一般法院拍賣房?jī)r(jià)格要比普通商品住房便宜，而且大多拍賣房是不限購(gòu)的，所以近年來(lái)受到很多購(gòu)房者的關(guān)注。

法院拍賣的房子也是可以購(gòu)買的，不過(guò)需要承擔(dān)一些未知的風(fēng)險(xiǎn)。

比如要是原房主簽下的是高利貸跑路了，人品又不可靠，雖然法院拍下了他的房屋，遇到一些蠻不講理的人，日后到你家里來(lái)鬧事，可就麻煩了。

另外，就是水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，如果拖欠很久，也要承擔(dān)一筆不小的費(fèi)用。

拍賣房當(dāng)然是可以購(gòu)買的，一般像這樣的房子都是有房產(chǎn)證的，而且像這樣的房子價(jià)格方面都會(huì)比較便宜。

不過(guò)我們既然想要購(gòu)買這種拍賣房，就要做好心理準(zhǔn)備，因?yàn)檫@樣的房子存在的隱患相對(duì)比較多。由于這種房產(chǎn)大多都是二手房，所以在裝修好了之后，難免會(huì)出現(xiàn)隱蔽工程上的缺陷，所以在質(zhì)量上是不能完全保障的；包括像這樣的房子，存在爭(zhēng)議的可能性也非常大。

拍賣的房子是可以購(gòu)買的，但是如果打算購(gòu)買拍賣的房子，你一定要確保自己的個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力的，拍賣的房子價(jià)格的確是比樓盤的價(jià)格便宜，但是需要一次性支付全部的房款的，拍賣房都是不可以申請(qǐng)房貸的。

另外，拍賣房子的過(guò)戶手續(xù)比較麻煩，前后需要分為多個(gè)步驟去辦理的，大概需要一個(gè)月左右的時(shí)間吧，所以辦理的過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候一定不要著急。