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悠悠我心美瞳

燈飾照明、軟裝照明選購(gòu)專家

一般情況下買賣雙方簽訂了二手房購(gòu)房合同之后都是沒(méi)有辦法退房的，但如果簽完購(gòu)房合同之后賣家那邊違反了合同規(guī)定，那買家是可以要求退房的，在這種情況下，賣方是需要支付相應(yīng)的違約金的。
但如果是買家那邊執(zhí)意是需要退當(dāng)?shù)?，那就屬于買方違約，需要和賣家那邊進(jìn)行協(xié)商，而且還需要支付相應(yīng)的違約金，其實(shí)大家簽訂了購(gòu)房合同之后最好還是不要退房，退房就需要支付違約金，還是有很大的損失的。

2019-12-02

加雷

二手房簽了購(gòu)房合同也是可以退房的，如果是買家違約，買家需要支付相應(yīng)的違約金，定金也是無(wú)法退還的，可以說(shuō)是非常虧的，購(gòu)房合同上面都會(huì)明確標(biāo)注違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，如果買家拒絕支付違約金，對(duì)方是可以通過(guò)法律途徑，要求強(qiáng)行支付的。

因?yàn)橹灰炗喠速?gòu)房合同就是起法律保護(hù)的，除非賣家違約，定金是可以全部退還的，但是這種情況是很少發(fā)生的，所以大家一定不要沖動(dòng)買房，一定要考慮清楚再簽訂合同。

2020-01-08

白晝之神

精通油漆涂料品類

可以，如果是你違約在先，那么你就需要支付違約金。這么做對(duì)于你來(lái)說(shuō)非常不劃算，所以在這種情況下，我建議你先把房子買下來(lái)，等到房產(chǎn)證到手以后，再把房子出售給其他人，這樣就可以減少自己的損失了。
如果是賣方違約，那么你可以順理成章的要求退房，并且也不需要支付違約金。同時(shí)你可以向賣方提出索賠，一般賣方需要雙倍退還定金。退房也比較麻煩，所以我建議大家在買房的時(shí)候，一定要慎重一點(diǎn)，把房子的基本情況了解清楚以后再做決定。

2019-12-09

張宸Jeremy

二手房簽了購(gòu)房合同后一般是要承擔(dān)合同的法律責(zé)任的，退房并不是一件簡(jiǎn)單的事情。具體能否退房主要取決于合同條款和售房方的態(tài)度。首先，如果合同中有關(guān)于解除合同的條款，你需要按照條款規(guī)定申請(qǐng)退房。其次，若存在欺詐、隱瞞房產(chǎn)問(wèn)題等情況，你可以依據(jù)法律要求退房。此外，很多情況下，退房可能需要支付一定的違約金，具體金額視合同而定。因此，建議仔細(xì)查看合同條款，必要時(shí)咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師或者相關(guān)部門來(lái)幫助你更好地處理此事。

07-27 11:29

豆金鐘

擅長(zhǎng)瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾

一般情況下買賣雙方簽訂了二手房合同之后，如果想退房都是不合法的。
如果簽訂完購(gòu)房合同之后，賣家違反了合同規(guī)定，買家是可以要求退房的，買家可以要求賣房者支付相應(yīng)的違約金。
如果是買家這邊需要退房，那就屬于違約，需要和賣家進(jìn)行協(xié)商。也是需要支付相應(yīng)的違約金的，至于說(shuō)要支付多少違約金，那大家就是商量決定。
簽訂了購(gòu)房合同，無(wú)論哪種情況退房，對(duì)于雙方都是有損失的。

2019-12-25

東磊

我們?nèi)ベ?gòu)買二手房，簽了購(gòu)房合同之后想要去退房也是可以的，但是這個(gè)必須要得到對(duì)方的一個(gè)同意，假設(shè)對(duì)方不同意，就沒(méi)有辦法去進(jìn)行這樣一個(gè)退房的手續(xù)。
但是要是出現(xiàn)了有一方是執(zhí)意要退的，那他就屬于違約，我們是可以要求他支付相應(yīng)的違約金，所以我們?cè)谫I房子之前，也是要考慮清楚這樣一個(gè)決定，避免有這樣類似的情況發(fā)生，因?yàn)檎麄€(gè)的事情處理起來(lái)還是非常繁瑣的。

