二手房按揭首付多少

無論是購買二手房還是新房，銀行都是根據(jù)首套房和二套房來計算房貸首付的，如果是購買首套房二手房按揭首付是3成，二套房二手房按揭首付是5-7成。

大家在銀行辦理貸款的時候，銀行工作人員都會幫其計算準(zhǔn)備的費用，并且在銀行辦理貸款的時候，都是需要支付相應(yīng)的利息，但是貸款的利息是不固定的，因為利息是按照年限來計算的。

2019-11-07

二手房其實跟二套房還是有很大區(qū)別的，如果是二套房，那么按揭的首付應(yīng)該比一般的首套房高一些，但如果這個二手房是作為首套房來購買，就沒有那么多的要求了，一般也就是20%或者30%。

那么在給這個二手房定義的時候，就是要看看這個二手房現(xiàn)在的面積是多少，一般按照建筑面積來計算。如果該房產(chǎn)面積達到了90平米以上，那就屬于大戶型，必須是30%的首付款；低于90平米就可以申請一個20%的最低首付。

2019-11-19
購買二手房的按揭首付通常為房屋總價的20%-30%。具體情況取決于貸款銀行的政策、購房者的信用情況以及房屋的性質(zhì)等因素。如果是首次購房，首付比例可能會低一些，但在不同城市和政策下，這個比例也可能有所不同。建議前往當(dāng)?shù)劂y行或相關(guān)機構(gòu)咨詢，以獲取準(zhǔn)確的信息。
2024-07-27
購房按揭首付具體多少跟二手房和新房沒有很大的關(guān)系，主要關(guān)系是你購買的第幾套房，如果你是購買第一套房，那么首付的比例是比較低的，如果你是購買的第二套房，那么首付比例肯定要比第一套高很多。
例如我家購買的第一套房產(chǎn)，最低首付比例是30%，第2套房產(chǎn)最低首付比例是60%。
當(dāng)然的經(jīng)濟條件比較好的，按揭的首付比例也可以自己選擇，可以多付一點。
2019-11-20
如果賣方所選擇的二手房是屬于家庭名下的首套房子，那么按揭首付款的比例是房子成交價值的30%。
不管在哪個城市購買二手房，關(guān)于首付款的費用都是可以協(xié)商的，所以并不是每個城市首付款的比例都是在30%，具體的情況要看買方和賣方協(xié)商之后的結(jié)果，但是對于買方來講，在支付房子首付款的時候支付的金額越多，后期的還款壓力就會越小。
2019-11-22
買二手房如果資金不夠，你需要先準(zhǔn)備一筆首付錢，然后剩下的錢你再選擇向銀行去申請。
一般來說，無論在哪個城市，首付的比例都需要準(zhǔn)備到三成，如果說你的房子是第1套房，需要準(zhǔn)備這么多。當(dāng)然如果說你已經(jīng)不是買的第1套房子，買的是第2套，那么這個首付比例就需要達到6成，無意之中就加重了你的首付金額。在一些大城市買房，準(zhǔn)備首付的資金還是比較多的。
2019-11-28
正常情況下是按照30%的比例來支付的，不過這有一個大前提，需要你現(xiàn)在買的房子是你名下的首套，如果說你已經(jīng)有了一套，那么就需要你能夠支付到房子價格的70%才行。
還有就是在實際的申請過程當(dāng)中，銀行會根據(jù)一些因素來決定你實際的比例，比如說你的征信狀況，還有你買房子的實際面積。
如果房子的面積確實是比較小，都沒有超過90平方米，這個時候只需要你給20%就行。
2019-11-25

這個是要區(qū)分首套房和二套房。這要是您購買的首套房，二手房按揭貸款至少要付30%的首付款，這要是您購買的第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。

首套房一般按照基準(zhǔn)利率計算，而二套房利率通常要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

二手房按揭首付也與您購買房屋的年限有關(guān)系，要是年代比較新的，貸款額度就比較高一點，您支付的首付就少一點。

2019-11-20
如果這套二手房是你名下的第一套房產(chǎn)，那么你的首付就是30%，你可以用房子的價格去乘以30%，就能夠知道首付的金額了。假如這套房子是50萬元，那么你的首付就是15萬元。
剩下來的70%你可以去銀行申請貸款，并且在你第一次貸款的時候，銀行給出的利率是比較低的。你要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力，來選擇最合適的貸款時間，現(xiàn)在最低的利率是4.35%。
2019-11-19
我們購買二手房到銀行這邊申請貸款的時候，現(xiàn)在的首付比之前相對來講高了一些，以前房屋的首付是30%，但是現(xiàn)在一套房的房屋首付已經(jīng)達到了35%，也就是說購買100萬的房子，我們現(xiàn)在要準(zhǔn)備35萬元的首付了。
其實我們的首付款是可以計算出來的，拿房子成交的價格減去銀行批準(zhǔn)的貸款額度。
因為銀行那邊的貸款額度是根據(jù)我們房子的情況來批準(zhǔn)的，并不是我們想申請多少就能夠得到多少。
2019-11-19

