按揭首付是需要看你房子的具體情況的,一般會(huì)根據(jù)你名下有多少套房產(chǎn)來(lái)決定,如果你名下的房產(chǎn)屬于首套房,那么首付款是按照房?jī)r(jià)的30%收取的,如果你名下的房產(chǎn)屬于二套房,那么首付款是按照房?jī)r(jià)的60%收取。
所以說(shuō)購(gòu)買(mǎi)一套100萬(wàn)元的房子,需要支付的首付價(jià)格是30萬(wàn)元或60萬(wàn)元,二套房需要支付的首付價(jià)格會(huì)多一些,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力也要大一些。
2019-12-03
按揭首付一般根據(jù)貸款政策和購(gòu)房性質(zhì)有所不同。通常情況下,首套房的首付比例為30%左右,但如果是二套房,首付比例可能會(huì)提高到40%甚至50%。此外,如果購(gòu)房者信用良好且家庭收入穩(wěn)定,有時(shí)可以通過(guò)與銀行協(xié)商獲得更低的首付比例。建議在購(gòu)房前先了解當(dāng)?shù)氐恼吆豌y行的具體要求,以便做出更合理的財(cái)務(wù)規(guī)劃。
2024-07-27
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擅長(zhǎng)板材板件采購(gòu)
大多數(shù)人現(xiàn)在還是會(huì)通過(guò)這種方式來(lái)買(mǎi)房子,目前在首付的比例方面,國(guó)家也有了相關(guān)的規(guī)定。
如果你買(mǎi)的是首套房,那么這個(gè)時(shí)候比例大概是按照房款的30%來(lái)算的;如果說(shuō)是二套,那么這個(gè)時(shí)候就會(huì)增加到60%。
不過(guò)在重慶這個(gè)城市,如果你是以公積金這種方式來(lái)申請(qǐng)的,那么只要你的房子平方數(shù)沒(méi)有超過(guò)90,并且買(mǎi)的也是首套,這個(gè)時(shí)候你只要按房款的20%來(lái)支付就可以了。
2019-12-04
房子的首付款是根據(jù)我們名下的房產(chǎn)數(shù)量來(lái)決定的,在計(jì)算的時(shí)候要參考房子的總價(jià),如果是第1次購(gòu)買(mǎi)房子,首付的金額是房子成交價(jià)格的30%。
在不同的城市購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候,需要準(zhǔn)備的首付金額都是不一樣的,如果在小縣城里面,比如如皋這種地方,只要準(zhǔn)備20萬(wàn)元支付首付就足夠了。
但是如果想要在北京這種一線城市購(gòu)買(mǎi)房子,只準(zhǔn)備20萬(wàn)元是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,在北京至少要準(zhǔn)備150萬(wàn)元以上的資金,才能夠支付首付。
2019-12-04
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熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造
名下沒(méi)有房產(chǎn),辦理按揭貸款最低需要支付30%的首付,如果是購(gòu)買(mǎi)二套房,最低需要支付50%的首付。在買(mǎi)房的時(shí)候,銷售人員都會(huì)幫忙計(jì)算準(zhǔn)確的首付款,只要簽訂了購(gòu)房合同就得支付首付。
了解到首套房辦理按揭貸款的政策還是比較優(yōu)惠的,能幫助老百姓減少很多的經(jīng)濟(jì)壓力,但是銀行有兩種貸款方式,一種是公積金貸款,一種是商業(yè)貸款,不同的貸款方式需要支付的利息也是不一樣的。
2019-12-04
一般是三成,但是這個(gè)是首套房的標(biāo)準(zhǔn)。在你購(gòu)買(mǎi)第二套房子的時(shí)候,首付就會(huì)上漲為六成的?,F(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)是比較高的,所以買(mǎi)房的壓力也比較大,能夠買(mǎi)得起兩套房的朋友,想必你的經(jīng)濟(jì)能力肯定是非常不錯(cuò)的。
在你跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候,就需要支付首付了,然后剩下來(lái)的房款才可以去申請(qǐng)貸款。你需要帶著購(gòu)房合同,還有身份證、戶口本,去銀行填寫(xiě)一份申請(qǐng)表格,接下來(lái)把資料提交給工作人員進(jìn)行審核就可以了。
2019-12-04