2019-12-30

大米飯_1545

擅長(zhǎng)疑難戶型分析和改造

二手房已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同了，是可以退房的，但是需要獲得另一方的同意，同時(shí)還需要賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用的，還有如果對(duì)方不同意，個(gè)人單方面也是不可以毀約的，購(gòu)房合同是受到法律保護(hù)的，另一方是可以拿起法律的武器保護(hù)自己的合法權(quán)益的。
如果雙方已經(jīng)簽約了，但是你突然不想購(gòu)買這個(gè)房子了，其實(shí)你可以選擇等到過(guò)戶手續(xù)辦理好以后出售的，當(dāng)前我國(guó)房?jī)r(jià)上漲速度是很快的，說(shuō)不定還能夠小賺一筆呢。

2019-12-09

Crazy丶瘋仔

擅長(zhǎng)裝修安防類用品按照和講解

一般是沒(méi)有辦法退房的，所以在買房之前一定要將房子的具體情況了解清楚之后再簽訂購(gòu)房合同，一旦簽訂了購(gòu)房合同就需要按照合同當(dāng)中的要求履行合約。
如果是你自己的原因要退房，那么按照合同當(dāng)中的要求是要支付一定的違約金，而且在購(gòu)房時(shí)支付的定金也是不予退還的。但如果是賣房的原因，那么簽訂了購(gòu)房合同之后也是可以退還的，而且賣方也是要支付一定的違約金，并且把定金退還給你。

2019-12-09

Lost迷茫者

設(shè)計(jì)師擅長(zhǎng)緊湊型房型設(shè)計(jì)

正常情況下二手房簽訂了購(gòu)買合同是不可以退房的，因?yàn)橐坏┻@個(gè)合同書(shū)簽了字，就起到法律效益了，所以我們?cè)谫I房子的時(shí)候，在簽合同之前，一定要把合同里的條款看清楚，如果覺(jué)得哪里有不符合的條款，要及時(shí)的提出來(lái)，然后要求對(duì)方修改，修改好了以后，覺(jué)得沒(méi)什么問(wèn)題才可以簽字的。
如果是買房的一方出現(xiàn)違約，都要這個(gè)房子了，那么賣方有權(quán)扣除買方的定金，意思就是你在簽合同之前交的定金，賣方是不會(huì)退給你的。

2019-12-30

一個(gè)叫趙龍的男人

擅長(zhǎng)裝修施工及爭(zhēng)端問(wèn)題調(diào)節(jié)

一般情況下簽訂了購(gòu)房合同之后，就不可以辦理退房手續(xù)了，但是我們?cè)隍?yàn)收房子的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房子存在質(zhì)量問(wèn)題，或者是賣家不配合我們辦理相關(guān)的證件，那么就可以要求賣方退還我們支付的費(fèi)用。
遇到這種情況，我們還是要參考一下簽訂的購(gòu)房合同，現(xiàn)在購(gòu)房合同還是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，?huì)將一切的情況寫(xiě)清楚。
畢竟房子涉及的金額比較大，如果發(fā)生糾紛，就必定要鬧到法院那邊，法院在審判的時(shí)候也是根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)的。

06-28 14:03

明明

我覺(jué)得是否可以退房，其實(shí)要看一下是哪一方的原因，如果是因?yàn)橘u方出現(xiàn)了違約的情況，那么買方可以向賣方申請(qǐng)退房的請(qǐng)求，如果說(shuō)買房給自身帶來(lái)了一定的損失，那么還可以要求對(duì)方向自己補(bǔ)償20%的損失費(fèi)。

如果說(shuō)賣方不愿意支付一定比例的損失費(fèi)，那么買方可以帶著購(gòu)房合同向當(dāng)?shù)氐姆刹块T尋求幫助，為了更好的維護(hù)自身的利益，買方在提供購(gòu)房合同的同時(shí)，最好還要提供購(gòu)房的發(fā)票。

2019-12-02

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