二手房的按揭首付也是30%的，現(xiàn)在絕大多數(shù)地區(qū)的首套房子的首付都是30%，當(dāng)然，如果你是買第二套房子的，那么首付可能要達到50%，甚至有的地方規(guī)定第二套房子的首付，可能要達到70%左右了。

但是，只要你是第一套房子，不管你是新房子還是二手房，首付都是只要30%的，不過，現(xiàn)在的銀行貸款利率是比較高的呢，所以我覺得如果能多付一些首付還是要多付一些首付的哦。

2019-11-08
相關(guān)問題
買房按揭首付多少
買房按揭的首付比例通常是根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)、個人的信用和貸款政策等因素來決定的。一般來說，首套房的首付比例在30%左右，而二套房的首付比例則通常在40%或以上。不同城市的政策可能會有所差異，建議你咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或房地產(chǎn)機構(gòu)，了解具體的政策和要求。
按揭首付一般是多少
按揭首付一般根據(jù)貸款政策和購房性質(zhì)有所不同。通常情況下，首套房的首付比例為30%左右，但如果是二套房，首付比例可能會提高到40%甚至50%。此外，如果購房者信用良好且家庭收入穩(wěn)定，有時可以通過與銀行協(xié)商獲得更低的首付比例。建議在購房前先了解當(dāng)?shù)氐恼吆豌y行的具體要求，以便做出更合理的財務(wù)規(guī)劃。
宿州二手房首付可以按揭嗎
在宿州，二手房的首付通常是需要一次性支付的，不支持按揭。如果你打算買二手房，通常需要準(zhǔn)備好首付，銀行的按揭貸款是在支付完首付后進行的。不同的銀行會有不同的政策，所以建議你在辦理貸款之前向具體的銀行咨詢。同時，了解清楚房屋的貸款政策和流程，有助于你順利完成購房。
請問二手車按揭首付多少？
二手車按揭的首付一般情況下在總車價的20%至30%左右，具體比例會根據(jù)車輛的年齡、品牌、價位以及貸款銀行的政策有所不同。有些銀行對新車和二手車的首付比例要求不同，建議你在申請按揭之前先咨詢相關(guān)金融機構(gòu)，了解其具體的政策和要求。
二手房按揭首付多少
購買二手房時，首付比例通常為房款的30%。不過實際比例可能因地區(qū)和購房者的貸款條件而有所不同。在一些城市，首付比例可能會更高，甚至達到40%。建議你在具體購買之前，咨詢當(dāng)?shù)劂y行或貸款機構(gòu)，以了解詳細的首付政策和相關(guān)貸款要求。
按揭艾澤瑞可以首付兩層嗎
在購房貸款方面，通常情況下，首付比例受到房地產(chǎn)政策、貸款銀行的規(guī)定以及個人信用等多方面因素的影響。對于艾澤瑞這樣的樓盤，具體能否首付兩層需要查看當(dāng)?shù)氐恼咭约伴_發(fā)商的銷售規(guī)定。一般來說，首套房的首付比例為30%左右，而二套房首付比例可能會更高。因此，建議您前往齊家網(wǎng)或咨詢相關(guān)銀行、房地產(chǎn)銷售人員以獲取最準(zhǔn)確的信息。
二手房按揭首付多少?
二手房按揭的首付比例主要取決于你的購房目的、貸款機構(gòu)的政策以及購房地區(qū)。一般情況下，如果是首次購房，首付款通常為房屋總價的30%；如果是二次購房，則可能要求50%。 首先，確定你的購房類型和銀行的具體政策。其次，不同城市的政策可能有所不同，例如一線城市的比例可能會更高。最后，如果你有良好的信用記錄和收入水平，有可能獲得更優(yōu)惠的首付比例。具體的政策可以咨詢銀行或相關(guān)的購房中介，確保獲取最新的信息。
交首付后多久辦按揭
交首付后，通?？梢栽?到3個月內(nèi)辦理按揭手續(xù)。這段時間主要取決于銀行的審核速度、所需材料的準(zhǔn)備情況以及房產(chǎn)的具體情況。如果準(zhǔn)備齊全，一般在1個月左右可以完成相關(guān)手續(xù)。當(dāng)然，具體的時間還需要與所在銀行協(xié)商確認(rèn)。建議及時與銀行溝通，以便更好地把握辦理進度。

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