Davi_1601
擅長地板、衛(wèi)浴品類選購
國家已經(jīng)明確規(guī)定了宅基地是不可以進(jìn)行買賣的，只能夠轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán)，而且轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)只能夠是同村之間的人。
在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之前，必須要到當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行申請，工作人員同意之后才可以辦理相關(guān)的手續(xù)。
我們要知道宅基地的所有權(quán)是集體所有的，而且現(xiàn)在國家已經(jīng)實行了一戶一宅的政策，一個家庭戶口只能夠擁有一個宅基地，所以在轉(zhuǎn)讓宅基地之前，一定要慎重考慮清楚。
2020-03-25
同村宅基地買賣政策因地區(qū)而異，一般來說，宅基地屬于集體土地，買賣受到限制。根據(jù)《土地管理法》，宅基地一般無法轉(zhuǎn)讓、買賣給外村或者外地人員，只有在本村村民之間可以進(jìn)行一定條件下的流轉(zhuǎn)。具體情況可以參考當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T的規(guī)定，建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾磙k公室或村委會以獲取準(zhǔn)確的信息。
2024-08-01
內(nèi)誰誰_給我站住
擅長陽臺窗、移門衣柜品類
農(nóng)村宅基地是不能買賣的，因為國家已明確規(guī)定了這個宅基地是能不能買賣的？也可以用租的方式去使用這個宅基地。
另外，你用這個宅基地做什么也是需要得到當(dāng)?shù)卮逦瘯膶徟?，通過之后然后你才可以使用這個宅地基地用來自建或者是辦廠。
私自買賣宅基地的，首先它不具備有這個法律的保障，另外它也是違法的一個行為，是以后是要負(fù)法律責(zé)任的。所以要是自己不清楚這一方面的細(xì)節(jié)，可以找當(dāng)?shù)氐囊粋€律師事務(wù)所進(jìn)行專業(yè)的咨詢。
2024-06-29
不管你是不是農(nóng)村，不管你是不是同一個村，只要是國家的集體土地，私人是沒有任何權(quán)利去買賣的。
我們暫且按照農(nóng)村的土地來看，現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地和農(nóng)民耕用土地，都被列入到了集體用地的范圍之內(nèi)。如果村里的老百姓需要耕種用地，或者需要用宅基地，可以向村委會進(jìn)行申請，而獲取了這個土地之后，可以享有支配的權(quán)利和使用的權(quán)利。但你要注意了，你申請下來的這個土地是沒有執(zhí)行買賣權(quán)利的，因為不存在任何的數(shù)據(jù)和文件。
2020-03-30
肯定不可以進(jìn)行買賣，你只能選擇轉(zhuǎn)讓。你擁有的是宅基地的使用權(quán)，而不是所有權(quán)，所以在這種情況下，是沒有辦法對宅基地進(jìn)行交易的，宅基地永遠(yuǎn)屬于國家，并不屬于我們個人，你一定要搞清楚這一點。
宅基地的轉(zhuǎn)讓價格并不固定，你轉(zhuǎn)讓之前可以先去當(dāng)?shù)氐拇逦瘯稍円幌?，工作人員給出的答案應(yīng)該最為準(zhǔn)確，一般情況下，每平米的價格應(yīng)該是在1000元至4000元之間。
2020-03-30
逸為
熟悉標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及隱蔽工程驗收
同村宅基地是不可以買賣的，國家現(xiàn)在已經(jīng)明確規(guī)定了宅基地只可以互相轉(zhuǎn)讓，絕對不可以互相買賣，所以一旦被發(fā)現(xiàn)，會收回你的宅基地。而且現(xiàn)在同村的宅基地想要互相轉(zhuǎn)讓，必須要保證都是同村的村民，并且還要到當(dāng)?shù)氐恼暾垼暾垖徍送ㄟ^之后才可以辦理轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。
另外在轉(zhuǎn)讓的時候還需要簽訂相關(guān)的協(xié)議，必須要保證對方的名下沒有任何的宅基地，因為國家現(xiàn)在已經(jīng)實行了一戶一宅的政策。
2020-03-26
Islands島嶼
擅長瓷磚、木門和非標(biāo)定制品
同村的宅基地不可以進(jìn)行買賣，但是雙方還是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，只不過在轉(zhuǎn)讓的時候也是需要對方支付相應(yīng)的費(fèi)用，這個還是要結(jié)合宅基地的實際情況來定的，雙方需要確定一個轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用，當(dāng)然要想轉(zhuǎn)讓宅基地，肯定也是需要征得村集體的同意才可以的，不可以私下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
另外在轉(zhuǎn)讓的時候也是需要雙方簽訂相關(guān)的協(xié)議，在農(nóng)村農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的時候要保證對方名下是沒有宅基地的，如果對方名下是有宅基地，那轉(zhuǎn)讓就不成立。
2020-03-25
同村宅基地也是不具備買賣資格的，首先要知道的就是宅基地土地的使用權(quán)一直是歸國家所有的，即便是你有在這塊地上建房的資格，那么也并不代表你有具備出售土地的權(quán)利，假如說私自對土地進(jìn)行交易的情況下一旦被查到是需要負(fù)法律責(zé)任的。
現(xiàn)在房子除了有房產(chǎn)證以外，還有土地使用證，土地使用證在到期之后，我們也是可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭洲k理延期使用手續(xù)，但是一旦在使用的過程當(dāng)中，政府有發(fā)展需求我們也是需要配合行事的。
2020-03-25
敏慧
