這要看具體是通過什么樣的方式去投訴的，如果說業(yè)主是以個人名義想要起訴物業(yè)公司，恐怕很難起訴成功，因為只有跟物業(yè)公司合同的開發(fā)商才有權(quán)利起訴物業(yè)公司，不過想起訴物業(yè)公司并不是一件輕而易舉的事情，首先要能夠拿出證據(jù)證明物業(yè)公司違約，其次還要保證小區(qū)三分之二以上的業(yè)務(wù)對物業(yè)非常不滿。
如果說物業(yè)公司真的不負(fù)責(zé)任，那么跟物業(yè)公司簽訂合同的那一方可以對物業(yè)進行起訴，同時還可以跟物業(yè)公司解除合同。
2021-03-31
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業(yè)主可以起訴物業(yè)，業(yè)主起訴物業(yè)公司需要準(zhǔn)備以下幾點。
第1點，做好準(zhǔn)備起訴，例如調(diào)查取證，向律師咨詢法律關(guān)系，留出一定的時間，因為取證，訴訟需要大量時間，而且很繁瑣。
第2點，寫好民事訴狀，擬定好訴訟請求，列好相關(guān)證據(jù)。
因為按照《中華人民共和國民事訴訟法》第108條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：
第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民，法人和其他組織。
第二，有明確的被告。
第三，有具體的訴訟請求和事實和理由。
第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
2019-12-23
業(yè)主是可以起訴物業(yè)的，主要依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同。如果物業(yè)未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，業(yè)主可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。要起訴物業(yè)，首先需要收集相關(guān)證據(jù)，比如合同、溝通記錄、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的證明等。
1. 確認(rèn)合同內(nèi)容：查看與物業(yè)簽訂的服務(wù)合同，理清雙方的權(quán)利和義務(wù)。
2. 收集證據(jù)：保留物業(yè)服務(wù)不良的相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻或其他投訴記錄。
3. 向法院提起訴訟：通過法律途徑保護自身權(quán)益，要求物業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。
此外，也可以考慮先通過調(diào)解、投訴等方式解決問題，尋求物業(yè)的改正。
08-03 23:25
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業(yè)主可以起訴物業(yè)。因為本身物業(yè)公司和業(yè)主之間的關(guān)系是合同關(guān)系，合同里面對于雙方的權(quán)利和義務(wù)都做了詳細的規(guī)定。
如果說發(fā)生了糾紛，物業(yè)公司不按照合同內(nèi)容去辦事，違反了相關(guān)規(guī)定，業(yè)主就可以通過法律渠道去解決。
而根據(jù)物業(yè)管理的條例就有相關(guān)規(guī)定，小區(qū)內(nèi)可以成立業(yè)主委員會，對于物業(yè)的選舉更換，解聘，選聘都有權(quán)利。如果物業(yè)沒有達到要求，沒有履行自己的義務(wù)，一方面可以去起訴，一方面也可以由業(yè)主大會決定去留。
2019-12-23
業(yè)主是可以起訴物業(yè)公司的，比如出現(xiàn)以下情形，物業(yè)公司未按照合同履行服務(wù)責(zé)任，物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，或者物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主許可擅自擴大收費范圍，業(yè)主都是可以起訴物業(yè)公司，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但需要提供有力的證據(jù)。
最好幾個業(yè)主聯(lián)合起來起訴，做好起訴準(zhǔn)備，調(diào)查取證，進行拍照或錄像，保存好錄像資料。
列好相關(guān)證據(jù)，擬定訴訟請求，寫好民事訴狀，向人民法院遞交訴訟資料。
2019-12-23
如果物業(yè)管理公司管理的不到位，或者是亂收費，或是沒有按照合同內(nèi)容為廣大的業(yè)主服務(wù)，那么業(yè)主是可以起訴物業(yè)公司的，類似這些情況，也是支持業(yè)主起訴物業(yè)管理公司，法院會判物業(yè)公司進行整改，期間的物業(yè)費用可以減免。
如果物業(yè)公司管理本身沒有問題，按照《物權(quán)法》的規(guī)定，為業(yè)主服務(wù)，業(yè)主是因為不繳納物業(yè)費起訴物業(yè)公司，或是別的沒有充分的理由來證明物業(yè)公司不合法合理的，那這種情況訴訟是得不到支持的。
2019-12-25
業(yè)主是否能夠起訴物業(yè)公司，這個要分情況來看，如果是由于物業(yè)公司管理不到位，也沒有按照合同內(nèi)容為廣大業(yè)主進行服務(wù)，那么起訴物業(yè)公司是可以的，而且上訴一般都會成功，后期物業(yè)公司需要進行整改，在這期間你可以不用交物業(yè)費，直到物業(yè)公司整改合理之后再繳納物業(yè)費。
但如果物業(yè)公司本身沒有問題，服務(wù)也很到位，業(yè)主為了不交納物業(yè)費將物業(yè)公司起訴到法院，這種情況肯定是不行的。
2019-12-17
如果說物業(yè)方面存在違反交房合同的行為，那么這個時候肯定是可以起訴的，比如說物業(yè)亂收費或者是沒有達到合同當(dāng)中規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，那你就收集好證據(jù)，向法院起訴。
不過在起訴之前可以先跟相關(guān)部門反映一下，比如說物業(yè)費收取的不合理，那么就可以直接向當(dāng)?shù)氐奈飪r局反映，或者也可以向房管部門的物業(yè)管理處反映。
如果這兩個部門沒有辦法解決，就可以向法院起訴，由法院介入強制處理。
2019-12-17
雪君
