(guān)注回遷房的地理位置和周邊配套設(shè)施，例如交通、學(xué)校、商業(yè)等因素，這些直接影響到未來(lái)居住的舒適度和房產(chǎn)的增值潛力。
再者，回遷房的銷售價(jià)格與市場(chǎng)行情有時(shí)存在差異，務(wù)必做好市場(chǎng)調(diào)研，選擇性價(jià)比高的房源。
最后，建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或律師，確保交易的合法性和安全性。總的來(lái)說(shuō)，回遷房作為一種特殊的房產(chǎn)類型，確實(shí)是值得關(guān)注的，但謹(jǐn)慎選擇是關(guān)鍵。
2024-08-02
曾云峰2
熟悉室外園藝設(shè)計(jì)領(lǐng)域
北京的回遷房是可以買的，但是這種回遷房不是想買就能夠買到的。因?yàn)榛剡w房基本上都是拆遷房或者是安置房，他是沒(méi)有大產(chǎn)權(quán)證的，所以愿意把它賣出來(lái)的人是不多的，因?yàn)閺脑瓌t上來(lái)講，這種房子也是不能夠買賣的，但是很多事情都不是絕對(duì)的。
而且我們?cè)谫I回遷房的時(shí)候是必須全款購(gòu)買的，是不能夠貸款買的，而且在過(guò)戶的時(shí)候也是要采取相應(yīng)的方式的。
2019-10-22
夢(mèng)欣
擅長(zhǎng)婚房布置和軟件材料選購(gòu)
能夠在北京購(gòu)買到回遷房也是非常不錯(cuò)的，我們都知道回遷房的價(jià)格都是非常的低的，所以購(gòu)買這種房子我們所承受的經(jīng)濟(jì)壓力并不是很大。
但是國(guó)家對(duì)于回遷房也是有相關(guān)規(guī)定的，回遷房在5年之內(nèi)是不能夠上市交易的，那么就意味著我們必須是剛需才可以購(gòu)買回遷房。
如果我們是投資購(gòu)買回遷房的可能性比較小，而且回遷房的升值概率是非常低的，所以我不建議投資者購(gòu)買這種房子。
2019-10-21
云清月影
地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂工藝專家
北京的回遷房也是可以購(gòu)買的，現(xiàn)在北京很多回遷房的出售價(jià)格都是比較優(yōu)惠的。但是大家在購(gòu)買回遷房的時(shí)候，一定要咨詢清楚產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，因?yàn)楸本┖芏嗷剡w房都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，購(gòu)買后是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。這種類型的房子安全性是非常低的，就算再便宜也不要購(gòu)買。
還有就是回遷房正常要住滿5年以上的時(shí)間才能到市場(chǎng)上交易，所以大家在買房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，要求賣方出示房產(chǎn)證原件再簽訂購(gòu)房合同。
2019-10-21
獨(dú)角戲粘合劑
擅長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)窗、移門衣柜等非標(biāo)定制品
北京的回遷房當(dāng)然是可以進(jìn)行購(gòu)買的，這種房子的價(jià)格是比較低的，所以肯定是可以減少你們的經(jīng)濟(jì)壓力的。對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力不是特別好的朋友來(lái)說(shuō)，確實(shí)是可以考慮購(gòu)買回遷房的。
但是大家在買房的時(shí)候一定要注意了，有些回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，所以你們一定要詢問(wèn)清楚。我們只能購(gòu)買有房產(chǎn)證的回遷房。
并且回遷房在居住滿足5年的時(shí)間以后才可以辦理房產(chǎn)證。
2019-10-18
在北京如果遇到回遷房，我覺(jué)得也是能夠購(gòu)買的，而且現(xiàn)在北京的回遷房，價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)，會(huì)比較的便宜，因?yàn)檫@個(gè)價(jià)格與商品房相比，你就會(huì)覺(jué)得是非常的值得購(gòu)買的。
在北京的商品房可能每平米的價(jià)格達(dá)到了五、六萬(wàn)元，但是回遷房的價(jià)格現(xiàn)在大約是三、四萬(wàn)元，所以一套房子100平就能夠少200萬(wàn)，當(dāng)然是非常劃算的。而且回遷房也不是誰(shuí)都能夠購(gòu)買的，你必須達(dá)到一定的要求才可以。
2019-10-16
Forever喵
擅長(zhǎng)實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類
北京的回遷房當(dāng)然是能夠購(gòu)買的了，不過(guò)我個(gè)人并不建議大家在北京這邊購(gòu)買回遷房，因?yàn)榛剡w房的地理位置不算太好，所以說(shuō)購(gòu)買回遷房未來(lái)升值的可能性是非常小的，而且還有可能出現(xiàn)貶值的可能。
另外回遷房的價(jià)格是非常便宜的，比較適合經(jīng)濟(jì)條件非常差的人在這邊購(gòu)買房子，如果經(jīng)濟(jì)條件還算比較好，我還是建議大家在北京地理位置較好的區(qū)域購(gòu)買房子。
2019-10-22
我的權(quán)利只是愛(ài)你
