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AA阿凱

是可以退的，但是在這種情況下，你是屬于違約的，所以你需要支付違約金。并且房地產(chǎn)開發(fā)商也不會(huì)把定金退還給你的，所以綜合考慮下來，我覺得對(duì)你來說不是特別劃算的，損失比較慘重，所以不建議大家退房。
你可以通過其它的方式來解決這個(gè)問題，比如說現(xiàn)在先把這套房子購買下來，等到房產(chǎn)證拿到手以后，再把房子進(jìn)行出售，尋找新的買主。這樣你就沒有任何的損失了，也不需要支付違約金。

2019-12-05

阿清

通常情況下，買房后簽署合同是具有法律效力的，退房并不一定容易。但是，有些情況下是允許退房的，比如：

1. 合同中有明確的退房條款，通常在買方在一定時(shí)間內(nèi)可以無條件退房。

2. 開發(fā)商未按合同約定完成交房或房屋質(zhì)量存在問題，買方可以主張退房。

3. 如果簽約過程中存在欺詐行為，比如虛假宣傳，買方也有權(quán)要求退房。

建議你仔細(xì)閱讀購房合同，了解相關(guān)條款，并咨詢法律專業(yè)人士或房地產(chǎn)中介，以獲得更具體的指導(dǎo)。

08-02 20:28

Ray_4204

熟悉環(huán)保綠色裝修材料和相關(guān)政策

如果由于房地產(chǎn)開發(fā)商不能夠按照規(guī)定的時(shí)間交房，那么我們就可以根據(jù)合同要求對(duì)方退房，還可以根據(jù)合同所有相關(guān)的賠償。
出現(xiàn)這種情況之后，雙方要共同協(xié)商，如果協(xié)商不了，再利用法律的武器維護(hù)自己的權(quán)利。
但是如果由于個(gè)人的原因要求房地產(chǎn)開發(fā)商退房，一般情況下是不太可能的，就算房地產(chǎn)開發(fā)商同意退房，我們也需要支付一大筆違約金，前期繳納的定金，房地產(chǎn)開發(fā)商也不會(huì)退還了，損失的金額比較多。

2019-12-12

鳩摩知

擅長(zhǎng)軟裝家紡類挑選和采購

簽了合同之后再申請(qǐng)退房，其實(shí)就是一種違約的行為，那么這個(gè)時(shí)候是需要支付違約金的。
一般情況下簽了合同之后，你都是需要支付定金的，這個(gè)時(shí)候定金就不可以退了。
不過如果是房子的賣方那邊出了問題，你是可以協(xié)商退款的，而且這個(gè)時(shí)候都是合法的，不需要你支付違約金。
如果房子的質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，或者說跟合同當(dāng)中規(guī)定的有很大的偏差，那你完全可以跟開發(fā)商解除合同，并且開發(fā)商還需要按照定金的雙倍金額對(duì)你進(jìn)行賠償。

2019-12-11

艷秋

可以退房，但屬于違約行為，需要支付一定的違約金，而且支付給賣方的定金也不予退還了，所以對(duì)于購房者來說還是很不劃算的，需要承擔(dān)的損失比較大，在購買完房子之后不建議大家退房，可以在后期出售房子。
另外，如果是因?yàn)橘u方的原因?qū)е沦I方想要退房，那么買方是不需要承擔(dān)違約金的，而且賣方還需要支付買方一定的違約金，并且將買方的定金退還，如果是這種情況退房，是沒有問題的，你也沒有任何的損失。

2019-12-10

江米酒

趣味個(gè)性化兒童房設(shè)計(jì)愛好者

如果說開發(fā)商已經(jīng)取得了出售房子的資格證件，而且房屋的質(zhì)量也不存在任何的問題，只是購房者當(dāng)方面出現(xiàn)了反悔的情況，那么這個(gè)時(shí)候是不可以申請(qǐng)退房的。
如果說購房者強(qiáng)制性要求開發(fā)商申請(qǐng)退房，那么開發(fā)商可以通過兩種途徑維護(hù)好自己的利益，第1種途徑就是向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟，在提起訴訟的時(shí)候必須要上交合同，第2種途徑就是要求購房者支付20%的違約金，因?yàn)橘彿空咛岢鐾朔繉?duì)開發(fā)商來講有一定的損失。

2019-12-05

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